甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業管理人力資源服務合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條：服務內容2.1乙方應向甲方提供的服務內容2.2服務地點2.3服務期限第三條：服務人員的配置與培訓3.1乙方應配置的服務人員數量及資質要求3.2乙方對服務人員的培訓義務第四條：服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付期限和方式4.3服務費用的調整機制第五條：服務質量與標準5.1乙方應達到的服務質量標準5.2乙方服務質量的評估和監督機制第六條：保密條款6.1乙方的保密義務6.2保密信息的范圍和期限第七條：違約責任7.1乙方未按約定提供服務的違約責任7.2甲方未按約定支付服務費用的違約責任7.3雙方的其他違約行為及責任第八條：爭議解決8.1雙方發生爭議的解決方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止后的權利義務處理第十條：合同的生效、期限和續約10.1合同的生效條件10.2合同的期限10.3合同的續約條件和程序第十一條：甲方義務和權利11.1甲方的義務11.2甲方的權利第十二條：乙方義務和權利12.1乙方的義務12.2乙方的權利第十三條：不可抗力13.1不可抗力的認定13.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件及補充協議（合同結束）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：服務內容2.1乙方應向甲方提供的服務內容：乙方負責為甲方提供物業管理所需的人員，包括但不限于保安、保潔、維修等技術工人和管理人員。2.2服務地點：________。2.3服務期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第三條：服務人員的配置與培訓3.1乙方應配置的服務人員數量及資質要求：根據甲方提供的物業管理項目規模和業務需求，乙方應配置足夠數量的服務人員，并確保服務人員的資質符合國家相關法律法規和行業標準。3.2乙方對服務人員的培訓義務：乙方應對服務人員進行必要的業務培訓和安全教育，確保服務人員能夠熟練掌握業務技能和安全知識，滿足甲方對服務質量的要求。第四條：服務費用4.1服務費用的計算方式：甲方應按乙方實際提供服務的人數、服務期限和約定的服務費用標準向乙方支付服務費用。4.2服務費用的支付期限和方式：甲方應在每個支付周期結束后的__天內，向乙方支付當期的服務費用。支付方式為____。4.3服務費用的調整機制：如因國家政策調整、市場行情變化等原因導致服務費用發生變動，雙方可協商調整服務費用。第五條：服務質量與標準5.1乙方應達到的服務質量標準：乙方應按照國家相關法律法規和行業標準提供服務，確保服務人員的工作質量符合甲方的要求。5.2乙方服務質量的評估和監督機制：甲方有權對乙方提供的服務質量進行評估和監督，乙方應積極配合甲方的評估和監督工作，對甲方提出的合理建議和改進要求予以采納。第六條：保密條款6.1乙方的保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密和其他保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于甲方的客戶信息、業務信息、財務信息等，保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年。第八條：爭議解決8.1雙方發生爭議的解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構：本合同糾紛的訴訟或仲裁管轄地點為甲方所在地人民法院。第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序：合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應明確變更內容、范圍、期限及雙方的權利義務。9.2合同解除的條件和程序：任何一方提前解除合同的，應提前__天書面通知對方。解除合同的原因應符合合同約定的解除條件，否則另一方有權要求繼續履行合同。9.3合同終止后的權利義務處理：合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并按照甲方的要求處理與服務人員相關的事宜。乙方應向甲方支付因提前終止合同而產生的違約金，具體金額雙方協商確定。第十條：合同的生效、期限和續約10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.3合同的續約條件和程序：合同到期前__個月，甲乙雙方可協商續約。續約條件、期限和費用等事項由雙方另行簽訂補充協議予以明確。第十一條：甲方義務和權利11.1甲方的義務：甲方應按照合同約定向乙方支付服務費用，提供乙方履行合同所需的工作條件和相關信息。11.2甲方的權利：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督和評估，并要求乙方及時整改不達標的服務。第十二條：乙方義務和權利12.1乙方的義務：乙方應按照合同約定提供服務，確保服務人員的資質和服務質量，遵守國家相關法律法規和行業標準。12.2乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并在合同履行過程中對甲方提出的合理要求予以配合。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定合同的變更、解除或終止。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可根據合同履行過程中的實際情況，簽訂補充協議，對本合同的內容進行補充和調整。14.2合同附件及補充協議：本合同附件包括合同約定的服務人員配置表、服務質量標準等。補充協議應由雙方簽字或蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的獨立個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于客觀需要或雙方協商一致，第三方參與協助完成合同約定的部分或全部義務。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的第三方類型、介入的事項、理由及期限。