江蘇舊廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的舊廠房，乙方有意向租賃該廠房用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的舊廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金人民幣____元整，并按月支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、相關行業規范及甲方制定的規章制度。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修及保養。

4.2因不可抗力因素造成的租賃物損壞，由雙方協商解決。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓或轉租給他人。

5.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，甲方有權選擇接受或拒絕。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.甲乙雙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的舊廠房，乙方有意向租賃該廠房用于____________________，第三方作為項目的投資方或技術支持方參與其中，為保障甲方權益，明確各方責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的舊廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3第三方作為投資方或技術支持方，有權參與租賃物的使用與維護，并享有相應的權益。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金人民幣____元整，并按月支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4甲方有權根據市場行情及租賃物狀況調整租金，乙方有義務接受調整后的租金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、相關行業規范及甲方制定的規章制度。

3.3第三方有權對乙方使用租賃物的過程進行監督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

四、租賃物的維修及保養

4.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修及保養。

4.2因不可抗力因素造成的租賃物損壞，由雙方協商解決。

4.3第三方有權要求乙方對租賃物進行定期檢查，確保租賃物符合安全標準。

五、第三方的責任與權益

5.1第三方作為投資方或技術支持方，應對租賃物的使用與維護提供必要的資金和技術支持。

5.2第三方有權參與租賃物的經營決策，并享有相應的收益分配權。

5.3第三方對租賃物的使用有知情權，乙方應定期向第三方匯報租賃物使用情況。

六、乙方的違約及限制條款

6.1未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓或轉租給他人。

6.2乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

6.3乙方在使用租賃物過程中，如發生安全事故，應立即通知甲方和第三方，并承擔相應責任。

6.4乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變用途，應事先征得甲方和第三方的書面同意。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

7.2第三方有權參與爭議解決過程，并提出相關意見和建議。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.為租賃物提供資金和技術支持，降低甲方風險。

2.提高租賃物的使用效率，實現甲方、乙方和第三方共贏。

3.保障甲方權益，確保租賃物安全、合規使用。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方作為出租方的權益，確保租賃物收益最大化。

2.強化甲方對租賃物的管理權，確保租賃物安全、合規使用。

3.規范乙方和第三方行為，降低甲方風險，實現長期穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的舊廠房，乙方有意向租賃該廠房用于其生產項目，第三方作為項目的融資方或技術合作伙伴參與其中，為保障乙方權益，明確各方責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的舊廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.3第三方作為融資方或技術合作伙伴，將提供項目所需的資金支持或技術支持。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金人民幣____元整，并按月支付租金。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4甲方不得無故提高租金，如需調整租金，應提前____個月書面通知乙方，并經乙方書面同意。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、相關行業規范及甲方制定的規章制度。

3.3第三方有權對租賃物的使用情況進行監督，并享有對技術支持的優先使用權。

四、第三方的責任與權益

4.1第三方作為融資方，負責提供項目所需的資金支持，并享有項目收益的相應比例。

4.2第三方作為技術合作伙伴，提供必要的技術支持，并享有對乙方技術成果的優先權。

4.3第三方有權要求乙方定期匯報項目進展，并有權對項目進行合理范圍內的監督。

五、乙方的責任與權益

5.1乙方應按照約定用途使用租賃物，并確保租賃物的安全和合規。

5.2乙方享有租賃物的使用權和處置權，包括但不限于裝修、改造等。

5.3乙方在項目運營過程中，有權根據市場情況調整經營策略，并享有項目運營的自主權。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應提前____個月書面通知乙方，并經乙方書面同意。

6.2甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營行為，包括但不限于產品研發、市場推廣等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

7.2第三方有權參與爭議解決過程，并提出相關意見和建議。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。