商業綜合體消防安全培訓隨著改革開放中國經濟的騰飛，國內的商場從最開始的滿足基本消費需求開始，到現在成為大型的科教娛樂綜合體，商業由原來的單一模式逐漸發展為如今的商業、商務、娛樂、休閑等多功能高度融合作用的豪布斯卡模式。城市綜合體將商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的各項功能進行組合，形成一種相互依存、相互助益的能動關系。引言大型商業綜合體火災風險指南（試行）大型商業綜合體火災風險檢查指引(試行)大型商業綜合體現場檢查要點參考書目錄一二三

大型商業綜合體是已建成并投入使用且建筑面積不小于5萬平方米的商業綜合體，而商業綜合體是集購物、住宿、餐飲、娛樂、展覽、交通樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的單體建筑和通過地下連片車庫、地下連片商業空間、下沉式廣場、連廊等方式連接的多棟商業建筑組合體。定義一起典型的消控室值班人員不履職，導致火災擴大蔓延的火災事故。案例一：北京喜隆多商場火災大型商業綜合體典型火災案例2013年10月11日凌晨2時59分，位于北京市蘋果園南路的喜隆多商場開始著火，大火整整燒了八個多小時，北京消防指揮中心共計調派了15個消防中隊的63輛消防車、300余名消防員進行滅火。由于火災發生在凌晨，大廈工作人員及商戶無人員傷亡，但兩名參與救火的消防員不幸犧牲。火災直接財產損失估算值為人民幣1308.42萬元。火災原因：位于商場一層的一家餐廳操作間內，一輛當時正在充電的電瓶車，發生電氣故障，最后引發火災。關于這場大火后麥當勞公司、喜隆多公司、農工商公司對火災事故分別承擔45%、45%和10%的賠償責任。刑事部分法院判決涉案的喜隆多購物中心負責人齊某、麥當勞餐廳總經理李某等5人均構成重大責任事故罪，法院分別判處5人兩年到三年半不等的有期徒刑。案例二：自貢市九鼎大樓火災大型商業綜合體典型火災案例2024年7月17日18時許，四川省自貢市高新區九鼎購物廣場發生火災，當地消防救援隊伍立即調派72車284人前往滅火救援處置。7月17日22時許，現場明火被撲滅。7月18日凌晨3時，現場救援結束，現場已無被困人員，火災造成16人遇難，受傷人員均得到妥善救治。火災原因：經初步調查，此次火災事故由施工作業引發，具體情況正在進一步調查中。16人遇難案例三：杭州臨平冰雪大世界火災大型商業綜合體典型火災案例2022年6月9日上午10時左右，杭州市臨平區望梅路588號杭州灣建材市場發生一起火災，起火處為位于該市場18幢2樓的杭州互動冰雪文化旅游發展有限公司（冰雪大世界）。接警后，杭州市消防救援支隊先后調派15個消防站2個專職消防隊52輛消防車237人趕赴現場處置，共營救被困人員18人。消防員劉澤軍、毛景榮兩名同志在此次火災中經搶救無效壯烈犧牲。火災原因：在進行消防管道維修時，違章電焊切割作業，熔渣掉落引燃管道保溫材料殘片和裝飾裝修材料。大型商業綜合體火災風險起火風險火災狀態下人員安全疏散風險火災蔓延擴大風險主要場所火災風險設備用房火災風險一、大型商業綜合體火災風險指南（試行）一、起火風險電氣火災風險明火源風險可燃物風險1、現場實際人數超過設計疏散人數2、與住宅違規合用疏散樓梯、安全出口。3、應急廣播系統不能正常使用，疏散提示內容不清晰、不準確，不能向全區域播送；室內應急照明數量不足、亮度不夠；疏散指示標識設置不符合要求或被遮擋。4、違規增設攤位、違規改變用途、違規封閉和破壞。5、安全出口、疏散通道占用、堵塞、封閉，安全出口、疏散通道處設置的門禁系統在火災時無法正常開啟。6、綜合體內各經營主體營業時間不一致時，未采取確保各場所人員安全疏散的措施。7、前室及防煙樓梯間常閉式防火門處于常開狀態，防煙阻火及正壓送風功能受到影響，人員無法利用防煙樓梯間安全逃生。8、綜合體未制定滅火和應急疏散總預案、分預案和專項預案，未明確各防火分區或樓層區域的志愿消防員、疏散引導員，未定期組織開展應急疏散演練，發生火災時組織安全疏散混亂無序。9、發生火災后，防排煙設施不能及時有效啟動，室內步行街、中庭、天井設置的排煙窗無法正常開啟，防煙分區功能設施被破壞，導致起火區域有毒高溫煙氣快速蔓延。10、環形消防車道、消防車登高操作場地被占用；消防救援窗口無明顯標識或外側被廣告牌和鐵柵欄遮擋，內側被貨架貨物等堵塞，影響滅火救援。二、火災狀態下人員安全疏散風險

