房江湖服務合同服務賠償合同編號：__________鑒于甲方為乙方提供房屋交易服務，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本服務合同，以便共同遵守。第一條服務內容（1）為乙方提供房源信息，協助乙方尋找合適的房源；（2）為乙方提供買方/賣方咨詢服務，解答乙方在房屋交易過程中遇到的問題；（3）協助乙方進行房屋交易談判，協商交易價格及交易條件；（4）為乙方提供房屋交易手續辦理服務，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、貸款申請等；（5）其他與房屋交易相關的服務。1.2甲方應按照乙方的委托要求，及時、準確、全面地提供服務。第二條服務費用2.1甲方提供本合同約定的服務，乙方向甲方支付服務費共計人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2服務費用支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付服務費的50%；（2）乙方在房屋交易手續辦理完畢后，向甲方支付服務費的剩余50%。2.3乙方未按約定時間支付服務費的，應按應付服務費的【】%支付滯納金。第三條賠償責任3.1甲方未按本合同約定提供服務，或提供的服務存在重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.2甲方違反本合同約定，給乙方造成經濟損失的，甲方應按照乙方遭受的實際損失金額賠償。3.3乙方未按本合同約定支付服務費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付服務費、滯納金及甲方因此遭受的其他損失。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同及履行情況外，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內容及相關保密信息。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費的【】%。5.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，根據不可抗力的影響，相應減輕或免除違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證復印件4.房屋交易合同復印件5.服務費用支付憑證復印件6.賠償金額計算依據復印件7.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供服務或服務存在重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，視為甲方違約。2.甲方違反合同約定，給乙方造成經濟損失的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付服務費的，視為乙方違約。4.乙方未履行合同約定的保密義務，泄露甲方商業秘密、個人隱私等敏感信息的，視為乙方違約。5.不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，不視為違約，但根據不可抗力的影響，相應減輕或免除違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供房屋交易服務的公司或個人。2.乙方：指接受甲方服務的個人或公司。3.服務費：指甲方為乙方提供服務所收取的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供服務：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供服務，必要時可以尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定支付服務費：甲方可以催告乙方支付服務費，乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.保密信息泄露：發現保密信息泄露的情況，應及時采取補救措施，并可以向泄露方追究責任。4.不可抗力導致合同無法履行：雙方應根據不可抗力的影響，協商減輕或免除違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供房源信息，協助乙方尋找合適的房源。2.甲方為乙方提供買方/賣方咨詢服務，解答乙方在房屋交易過程中遇