按揭房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方同意按照甲方的要求履行還款義務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的按揭貸款。

1.2本貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途

2.1乙方承諾，本貸款僅用于購買位于__________市__________區的__________房屋，該房屋產權證號為__________。

2.2乙方保證，除本貸款外，該房屋未設立其他按揭、抵押、擔保等權利負擔。

三、還款方式及期限

3.1本合同項下的貸款，乙方應按以下方式分期還款：

（1）首期還款：本合同生效之日起__________日內，乙方應向甲方支付人民幣__________元整；

（2）分期還款：自首期還款之日起，乙方應每月向甲方支付人民幣__________元整，直至貸款本金全部還清。

3.2乙方應在每月的還款日前將還款金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。

四、利率及利息

4.1本合同項下的貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以甲方在合同生效時公布的利率為準。

4.2乙方應按月支付利息，利息計算公式為：貸款本金×月利率。

五、違約責任

5.1乙方如未按時足額償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率的__________倍計算。

5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）提前收回貸款；

（3）依法追討貸款本金及利息；

（4）依法處置乙方提供的抵押物。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

七、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方同意按照甲方的要求履行還款義務，丙方作為擔保方，同意為乙方的還款提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的按揭貸款。

1.2本貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途及房屋信息

2.1乙方承諾，本貸款僅用于購買位于__________市__________區的__________房屋，該房屋產權證號為__________。

2.2丙方確認，該房屋符合國家相關法律法規，不存在產權糾紛，丙方同意為乙方的貸款提供擔保。

三、還款方式及期限

3.1本合同項下的貸款，乙方應按以下方式分期還款：

（1）首期還款：本合同生效之日起__________日內，乙方應向甲方支付人民幣__________元整；

（2）分期還款：自首期還款之日起，乙方應每月向甲方支付人民幣__________元整，直至貸款本金全部還清。

3.2乙方應在每月的還款日前將還款金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。

四、利率及利息

4.1本合同項下的貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以甲方在合同生效時公布的利率為準。

4.2乙方應按月支付利息，利息計算公式為：貸款本金×月利率。

五、擔保責任

5.1丙方同意在本合同項下的貸款本金及利息到期未能全部償還的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方逾期還款的情況下，丙方應在接到甲方通知后__________日內，代為償還乙方應償還的貸款本金及利息；

（2）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償；

（3）丙方保證其提供的擔保真實、合法、有效。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方提供貸款用途的證明材料，以確認乙方使用貸款的合規性。

6.2甲方有權要求乙方定期提供財務狀況報告，以評估乙方的還款能力。

6.3甲方有權根據乙方還款情況調整貸款利率。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時足額償還貸款本息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款基準利率的__________倍計算。

7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）提前收回貸款；

（3）依法追討貸款本金及利息；

（4）依法處置乙方提供的抵押物；

（5）要求丙方履行擔保責任。

八、保密條款

8.1本合同內容僅限于甲乙丙三方知曉，未經甲方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的貸款安全，降低甲方在貸款過程中的風險。丙方通過提供擔保，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠及時收回貸款本息，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出借方，在本合同中占據主導地位，其目的是確保貸款的安全、合規使用，同時保障自身的利益。甲方通過增加權利條款和利益條款，加強對乙方的約束，降低貸款風險，確保貸款的順利回收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（貸款機構）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方作為貸款機構愿意向乙方提供按揭貸款，乙方同意按照甲方的要求履行還款義務，丙方作為擔保機構，同意為乙方的還款提供擔保。為明確各方權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的按揭貸款。

1.2本貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款用途及房屋信息

2.1乙方承諾，本貸款僅用于購買位于__________市__________區的__________房屋，該房屋產權證號為__________。

2.2丙方確認，該房屋符合國家相關法律法規，不存在產權糾紛，丙方同意為乙方的貸款提供擔保。

三、還款方式及期限

3.1本合同項下的貸款，乙方應按以下方式分期還款：

（1）首期還款：本合同生效之日起__________日內，乙方應向甲方支付人民幣__________元整；

（2）分期還款：自首期還款之日起，乙方應每月向甲方支付人民幣__________元整，直至貸款本金全部還清。

3.2乙方應在每月的還款日前將還款金額足額存入甲方指定的銀行賬戶。

四、利率及利息

4.1本合同項下的貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以甲方在合同生效時公布的利率為準。

4.2乙方應按月支付利息，利息計算公式為：貸款本金×月利率。

五、擔保責任

5.1丙方同意在本合同項下的貸款本金及利息到期未能全部償還的情況下，承擔相應的擔保責任。

5.2丙方的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方逾期還款的情況下，丙方應在接到甲方通知后__________日內，代為償還乙方應償還的貸款本金及利息；

（2）丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償；

（3）丙方保證其提供的擔保真實、合法、有效。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內按照合同約定的利率提供貸款。

6.2乙方有權要求甲方在貸款期間提供必要的財務咨詢和貸款管理服務。

6.3乙方有權在合同約定的提前還款條件下，提前償還貸款本金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按照合同約定提供貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

7.2甲方如提高貸款利率或增加其他費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原合同約定的利率和費用繼續履行合同。

7.3甲方如違反合同約定，擅自改變貸款用途，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

八、保密條款

8.1本合同內容僅限于甲乙丙三方知曉，未經乙方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款人，在本合同中處于主導地位，其目的是確