?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照約定的條款使用和支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)；（2）保證土地及附屬設(shè)施的安全和正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的批準(zhǔn)、登記等手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間、數(shù)額收取租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照約定支付租金和押金；（3）妥善保管和使用土地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（4）遵守國(guó)家有關(guān)土地使用的法律、法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供土地或妨礙乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.明確土地位置、面積和用途，確保租賃土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。3.合理約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限，確保租金的合理性和支付的便利性。4.妥善處理押金事宜，確保押金的退還條件、方式和時(shí)間明確合理。5.明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.約定違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的處理辦法。7.約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有明確的解決途徑。解決辦法：1.對(duì)于主體資格問題，可通過查詢對(duì)方的工商注冊(cè)信息、身份證明等資料來確認(rèn)。2.對(duì)于土地權(quán)屬問題，可要求甲方提供土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明，如有必要可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。3.對(duì)于租金問題，可參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，與甲方進(jìn)行充分溝通協(xié)商，達(dá)成一致。4.對(duì)于押金問題，可在合同中明確押金的退還條件、方式和時(shí)間，以防止糾紛。5.對(duì)于權(quán)利義務(wù)問題，可在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。6.對(duì)于違約責(zé)任問題，可在合同中約定具體的違約金數(shù)額或違約處理的辦法。7.對(duì)于爭(zhēng)議解決問題，可約定向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇其他合適的爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并使用的一方。3.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃土地用于商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)或其他合法用途。2.土地所有者或使用權(quán)人希望通過出租土地獲得收益。3.需要明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合法。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：作為合同附件，證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)。2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明：證明乙方有權(quán)從事租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.土地現(xiàn)狀照片：記錄租賃土地的現(xiàn)狀，作為日后交還土地時(shí)的參考。4.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明土地上的附屬設(shè)施，包括種類、數(shù)量和狀況。5.維修責(zé)任條款：明確土地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。6.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障土地及附屬設(shè)施的安全。7.環(huán)保要求：遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保租賃土地的使用不違反環(huán)