1、違規搭建，占用防火間距。2、違規改變綜合體內的防火防煙分區，防火防煙分區處的防火墻、防火門、防火窗、防火玻璃墻、防火卷簾、擋煙垂壁等未保持完好有效。尤其是防火卷簾不能正常聯動，發生火災后極易造成蔓延擴大。3、綜合體下沉式廣場、商業步行街、中庭的防火分隔設施未保持完好有效；店鋪裝修改造后拆除或用普通玻璃替代防火玻璃，或者用作保護防火玻璃的噴頭被拆除、遮擋、破壞。4、與綜合體相連的賓館、酒店、住宅樓、辦公樓、城市軌道交通等其他功能建筑相互間的防火分隔措施失效。5、綜合體內管道井、電纜井、玻璃幕墻和防煙、排煙、供暖、通風、空調管道未做好橫向、豎向防火封堵，變形縫、伸縮縫防火封堵不到位。6、中庭內設置海洋球等游樂設施或店鋪，發生火災導致立體燃燒蔓延；室內步行街中間走道區域設置店鋪；步行街兩側建筑商鋪之間防火分隔不符合要求，非主力店面積超過300平方米。7、綜合體內火災自動報警系統、自動滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統等消防設施運行不正常，發生火災后不能早期預警、快速處置；擅自改變聯動控制程序，導致部分設施無法聯動啟動。

8、未落實特殊消防設計專家評審意見或擅自改變設計要求。三、火災蔓延擴大風險（一）電影院（二）KTV等歌舞娛樂游藝場所（三）兒童活動場所四、主要場所火災風險（五）餐飲場所（十）倉儲場所（六）超市（七）商鋪（八）游戲游藝場所（九）冰雪活動場所（四）培訓機構（十一）展覽廳（十二）汽車庫（十三）施工現場五、設備用房火災風險（二）配電室（一）冷庫（三）柴油發電機房（四）鍋爐房（一）檢查消防安全管理，（二）檢查火災危險源，（三）檢查重點場所及部位，（四）檢查消防設施，（五）檢查應急處置能力。二、大型商業綜合體火災風險檢查指引（試行）

資料檔案抽查重點

現場實體抽查重點用火用油用氣用電情況裝修裝飾材料施工裝修作業檢查重點場所及部位一、超市、商鋪二、餐飲場所三、電影院四、兒童活動場所六、游戲游藝場所七、冰雪娛樂場所十三、汽車庫五、KTV等歌舞娛樂場所十、重要設備用房十一、中庭及室內步行街十二、屋頂及室外九、倉庫、冷庫八、展覽廳檢查消防設施消防控制室安全疏散設施防火分隔設施消防供水設施消防供電設施消防聯動控制檢查應急處置能力微型消防站或專職消防隊技術處置隊滅火和應急疏散預案編制演練現場拉動測試三大型商業綜合體現場檢查要點參考書一、消防車通道、登高操作場地是否暢通二、防火分隔是否符合要求三、疏散通道和安全出口是否暢通四、常規消防設施器材是否完好五、自動消防設施是否完好有效六、消防控制室設置是否符合要求七、用火用電是否規范八、室內裝飾、分隔材料是否為可燃材料九、電動自行車停放、充電是否規范十、消防安全責任制是否落實一、消防車通道、登高操作場地是否暢通

消防車通道

消防車登高操作場地

私家車占用

消防車道入口消防車登高操作場地被綠化覆蓋或占用

消防車通道

設置固定隔離樁

一、消防車通道、登高操作場地是否暢通消防車通道路側禁停標線及路面警示標志示例

消防車通道路側禁停標線及路面警示標志示例

（一）防火分隔要求

（二）常見問題（三）整改方法二、防火分隔是否符合要求整改前整改后

問題2：樓梯間被占用、堵塞

整改：及時清理三、疏散通道和安全出口是否暢通

問題4：安全出口缺少

整改：加設安全出口

問題3：安全出口封閉

整改：保持暢通

問題1：通道被占用、堵塞

整改：及時清理四、常規消防設施器材是否完好四、常規消防設施器材是否完好（一）常見隱患（二）整改方法：1.督促單位進行檢修。2.消火栓泵系統控制柜、噴淋系統控制柜要始終處于“自動”狀態。五、自動消防設施是否完好有效六、消防控制室設置是否符合要求消防控制室，是指設有火災自動報警控制設備和消防控制設備，用于接收、顯示、處理火災報警信號，控制相關消防設施的專門處所。六、消防控制室設置是否符合要求

未懸掛規章制度和

消防控制主機故障

未實行24小時雙人值班制度

值班操作人員未持證上崗火災事故應急處置流程圖

整改方法1.消控室應落實24小時值班制度，每班不少于兩人：安裝消防遠程監控系統的，可以一人值班。值班人員必須持證上崗。

2.上墻值班制度和操作規定，維修消防控制主機。七、用火用電是否規范

接線不規范私拉亂接電線豎向管井未防火封堵電纜井線路私拉亂接、堆放雜物

油煙過重未清洗違規使用液化石油氣違規使用明火七、用火用電是否規范整改方法

1.規范敷設電線，套管保護，不直接敷設在可燃物上。

2.不使用破損的電線，規范接線。

3.杜絕違規使用明火和易燃易爆危險品

4.定期清洗油煙設備和管道。八、室內裝飾、分隔材料是否為可燃材料

使用塑料扣板進行裝修

使用木板進行分隔

使用鋁扣板

使用石膏板使用輕質磚墻常見隱患整改方法九、電動自行車停放、充電是否規范常見隱患：1、電動車停放在疏散通道、安全出口、樓梯間等地。2、違反用電安全私拉電線和插座給電動自行車充電。

整改方法：

1.電動自行車不進室內。

2.安裝室外智能充電點位。

3.確需停在室內的，充電區域與居住部分實體墻分隔，且設置簡易噴淋系統。十、消防安全責任制是否落實1.微型消防站是否建成。2.組織開展防火檢查，落實營業期間每2小時一次的防火巡查要求及如實登記報告。4.定期消防維保和開展消防設施檢測。5.定期開展消防宣傳教育培訓。6.杜絕違規操作行為。嚴禁在營業期