零星建筑承攬合同合同編號：__________零星建筑承攬合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于委托方有權進行建筑項目的發包，且承攬方愿意承擔零星建筑項目的承攬，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程規模：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后，委托方支付承攬方工程預算的___%作為預付款；（2）工程進度達到___%時，支付承攬方工程預算的___%作為進度款；（3）工程驗收合格后，支付承攬方工程預算的___%作為尾款。第三條工程質量3.1工程質量標準應符合國家相關規范和標準，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質量驗收統一標準》等法律法規。3.2工程質量驗收合格標準：（1）工程實體質量應符合設計文件及國家相關規范的要求；（2）工程外觀應美觀、整潔，無明顯缺陷；（3）工程功能應滿足使用需求，設備安裝應符合相關技術要求。第四條工程進度4.1雙方確認的工程進度計劃如下：（1）工程前期準備：____天內完成；（2）工程施工：____天內完成；（3）工程驗收：____天內完成。4.2承攬方應按照約定的工程進度計劃完成工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。5.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協議約定的方式處理合同價款、質量、進度等相關事項。第六條違約責任6.1承攬方未按照約定時間、質量完成工程的，應承擔違約責任，具體包括但不限于逾期違約金、質量修復費用等。6.2委托方未按照約定時間支付合同價款的，應承擔違約責任，具體包括但不限于逾期違約金、承攬方損失賠償等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：____________________乙方（承攬方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.工程預算明細表3.工程進度計劃表4.工程驗收標準及方法5.相關法律法規和規范文件6.合同變更或解除協議7.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.承攬方未按照約定時間完成工程的，屬于違約行為。2.承攬方未按照約定質量完成工程的，屬于違約行為。3.委托方未按照約定時間支付合同價款的，屬于違約行為。4.合同履行過程中，雙方未達成書面變更或解除協議的，不屬于違約行為。5.違約行為的認定應依據合同條款及相關法律法規進行。三、法律名詞及解釋：1.零星建筑承攬合同：指承攬方承擔的工程金額較小，工程周期較短，工程質量要求符合國家相關規范和標準的建筑承攬合同。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務的行為。3.違約金：指一方違約行為導致合同不能履行或者造成對方損失時，違約方應支付給對方的一種經濟補償。4.工程驗收：指工程完成后，由委托方、承攬方及有關單位共同對工程質量、功能、外觀等進行檢查、評價的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商確定合理的工程進度計劃，并簽訂書面協議；對逾期部分，按約定支付逾期違約金。2.工程質量問題：解決辦法：及時停工，由承攬方負責整改；造成損失的，承攬方應承擔賠償責任。3.合同價款支付糾紛：解決辦法：雙方按照約定時間、比例支付合同價款；如有爭議，可協商解決或依法向法院提起訴訟。4.合同變更或解除爭議：解決辦法：雙方簽訂書面變更或解除協議，明確變更或解除事項及處理方式。五、所有應用場景：1.適用于各類小型建筑施工項目，如室內外裝修