按揭房子抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權人）：________________

鑒于甲方為了獲取貸款，同意將其名下的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于________________，房屋所有權證號為________________，建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

第二條抵押物抵押

2.1甲方同意將其名下的抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方申請貸款的擔保。

2.2抵押物自本合同生效之日起，抵押權歸乙方所有。

第三條抵押物抵押期限

3.1抵押物抵押期限自本合同生效之日起至甲方歸還乙方全部貸款本息之日止。

3.2如甲方提前歸還貸款本息，抵押權自甲方還清貸款本息之日起終止。

第四條抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間的安全、完整。

4.2如因甲方原因導致抵押物受損、滅失，甲方應承擔相應的責任。

第五條抵押物權利行使

5.1乙方有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

5.2乙方在抵押權存續期間，未經甲方同意，不得將抵押物轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。

第六條抵押物抵押登記

6.1甲方應在本合同生效之日起____個工作日內，向抵押物所在地不動產登記機構辦理抵押登記手續。

6.2抵押登記手續辦理完畢后，乙方應向甲方提供抵押登記證明。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證復印件

2.抵押物他項權利證書復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權人）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方為了獲取貸款，同意將其名下的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作為擔保方，同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條抵押物基本情況

1.1抵押物位于________________，房屋所有權證號為________________，建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。

第二條抵押物抵押與擔保

2.1甲方同意將其名下的抵押物抵押給乙方，作為甲方向乙方申請貸款的擔保。

2.2丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.3乙方在抵押權存續期間，如甲方未能按時償還貸款本息，丙方應承擔連帶償還責任。

第三條抵押物抵押期限

3.1抵押物抵押期限自本合同生效之日起至甲方歸還乙方全部貸款本息之日止。

3.2如甲方提前歸還貸款本息，抵押權自甲方還清貸款本息之日起終止。

第四條抵押物保管與使用

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物在抵押期間的安全、完整。

4.2甲方在未經乙方書面同意的情況下，不得擅自處分抵押物或改變抵押物的使用方式。

4.3丙方應監督甲方對抵押物的保管，確保抵押物的安全和價值。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按時償還貸款本息，并有權對抵押物進行占有、使用、收益和處分。

5.2乙方在甲方未能按時償還貸款本息時，有權要求丙方承擔連帶償還責任。

5.3乙方應妥善保管抵押登記證明等相關文件。

第六條丙方的責權利

6.1丙方應按照本合同約定，為甲方的貸款提供連帶責任擔保。

6.2丙方有權要求甲方提供相關擔保資料，以證明甲方的償債能力。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本合同約定，未能按時償還貸款本息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

7.2如丙方未能履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證復印件

2.抵押物他項權利證書復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.擔保協議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的貸款擔保，確保甲方在貸款期間能夠按時償還本息。甲方作為權益主導方，通過設定丙方的連帶責任擔保，增加了還款保障，降低了貸款風險。同時，丙方的責權利條款確保其在履行擔保責任時能夠獲得相應的權益。整個合同的目的是保障甲方的貸款權益，同時確保乙方的貸款安全，實現甲乙雙方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：________________

乙方（貸款人）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方為了資金周轉，同意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保方，同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條貸款基本情況

1.1乙方同意向甲方提供總額為人民幣________________元的貸款。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至________________年__月__日止。

1.3貸款利率為________________，按月計息，每月還款日為________________。

第二條抵押物抵押與擔保

2.1甲方同意將其名下的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為貸款的擔保。

2.2丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.3丙方在甲方未能按時償還貸款本息時，應承擔連帶償還責任。

第三條抵押物權利與義務

3.1乙方在抵押權存續期間，有權要求甲方保持抵押物的完好無損，不得擅自處分抵押物或改變其用途。

3.2甲方應確保抵押物不受任何第三方的權利限制，并及時通知乙方任何可能影響抵押物權利的事項。

第四條丙方的責權利

4.1丙方應按照本合同約定，為甲方的貸款提供連帶責任擔保。

4.2丙方有權要求甲方提供相關財務狀況和還款能力的證明。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定按時償還貸款本息。

5.2乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權直接向丙方追償。

5.3乙方有權對抵押物進行查封、扣押、變賣等法律允許的處置措施。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，未能按時償還貸款本息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

6.2如丙方未能履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有權證復印件

2.抵押物他項權利證書復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.擔保協議

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款的安全性和回收效率，通過設定丙方的連帶責任擔保，乙方能夠增加貸款的安全性。乙方作為貸款人，在合同中擁有優先的權利和利