城市居民樓建筑施工合同合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、施工臨時設(shè)施等。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程預(yù)算書，甲方在收到預(yù)算書后____個工作日內(nèi)審批。2.3工程進度款支付比例為：____%，支付時間為：____。2.4乙方完成工程，經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。三、工程進度與質(zhì)量3.1乙方向甲方承諾，本工程應(yīng)按照雙方約定的時間表完成，確保工程進度。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證所施工的工程不存在質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。四、安全文明施工4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中的噪音、粉塵、垃圾等得到有效控制。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定的時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除相應(yīng)的違約金。6.2甲方如未按時支付工程款，乙方有權(quán)按合同約定停止施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方向甲方提供工程保修書，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2乙方應(yīng)向甲方提供施工單位資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等材料，以證明其具備承建本工程的資格。8.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書及人員資格證書2.工程預(yù)算書3.工程保修書4.施工進度計劃5.安全文明施工措施方案6.合同變更協(xié)議7.違約金計算方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按時支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，認(rèn)定為違約行為。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市居民樓建設(shè)項目的業(yè)主。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位。3.工程保修書：指乙方對工程質(zhì)量提供的保修承諾書面文件。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細施工計劃，并與甲方溝通，確保工程進度。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，按合同約定扣除違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.支付款項問題：甲方應(yīng)按照合同約定時間支付工程款，如未按時支付，乙方有權(quán)按合同約定停止施工，并要求甲方支付違約金。4.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并