甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度機場物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方提供的服務(wù)標準2.3乙方服務(wù)時間的約定第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的支付時間第四條：合同期限4.1合同的有效期限4.2合同續(xù)約條款第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方服務(wù)人員的資質(zhì)要求5.2乙方服務(wù)人員的勞動保障5.3乙方對甲方財產(chǎn)的保護5.4乙方對甲方隱私的保護第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方對乙方服務(wù)人員的支持6.2甲方對乙方服務(wù)條件的保障6.3甲方對乙方服務(wù)費用的支付第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條：爭議解決9.1雙方爭議的解決方式9.2爭議解決的地點與適用法律第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的續(xù)約程序第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2保密信息的范圍與期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對第十三條：其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：附件14.1附件一：服務(wù)項目明細表14.2附件二：服務(wù)人員名單14.3附件三：服務(wù)費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××機場管理有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理服務(wù)有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：機場航站樓、候機樓、停車場、綠化區(qū)域等區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方提供的服務(wù)標準按照附件一《服務(wù)項目明細表》中的規(guī)定執(zhí)行。2.3乙方服務(wù)時間為每日的06:00至次日00:00，特殊情況需延長服務(wù)時間的，雙方協(xié)商確定。第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式按照附件三《服務(wù)費用明細表》中的規(guī)定執(zhí)行。3.2服務(wù)費用的支付方式為每月末日前，甲方按照實際服務(wù)天數(shù)及服務(wù)費用計算結(jié)果，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.3服務(wù)費用的支付時間自雙方簽訂合同之日起計算，支付周期為一個月。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任所分配的工作。5.2乙方服務(wù)人員應(yīng)由乙方依法為其繳納社會保險，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)采取合理措施保護甲方財產(chǎn)的安全，防止財產(chǎn)損失，如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，未經(jīng)甲方許可不得泄露甲方的任何個人信息。第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)為乙方提供服務(wù)所需的辦公場所、設(shè)施和必要的協(xié)助，以便乙方正常開展服務(wù)。6.2甲方應(yīng)確保乙方服務(wù)人員的人身安全，在乙方服務(wù)人員執(zhí)行公務(wù)時，甲方應(yīng)提供必要的保護和協(xié)助。6.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用，如甲方延遲支付服務(wù)費用，應(yīng)按照延遲支付金額的千分之五支付滯納金。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標準、服務(wù)費用的變更，雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。7.2有下列情形之一，雙方可以解除合同：2.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.3乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；2.4合同約定的其他解除情形。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形包括但不限于：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用；1.2乙方未按約定提供服務(wù)；1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理違約事宜而產(chǎn)生的合理費用。第九條：爭議解決9.1雙方爭議的解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章，并自雙方蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止條件為合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.3合同的續(xù)約程序為合同到期前一個月，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十二條：不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十三條：其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項包括但不限于：服務(wù)人員的培訓(xùn)、甲方特殊需求的處理等。第十四條：附件14.1附件一：服務(wù)項目明細表14.2附件二：服務(wù)人員名單14.3附件三：服務(wù)費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，但在合同執(zhí)行過程中可能參與并提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持服務(wù)商、保險公司等。第二條：第三方介入的程序2.1雙方同意，當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前至少三十天通知對方。2.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息、介入范圍及職責(zé)。2.3乙方對第三方介入有異議時，應(yīng)在接到通知后的十個工作日內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。第三條：第三方的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定的范圍和標準提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責(zé)，并承擔(dān)由于其原因?qū)е碌募追綋p失。3.3第三方介入時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方內(nèi)部的規(guī)章制度。第四條：第三方介入的額外條款4.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通，確保合同的順利執(zhí)行。4.3第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。5.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙方的任何承諾和保證，均視為對甲乙方的違約。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約時，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再通知乙方。7.2甲方與第三方協(xié)商不成，乙方有權(quán)根據(jù)本合同向第三方追究違約責(zé)任。第八條：第三方介入與合同變更8.1第三方介入不應(yīng)視為對合同內(nèi)容的變更，除非雙方另有約定。8.2合同變更應(yīng)遵循本合同第七條關(guān)于合同變更的約定。第九條：第三方介入與違約責(zé)任9.1第三方未按約定提供服務(wù)或違反本合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能按約定提供服務(wù)的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1第三方介入的約定自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止不影響第三方根據(jù)其與甲方、乙方之間的服務(wù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.3合同的續(xù)約按照本合同第十條的約定執(zhí)行。第十二條：保密條款12.1第三方對合同內(nèi)容的保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限為合同終止后五年。第十三條：其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項包括但不限于：服務(wù)人員的培訓(xùn)、甲方特殊需求的處理等。第十四條：附件14.1附件一：服務(wù)項目明細表14.2附件二：服務(wù)人員名單14.3附件三：服務(wù)費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細表詳細列出乙方提供的所有服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間等。附件二：服務(wù)人員名單詳細列出乙方服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件三：服務(wù)費用明細表詳細列出服務(wù)費用的計算方式、支付方式、支付時間等信息。附件四：其他相關(guān)文件包括與服務(wù)項目、服務(wù)人員、服務(wù)費用等相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%，并需承擔(dān)乙方因延遲支付所產(chǎn)生的合理費用。示例：甲方在合同約定的支付時間內(nèi)延遲支付服務(wù)費用，延遲支付金額為10,000元，則違約金為1,000元，甲方還需承擔(dān)乙方因延遲支付所產(chǎn)生的500元合理費用，總計1,500元。2.乙方未按約定提供服務(wù)違約金為合同總金額的5%，并需承擔(dān)甲方因乙方違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未能按照服務(wù)標準提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失5,000元，則違約金為合同總金額的5%，即50,000元的5%為2,500元，乙方還需承擔(dān)甲方經(jīng)濟損失5,000元，總計7,500元。3.乙方服務(wù)人員未按約定提供服務(wù)違約金為服務(wù)人員當(dāng)月工資的20%，并需承擔(dān)甲方因服務(wù)人員違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。示例：服務(wù)人員未能按照服務(wù)標準提供服務(wù)，導(dǎo)致甲