國際合作項目用地管理辦法合同編號：__________合同各方：地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于：3.雙方就項目用地使用權轉讓及項目管理達成一致，并簽訂本合同。第一條用地范圍與面積1.1項目用地位于__________，四至界限為：__________。1.2項目用地面積為__________平方米，其中：__________平方米為實際可用面積，__________平方米為規劃預留面積。第二條用地使用權轉讓2.1甲方同意將項目用地使用權轉讓給乙方，乙方享有項目用地的使用權。2.2甲方應向乙方提供項目用地相關權屬證明文件，確保乙方合法權益。2.3乙方應按照約定向甲方支付項目用地使用權轉讓費用，費用為__________萬元。第三條項目投資與建設3.1乙方應按照本項目可行性研究報告和規劃設計方案進行投資建設。3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方提交項目投資建設的相關資料，包括但不限于：項目可行性研究報告、規劃設計方案、施工圖紙等。3.3甲方應協助乙方辦理項目用地范圍內的規劃、建設、環保等相關手續。第四條用地使用權期限4.1項目用地使用權期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。4.2用地使用權期限屆滿后，乙方如需繼續使用項目用地，應提前__________個月向甲方提出續期申請，并按照屆時政策規定辦理相關手續。第五條費用支付5.1乙方應按照本合同約定向甲方支付項目用地使用權轉讓費用。5.2乙方應按照甲方提供的收費標準支付項目用地范圍內的物業管理、維修等費用。5.3乙方應按照約定時間和方式支付費用，逾期支付的，應按照__________的標準支付滯納金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付__________萬元的違約金。6.2甲方未按約定提供項目用地或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定投資建設或存在其他違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目用地權屬證明文件2.項目可行性研究報告3.規劃設計方案4.施工圖紙5.項目投資建設相關資料6.項目用地范圍內的規劃、建設、環保等相關手續文件7.物業管理、維修等費用收費標準8.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供項目用地或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定投資建設或存在其他違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定時間和方式支付費用，應按照約定標準支付滯納金。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付約定金額的違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同第一方，項目用地所有者。2.乙方：指合同第二方，項目投資建設方。3.項目用地：指合同中約定的用于投資建設的土地。4.項目用地使用權：指乙方在合同約定范圍內使用項目用地的權利。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間和方式支付費用的一方應支付的逾期賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項目用地。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，要求甲方按時提供項目用地。2.問題：乙方未按約定投資建設。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間和方式支付費用。解決辦法：乙方應按照約定標準和時間支付費用，逾期支付的，應按照約定標準支付滯納金。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、