甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產民間融資合同本合同目錄一覽第一條融資概述1.1融資金額1.2融資用途1.3融資期限第二條融資方及借款方信息2.1融資方信息2.2借款方信息第三條利率及還款方式3.1利率3.2還款方式第四條擔保措施4.1擔保物4.2擔保人第五條合同的生效、變更和解除5.1生效條件5.2變更條件5.3解除條件第六條違約責任6.1融資方的違約責任6.2借款方的違約責任第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3訴訟解決第八條保密條款8.1保密內容8.2泄露后果第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署方式11.2蓋章要求第十二條附件12.1附件列表第十三條生效日期13.1合同生效日期第十四條完整合同文本14.1合同14.2附件材料第一部分：合同如下：第一條融資概述1.1融資金額甲方向乙方融資總金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），用于【】項目。1.2融資用途乙方將按照甲方指定的用途使用融資資金，不得挪作他用。1.3融資期限融資期限為【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。第二條融資方及借款方信息2.1融資方信息融資方（甲方）：【】住所：【】法定代表人：【】2.2借款方信息借款方（乙方）：【】住所：【】法定代表人：【】第三條利率及還款方式3.1利率本次融資年利率為【】%，按月計息。3.2還款方式乙方采取等額本息還款方式，每月償還固定金額，直至還清全部本金和利息。第四條擔保措施4.1擔保物甲方提供【】作為融資擔保物，具體物品名稱、數量、質量等詳見附件。4.2擔保人甲方指定【】為擔保人，對本次融資承擔連帶保證責任。第五條合同的生效、變更和解除5.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2變更條件合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.3解除條件合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第六條違約責任6.1融資方的違約責任甲方違反合同約定，未按期還款的，應支付違約金，違約金為未還款金額的【】%。6.2借款方的違約責任乙方違反合同約定，未按期還款的，應支付違約金，違約金為未還款金額的【】%。第七條爭議解決方式7.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決合同爭議。7.2調解解決如協商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。7.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容甲乙雙方應對合同內容、融資用途、財務狀況等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務，泄露對方商業秘密的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如發生合同爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以在附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署方式本合同采用書面形式，甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2蓋章要求甲乙雙方應加蓋公司公章或法定代表人簽字。第十二條附件12.1附件列表附件包括：12.1.1融資用途詳細說明12.1.2擔保物清單及所有權證明12.1.3擔保人基本情況及擔保能力證明12.1.4甲乙雙方營業執照復印件12.1.5其他雙方約定的文件第十三條生效日期13.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條完整合同文本14.1合同本合同包括前述第一條至第十二條內容。14.2附件材料附件材料包括前述附件列表中列出的所有文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的法人、自然人或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監管機構等。第二條第三方介入后的權利義務2.1甲乙雙方義務甲乙雙方應向第三方提供真實、準確、完整的合同相關信息，并配合第三方進行相關工作。2.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、及時地完成介入事項，并保密合同相關信息。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應對其介入行為承擔相應的法律責任，包括但不限于因過失、疏忽、違法行為等原因給甲乙雙方造成的損失。3.2責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為介入事項的費用總額，除非甲乙雙方在合同中另有約定。第四條第三方介入費用4.1費用承擔第三方介入所需的費用由甲乙雙方協商確定，并按照約定方式承擔。4.2費用支付甲乙雙方應在第三方完成介入事項后，按照約定支付相關費用。第五條第三方退出5.1第三方退出情形如第三方因故不能繼續履行合同義務，可以退出合同。5.2退出程序第三方應提前【】天通知甲乙雙方，并按照約定辦理退出手續。5.3退出后果第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同，如有必要，雙方可協商確定新的第三方。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，各自承擔合同義務和責任。6.2第三方與中介方等的關系第三方與中介方等其他第三方無任何隸屬或合作關系，各自獨立承擔合同義務和責任。第七條第三方違約處理7.1違約行為第三方如違反本合同約定，構成違約。7.2違約處理甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方權利限制8.1權利限制第三方不得利用介入本合同之便，獲取甲乙雙方的商業秘密或其他不當利益。8.2權利限制的例外法律、法規規定或甲乙雙方同意的例外情況除外。第九條合同的變更、解除和終止9.1變更、解除和終止甲乙雙方經協商一致，可以變更、解除或終止本合同。9.2第三方權益保護如合同的變更、解除或終止對第三方的權益產生影響，甲乙雙方應予以合理補償。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如發生合同爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以在附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。11.2第三方同意第三方在簽訂合同時，已充分理解本合同內容，并同意本合同對其具有法律約束力。第二條第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資用途詳細說明附件二：擔保物清單及所有權證明附件三：擔保人基本情況及擔保能力證明附件四：甲乙雙方營業執照復印件附件五：合同簽字蓋章頁附件一：融資用途詳細說明本附件詳細描述甲方融資資金的具體用途，包括但不限于項目名稱、項目地點、項目規模、項目預期收益等。附件二：擔保物清單及所有權證明本附件列明甲方提供作為融資擔保物的物品清單，包括物品名稱、數量、質量、價值及所有權證明。附件三：擔保人基本情況及擔保能力證明本附件提供擔保人的基本信息，包括擔保人的身份證明、財務狀況、擔保能力等。附件四：甲乙雙方營業執照復印件本附件提供甲乙雙方的營業執照復印件，以證明甲乙雙方的合法經營資格。附件五：合同簽字蓋章頁本附件為甲乙雙方簽字蓋章的頁面，用于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定的期限和金額還款。2.乙方未按約定的期限和金額支付融資資金。3.甲方提供的擔保物不符合合同約定。4.擔保人未履行擔保義務。5.第三方未按約定完成介入事項。違約責任認定標準：1.甲方未按約定的期限和金額還款的，應支付違約金，違約金為未還款金額的【】%。2.乙方未按約定的期限和金額支付融資資金的，應支付違約金，違約金為未還款金額的【】%。3.甲方提供的擔保物不符合合同約定的，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。4.擔保人未履行擔保義務的，擔保人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。5.第三方未按約定完成介入事項的，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定的期限和金額還款，甲方應支付違約金，違約金為未還款金額的5%。例如，如果甲方未還款金額為10萬元，則違約金為5000元。如果乙方未按約定的期限和金額支付融資資金，乙方應支付違約金，違約金為未還款金額的5%。例如，如果乙方未支付融資資金金額為10萬元，則違約金為5000元。如果甲方提供的擔保物不符合合同約定，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。例如，如果甲方提供的擔保物價值低于合同約定的價值，甲方應賠償乙方因