樓盤包銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有一棟位于__________________的樓房，以下簡稱“樓房”，乙方有意對該樓房進行包銷，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、包銷標的

1.包銷標的為甲方擁有的樓房，以下簡稱“包銷標的”。

2.包銷標的的具體位置、面積、結構、配套設施等以甲方提供的房屋所有權證、土地使用權證及甲方提供的相關資料為準。

二、包銷期限

1.乙方同意在甲方指定的包銷期限內，對包銷標的進行獨家包銷。

2.包銷期限自本合同簽訂之日起計算，共計__________個月。

三、包銷價格及付款方式

1.乙方同意以人民幣__________元的價格購買包銷標的。

2.付款方式如下：

（1）本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金在包銷期滿后無息退還。

（2）包銷期內，乙方應按照約定的包銷價格支付購房款。

（3）包銷期滿后，乙方應一次性支付剩余購房款。

四、包銷標的交付及驗收

1.甲方應在包銷期限內，按照約定的交付時間，將包銷標的交付給乙方。

2.乙方應在收到包銷標的后__________日內進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格后__________日內支付首期購房款。

五、違約責任

1.如甲方未按照約定的交付時間將包銷標的交付給乙方，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

2.如乙方未按照約定的付款時間支付購房款，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，違約方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關配套設施清單

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有一棟位于__________________的樓房，以下簡稱“包銷標的”，乙方有意對該樓房進行包銷，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的包銷履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、包銷標的

1.包銷標的為甲方擁有的樓房，以下簡稱“包銷標的”。

2.包銷標的的具體位置、面積、結構、配套設施等以甲方提供的房屋所有權證、土地使用權證及甲方提供的相關資料為準。

二、包銷期限

1.乙方同意在甲方指定的包銷期限內，對包銷標的進行獨家包銷。

2.包銷期限自本合同簽訂之日起計算，共計__________個月。

三、包銷價格及付款方式

1.乙方同意以人民幣__________元的價格購買包銷標的。

2.付款方式如下：

（1）本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金在包銷期滿后無息退還。

（2）包銷期內，乙方應按照約定的包銷價格支付購房款。

（3）包銷期滿后，乙方應一次性支付剩余購房款。

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下的包銷款項承擔連帶保證責任，確保乙方按照合同約定支付購房款。

2.丙方應在乙方未按時支付購房款的情況下，立即向甲方支付相應的款項。

3.丙方對包銷標的的權屬及交付承擔連帶責任。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權要求丙方承擔連帶保證責任。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行保證責任，包括但不限于支付購房款。

3.甲方有權在包銷期滿后，要求乙方辦理房屋產權過戶手續。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按時支付購房款，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方如違反合同約定，導致包銷標的權屬糾紛，乙方應承擔全部法律責任。

3.乙方在包銷期內，不得擅自處置包銷標的，否則視為違約。

4.乙方在包銷期滿前，未經甲方同意，不得轉讓包銷權利。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保方，確保乙方的包銷履行，降低甲方的風險。

2.丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，增強交易的安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為包銷標的的所有者，享有包銷標的的所有權益。

2.甲方通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保包銷標的順利銷售。

3.甲方通過丙方的介入，進一步降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于甲方擁有一棟位于__________________的樓房，以下簡稱“租賃標的”，乙方有意租賃該樓房進行經營，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.租賃標的為甲方擁有的樓房，以下簡稱“租賃標的”。

2.租賃標的的具體位置、面積、結構、配套設施等以甲方提供的房屋所有權證、土地使用權證及甲方提供的相關資料為準。

二、租賃期限

1.乙方同意在甲方指定的租賃期限內，租賃租賃標的。

2.租賃期限自本合同簽訂之日起計算，共計__________個月。

三、租賃費用及支付方式

1.乙方同意按照人民幣__________元/月的租金租賃租賃標的。

2.租賃費用支付方式如下：

（1）租賃合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣__________元作為租金保證金。

（2）租賃期內，乙方應每月向甲方支付租金。

（3）租賃期滿后，租金保證金無息退還。

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下的租賃費用支付承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方應在乙方未按時支付租金的情況下，立即向甲方支付相應的款項。

3.丙方對租賃標的的使用及維護承擔連帶責任。

五、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內，按照約定的用途使用租賃標的。

2.乙方有權要求甲方保證租賃標的的完好狀態，并承擔租賃標的的日常維護責任。

3.乙方在租賃期滿后，有權優先續租租賃標的。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃標的，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

2.如甲方未保證租賃標的的完好狀態，甲方應承擔相應的維修責任。

3.甲方在未經乙方同意的情況下，不得擅自變更租賃標的的用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為租賃關系的主體，享有對租賃標的的使用權、收益