2.2甲方或乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協議，明確第三方的義務、責任及報酬等事項。2.3甲方或乙方應確保第三方的介入不會損害另一方的合法權益，并遵循合同的約定和雙方的協商結果。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同的要求，提供專業服務，并確保服務質量符合甲乙方的要求。3.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準，不得有任何違法行為，否則由第三方自行承擔相應的法律責任。3.3第三方與甲乙方的溝通和協作：第三方應主動與甲乙方保持溝通，及時報告工作進展和存在的問題，甲乙方應給予必要的協助和支持。第四條：第三方介入的費用和報酬4.1第三方介入的費用應由甲方或乙方承擔，具體費用根據雙方與第三方簽訂的協議確定。4.2第三方應按照雙方約定的方式和時間向甲方或乙方提供服務，并收取相應的報酬。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額：第三方在提供服務過程中，如因其過失或違法行為導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過雙方與第三方簽訂協議時的約定金額。5.2第三方對甲乙方的賠償責任：第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔無限額的賠償責任。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方或乙方之間不存在任何勞動合同或代理關系，第三方僅提供專業服務，并獨立承擔法律責任。6.2甲乙方與第三方之間的溝通和協作，不得影響甲乙方之間的合同履行和權利義務關系。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：如第三方未能按照約定提供服務，或違反合同約定和法律法規的，甲乙方可終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：甲乙方可書面通知第三方終止介入，并按照雙方與第三方簽訂的協議處理后續事宜。第八條：第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙方的合同履行不受影響，甲乙方應繼續履行合同約定的義務。8.2甲乙方與第三方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的合同履行和責任承擔。第九條：第三方介入的書面協議9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協議應包含本合同約定的內容，并明確雙方的權利義務和責任。9.2甲乙方應保留與第三方簽訂的書面協議副本，以備查閱。第十條：第三方介入的監管和評估10.1甲方或乙方應對第三方介入的服務進行監督和評估，確保第三方按照約定提供服務，并符合甲乙方的要求。10.2甲方或乙方對第三方的監督和評估結果，作為評價第三方服務質量和能力的依據。第十一條：第三方介入的保密義務11.1第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方商業秘密、技術秘密和其他保密信息予以保密，未經甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于甲方的客戶信息、業務信息、財務信息等，保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年。第十二條：違約責任12.1第三方如未能按照約定提供服務，或違反合同約定和法律法規的，應承擔相應的違約責任。12.2甲乙方可根據合同約定和與第三方簽訂的協議，要求第三方承擔違約責任。第十三條：爭議解決13.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構：本爭議糾紛的訴訟或仲裁管轄地點為甲方所在地人民法院。第十四條：合同的生效、期限和續約14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務人員配置表詳細列出乙方應向甲方提供的服務人員名單、職務、資質要求等信息。附件二：服務質量標準詳細描述乙方應達到的服務質量標準，包括服務質量的評估指標、監測方法等。附件三：保密信息清單詳細列出乙方在提供服務過程中應保密的信息范圍，包括但不限于客戶信息、業務信息、財務信息等。附件四：服務費用明細表詳細列出服務費用的計算方式、支付周期、支付方式等信息。附件五：第三方介入協議模板作為甲方和乙方與第三方簽訂的協議模板，明確第三方的義務、責任及報酬等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定提供服務，或服務不符合服務質量標準。2.乙方泄露甲方保密信息。3.乙方未按約定時間支付服務費用。4.甲方未按約定時間支付服務費用。5.甲方未提供乙方履行合同所需的工作條件和相關信息。6.第三方未按約定提供服務，或服務不符合甲乙方的要求。違約責任認定標準：1.乙方未按約定提供服務，或服務不符合服務質量標準，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.乙方泄露甲方保密信息，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.乙方未按約定時間支付服務費用，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償甲方損失等。4.甲方未按約定時間支付服務費用，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償乙方損失等。5.甲方未提供乙方履行合同所需的工作條件和相關信息，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。6.第三方未按約定提供服務，或服務不符合甲乙方的要求，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。示例說明：1.若乙方未按約定提供服務，導致甲方物業管理項目無法正常進行，甲方可以要求乙方在一定期限內補足服務人員，并支付違約金。2.若乙方泄露甲方客戶信息，導致甲