?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施及設備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，乙方承諾合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應及時予以修復。5.2甲方應配合乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，如有費用，乙方應按實際發生金額支付。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。6.3乙方應按時支付租金和押金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方需按時支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。解決辦法：乙方應在每月約定的截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金退還：租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。解決辦法：乙方應按照合同約定使用房屋，如有損壞，應及時修復或賠償。3.甲方維修責任：甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應及時予以修復。解決辦法：甲方應定期檢查房屋及附屬設施，發現問題及時修復。4.乙方合理使用：乙方不得擅自改變房屋結構和用途，應合理使用公共設施。解決辦法：乙方應遵守合同約定，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.違約責任：如甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如發生糾紛，通過友好協商解決，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.違約金：指甲乙雙方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。8.法律管轄權：指合同糾紛發生時，有權審理該糾紛的人民法院。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企事業單位與其他個人或機構之間的房屋租賃。3.短期租賃與長期租賃。4.帶家具租賃與不帶家具租賃。5.首次出租的房屋或已出租房屋的續租。補充條款：1.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間對房屋進行維修的責任和義務。2.房屋保險條款：指定房屋保險的承擔方及保險范圍。3.寵物飼養條款：乙方是否可以飼養寵物及相關的責任規定。4.房屋轉租條款：乙方是否可以轉租房屋及相關的條件限制。5.提前終止租賃條款：在合同期內，甲乙雙方是否可以提前終止租賃合同及相應的違約責任。6.租賃期滿后的續約條款：租賃期滿后，乙方可否優先承租權及續約的條件。附件列表：1.房屋所有權證或房屋產權證明文件。2.房屋現狀照