個人房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于____市____區____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買上述房屋。

鑒于上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區____街道____號____棟____單元____號。

1.2房屋結構：____層____室____廳____衛。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓總價款為：人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____元整（￥____元）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個月內向甲方支付房屋余款人民幣____元整（￥____元）。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應滿足以下條件：

（1）房屋所有權證書齊全；

（2）房屋無任何產權糾紛；

（3）房屋不存在抵押、查封等情況；

（4）房屋已達到居住條件。

第四條房屋產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2乙方應在甲方提供的房屋產權過戶手續齊全的情況下，及時辦理房屋產權過戶手續。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。

5.2違約責任包括但不限于：

（1）甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）乙方未按時支付房款，應向甲方支付____元/日的違約金；

（3）甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2以下情況下，本合同自動解除：

（1）甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同；

（2）乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同；

（3）房屋存在嚴重質量問題，經協商不成，雙方均有權解除合同。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納證明復印件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于____市____區____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

二、乙方愿意購買上述房屋。

三、丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。

為明確各方權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區____街道____號____棟____單元____號。

1.2房屋結構：____層____室____廳____衛。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓總價款為：人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____元整（￥____元）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個月內向甲方支付房屋余款人民幣____元整（￥____元）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款人民幣____元整（￥____元）作為擔保。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應滿足以下條件：

（1）房屋所有權證書齊全；

（2）房屋無任何產權糾紛；

（3）房屋不存在抵押、查封等情況；

（4）房屋已達到居住條件。

第四條房屋產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2乙方應在甲方提供的房屋產權過戶手續齊全的情況下，及時辦理房屋產權過戶手續。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未按時支付房款，丙方應在收到甲方通知之日起____個工作日內，向甲方支付相應款項。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙丙雙方按照合同約定履行房屋交付和產權過戶手續。

6.4若乙方或丙方違約，甲方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條乙方違約責任

7.1若乙方未按時支付房款，應向甲方支付____元/日的違約金。

7.2若乙方提供的資料虛假，導致房屋產權過戶出現糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，乙方應承擔房屋使用期間的相應費用。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情況下，本合同自動解除：

（1）甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同；

（2）乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同；

（3）丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋交易稅費繳納證明復印件；

4.丙方出具的擔保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，保障了甲方在乙方違約時的權益，降低了甲方的風險。同時，丙方的介入也為乙方提供了支付便利，增強了交易的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，確保了其在交易中的權益，降低了交易風險。甲方在合同中享有對乙方和丙方的監督權，保障了房屋交付、產權過戶等關鍵環節的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意購買甲方位于____市____區____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“房屋”）。

二、甲方同意出售上述房屋，并同意丙方為乙方的付款義務提供擔保。

三、為確保交易安全，甲乙丙三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利、義務和責任。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____市____區____街道____號____棟____單元____號。

1.2房屋結構：____層____室____廳____衛。

1.3房屋面積：____平方米。

1.4房屋用途：____。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓總價款為：人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____元整（￥____元）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個月內向甲方支付房屋余款人民幣____元整（￥____元）。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款人民幣____元整（￥____元）作為擔保。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應滿足以下條件：

（1）房屋所有權證書齊全；

（2）房屋無任何產權糾紛；

（3）房屋不存在抵押、查封等情況；

（4）房屋已達到居住條件。

第四條房屋產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2乙方應在甲方提供的房屋產權過戶手續齊全的情況下，及時辦理房屋產權過戶手續。

第五條丙方擔保責任

5.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未按時支付房款，丙方應在收到甲方通知之日起____個工作日內，向甲方支付相應款項。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

6.2乙方有權要求丙方在合同約定的擔保期限內履行擔保責任。

6.3乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，并要求甲方提供房屋的相關證明材料。

6.4乙方有權在房屋交付后，要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。

第七條甲方違約責任

7.1若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元/日的違約金。

7.2若甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3若甲方在房屋交付前擅自使用房屋，甲方應承擔房屋使用期間的相應費用。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情況下，本合同自動解除：

（1）甲方未按時交付房屋，乙方有權解除合同；

（2）甲方提供的房屋不符合交付條件，乙方有權解除合同；

（3）丙方未履行擔保責任，乙方有權解除合同。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

10.2