甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳藝術(shù)工作室租賃合同and藝術(shù)品展示協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及保管責任3.1租賃用途3.2保管責任第四條維修責任4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)保護責任11.2侵權(quán)責任第十二條藝術(shù)品展示協(xié)議12.1藝術(shù)品展示內(nèi)容12.2藝術(shù)品展示期限第十三條展覽費用及支付方式13.1展覽費用金額13.2展覽費用支付方式第十四條展覽期間的保險及責任14.1保險責任14.2責任承擔第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述(1)工作室空間：用于藝術(shù)創(chuàng)作、展覽、活動等；(2)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于燈光、展架、投影儀等展覽所需設(shè)備；(3)辦公區(qū)域：用于日常辦公和管理。1.2租賃期限租賃期限為(__)年，自合同簽訂之日起至(__)日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月(__)元人民幣，租金共計(__)元人民幣。2.2租金支付方式承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前(__)個工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。第三條租賃用途及保管責任3.1租賃用途承租人應(yīng)按合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。3.2保管責任承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。因承租人保管不善導致的損失，由承租人承擔責任。第四條維修責任4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任承租人負責對租賃物內(nèi)部進行日常維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知出租人進行維修。第五條保險5.1保險責任出租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將承租人及其財物納入保險范圍。5.2保險費用保險費用由出租人承擔。第六條違約責任6.1出租人違約責任出租人未能履行合同義務(wù)，導致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2承租人違約責任承租人違反合同約定，導致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3合同終止合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求將租賃物恢復原狀，并支付合同約定的違約金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)保護責任雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方許可，不得使用對方的商標、專利、著作權(quán)等。11.2侵權(quán)責任如一方侵權(quán)，另一方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。第十二條藝術(shù)品展示協(xié)議12.1藝術(shù)品展示內(nèi)容承租人可在租賃物內(nèi)進行藝術(shù)品的展示，展示內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。12.2藝術(shù)品展示期限藝術(shù)品展示期限為租賃期限內(nèi)，具體展示時間由雙方協(xié)商確定。第十三條展覽費用及支付方式13.1展覽費用金額展覽費用為人民幣(__)元整，用于支付展覽相關(guān)的場地租賃、宣傳、安保等費用。13.2展覽費用支付方式承租人應(yīng)于展覽開始前(__)個工作日將展覽費用支付至出租人指定的賬戶。第十四條展覽期間的保險及責任14.1保險責任承租人應(yīng)購買展覽期間的藝術(shù)品保險，并將保險單副本交出租人留存。14.2責任承擔展覽期間，如發(fā)生藝術(shù)品損失、損壞等情況，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、觀眾、游客等。1.2第三方責任第三方對租賃物、藝術(shù)品或雙方的其他財產(chǎn)造成損失或損害的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為合同的介紹方，負責促成甲乙雙方的租賃關(guān)系。中介方的職責包括提供租賃信息、協(xié)助雙方溝通、監(jiān)督合同履行等。2.2觀眾、游客等第三方介入觀眾、游客等第三方在租賃物內(nèi)參觀、欣賞藝術(shù)品時，應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，不得擅自觸摸、損壞藝術(shù)品。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任的最高限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、藝術(shù)品價值、租賃物狀況等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受藝術(shù)品展示、參觀等活動。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物用途，不得損壞租賃物及藝術(shù)品。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止違約行為，并要求賠償損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲方保護第三方權(quán)益甲方應(yīng)確保第三方在租賃物內(nèi)的合法權(quán)益，不得擅自限制第三方的權(quán)利。7.2乙方保護第三方權(quán)益乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正常活動。第八條第三方知情權(quán)8.1第三方知情權(quán)定義第三方有權(quán)了解甲乙雙方在合同履行過程中的相關(guān)信息。8.2第三方知情權(quán)的實現(xiàn)甲乙雙方應(yīng)及時向第三方通報合同履行情況，確保第三方的知情權(quán)得到實現(xiàn)。第九條第三方異議處理9.1第三方異議情形第三方對甲乙雙方的合同履行有異議的，有權(quán)向甲乙雙方提出。9.2第三方異議處理甲乙雙方應(yīng)認真聽取第三方的異議，并及時采取措施予以解決。第十條第三方退出機制10.1第三方退出情形第三方有權(quán)在合同履行期間退出合同關(guān)系。10.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付憑證附件三：租賃物保管責任確認書附件四：維修責任協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：藝術(shù)品展示內(nèi)容清單附件七：展覽費用支付憑證附件八：展覽期間保險單據(jù)附件九：第三方責任限額確認書附件十：第三方權(quán)利與義務(wù)確認書附件十一：第三方違約處理協(xié)議附件十二：第三方與甲乙方關(guān)系確認書附件十三：第三方權(quán)益保護協(xié)議附件十四：第三方知情權(quán)確認書附件十五：第三方異議處理協(xié)議附件十六：第三方退出機制協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：遲延支付租金1.遲延支付租金指承租人未按照合同約定時間支付租金。2.違約責任認定：承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的__%。3.示例說明：若承租人遲延支付租金一個月，則應(yīng)支付違約金為遲延租金金額的__%。違約行為二：未經(jīng)許可改變租賃物用途1.未經(jīng)許可改變租賃物用途指承租人未經(jīng)過出租人同意，擅自改變租賃物的原定用途。2.違約責任認定：承租人應(yīng)恢復租賃物原狀，并支付違約金，違約金金額為租賃物修復費用或損失金額的__%。3.示例說明：若承租人未經(jīng)許可將租賃物用于商業(yè)活動，導致租賃物損壞，則承租人應(yīng)承擔修復費用，并支付違約金。違約行為三：未按約定使用租賃物1.未按約定使用租賃物指承租人未按照合同約定方式使用租賃物。2.違約責任認定：承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為未按約定使用租賃物的__%。3.示例說明：若承租人未按照