房子毛坯售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋所有權，該房屋現狀為毛坯房，甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房屋價款及相關費用。

經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方出售的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋為毛坯房，出賣方承諾該房屋不存在任何權利瑕疵。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

第三條房屋交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____________________日內，對房屋進行驗收，并在驗收合格后向出賣方支付房屋總價款的____________________%。

3.3乙方對房屋的驗收標準如下：

（1）房屋結構安全、完好；

（2）房屋內外裝修符合合同約定；

（3）房屋配套設施齊全，功能正常。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2房屋產權過戶產生的稅費，由____________________方承擔。

第五條違約責任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的____________________%計算。

5.2買受方未按本合同約定時間支付房屋價款的，應向出賣方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的____________________%計算。

5.3出賣方提供的房屋存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

第六條合同解除及終止

6.1出賣方、買受方在履行本合同過程中，如發生不可抗力導致合同無法履行的，可以解除本合同。

6.2出賣方、買受方在履行本合同過程中，如一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除本合同。

第七條爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋產權證明；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋所有權，該房屋現狀為毛坯房，甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房屋價款及相關費用。

三、擔保方同意為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行。

經甲乙雙方及擔保方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方出售的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋為毛坯房，出賣方承諾該房屋不存在任何權利瑕疵。

1.3擔保方保證乙方按合同約定支付房屋價款，如乙方未按期支付，擔保方將承擔相應的法律責任。

第二條房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣____________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.6擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元，作為擔保金。

第三條房屋交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____________________日內，對房屋進行驗收，并在驗收合格后向出賣方支付房屋總價款的____________________%。

3.3乙方對房屋的驗收標準如下：

（1）房屋結構安全、完好；

（2）房屋內外裝修符合合同約定；

（3）房屋配套設施齊全，功能正常。

第四條產權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2房屋產權過戶產生的稅費，由____________________方承擔。

第五條甲方權益及責任

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

5.2甲方有權要求乙方按合同約定支付房屋價款。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房屋價款作為保證金。

5.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，在一定期限內支付剩余的房屋價款。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付房屋價款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價款的____________________%計算。

6.2乙方在房屋交付前，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。

6.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自出租、抵押或轉讓房屋。

第七條擔保方責任

7.1擔保方保證乙方按合同約定支付房屋價款。

7.2如乙方未按期支付房屋價款，擔保方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除及終止

9.1出賣方、買受方、擔保方在履行本合同過程中發生爭議或不可抗力導致合同無法履行的，可以解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

10.3附件：

（1）房屋買賣合同補充協議；

（2）房屋產權證明；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方在交易中的風險。擔保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有房屋的所有權，有權要求乙方按合同約定支付房屋價款，并享有房屋的占有、使用、收益和處分權。甲方的主導地位有利于保障其利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房屋所有權，該房屋現狀為毛坯房，甲方自愿將該房屋出租給乙方。

二、乙方愿意租賃甲方上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付租金及相關費用。

三、擔保方同意為本合同提供擔保，確保乙方按合同約定支付租金。

經甲乙雙方及擔保方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1出租方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋為毛坯房，出租方承諾該房屋不存在任何權利瑕疵。

1.3擔保方保證承租方按合同約定支付租金，如承租方未按期支付，擔保方將承擔相應的法律責任。

第二條租金及支付方式

2.1本合同房屋租金為人民幣____________________元/月。

2.2承租方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出租方支付第一個月租金，即人民幣____________________元。

2.3承租方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出租方支付租金，租金支付周期為____________________。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出租方支付首月租金作為擔保金，即人民幣____________________元。

第三條房屋交付及使用

3.1出租方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將上述房屋交付給承租方。

3.2承租方應在收到房屋后____________________日內，對房屋進行驗收，并在驗收合格后開始使用房屋。

3.3承租方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。

第四條甲方權益及責任

4.1甲方享有房屋的所有權，有權要求承租方按合同約定支付租金。

4.2甲方有權要求承租方在房屋交付前支付一定比例的租金作為保證金。

4.3甲方有權要求承租方在房屋交付后，在一定期限內支付剩余的租金。

第五條乙方權益及責任

5.1承租方享有在租賃期間合理使用房屋的權利。

5.2承租方有權要求出租方在房屋交付時提供符合合同約定的房屋。

5.3承租方有權要求出租方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態。

第六條甲方違約及限制條款

6.1出租方未按本合同約定時間交付房屋的，應向承租方支付違約金，違約金按每日房屋租