冷庫租賃合同范本：冷凍飲品行業合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________代表人：__________鑒于甲方擁有冷庫設施并愿意出租，乙方需要租賃冷庫設施用于冷凍飲品儲存，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫設施1.1甲方出租的冷庫設施位于__________，總面積為__________平方米。1.2冷庫設施包括：__________（詳細設施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃冷庫設施僅用于冷凍飲品儲存，不得用于其他用途。4.2乙方應遵守國家有關冷凍飲品儲存的法律法規，確保儲存安全。第五條維修及保養5.1甲方負責冷庫設施的日常維修及保養，確保設施正常運行。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理冷凍飲品儲存期間的保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷庫設施清單2.乙方冷凍飲品儲存資質證明3.保險單復印件4.租賃合同變更協議5.租賃合同解除協議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，不按時提供或維護冷庫設施，影響乙方正常使用的，視為違約。2.乙方未按時支付租金，逾期超過一個月的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用冷庫設施，違反國家有關法律法規的，視為違約。4.乙方損壞冷庫設施，未承擔維修費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫設施并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷庫設施用于儲存冷凍飲品的一方。3.租金：指承租方為使用冷庫設施而支付給出租方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定所需支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方儲存的冷凍飲品質量不合格，導致甲方設施損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用，并確保儲存的冷凍飲品質量合格。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。3.問題：甲方未按時提供或維護冷庫設施。解決辦法：甲方應及時提供或維護設施，否則乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.乙方為冷凍飲品生產企業，需要租賃冷庫設