甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都購房合同爭議解決方式本合同目錄一覽1.購房合同爭議解決方式1.1協商解決1.2調解解決1.3仲裁解決1.4訴訟解決2.協商解決的方式和期限2.1雙方應在爭議發生后的15日內進行協商，并盡力達成一致意見。3.調解解決的方式和期限3.1雙方同意將爭議提交給成都市房地產交易中心進行調解，調解期限為15個工作日。4.仲裁解決的方式和期限4.1雙方同意將爭議提交給成都仲裁委員會進行仲裁，仲裁期限為6個月。5.訴訟解決的方式和期限5.1雙方同意將爭議提交成都市中級人民法院進行訴訟，訴訟期限為3個月。6.仲裁或訴訟費用承擔6.1雙方應按照法律規定承擔各自應分擔的仲裁或訴訟費用。7.保密條款7.1雙方應對爭議解決過程中獲取的對方信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。8.合同的生效和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至爭議解決完畢之日終止。9.合同的解釋和修訂9.1本合同的解釋和修訂應由雙方共同協商達成一致，并以書面形式進行。10.適用法律10.1本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。11.爭議解決的地點11.1雙方同意將爭議解決的地點定在成都市。12.其他約定12.1雙方在爭議解決過程中應遵守的其他約定。13.聯系方式13.1雙方應向對方提供有效的聯系方式，以便在爭議發生時能夠及時溝通。14.簽字蓋章14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條購房合同爭議解決方式1.1協商解決1.1.1雙方應在爭議發生后的15日內進行協商，并盡力達成一致意見。若協商未果，任何一方均可向成都市房地產交易中心申請調解。1.2調解解決1.2.1雙方同意將爭議提交給成都市房地產交易中心進行調解，調解期限為15個工作日。若調解成功，雙方應按照調解結果履行義務。若調解失敗，任何一方均有權向成都仲裁委員會申請仲裁或向成都市中級人民法院提起訴訟。1.3仲裁解決1.3.1雙方同意將爭議提交給成都仲裁委員會進行仲裁，仲裁期限為6個月。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。1.4訴訟解決1.4.1雙方同意將爭議提交成都市中級人民法院進行訴訟，訴訟期限為3個月。法院判決為終審判決，對雙方均有約束力。第二條協商解決的方式和期限2.1雙方應在爭議發生后的15日內進行協商，并盡力達成一致意見。若協商未果，任何一方均可向成都市房地產交易中心申請調解。第三條調解解決的方式和期限3.1雙方同意將爭議提交給成都市房地產交易中心進行調解，調解期限為15個工作日。若調解成功，雙方應按照調解結果履行義務。若調解失敗，任何一方均有權向成都仲裁委員會申請仲裁或向成都市中級人民法院提起訴訟。第四條仲裁解決的方式和期限4.1雙方同意將爭議提交給成都仲裁委員會進行仲裁，仲裁期限為6個月。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第五條訴訟解決的方式和期限5.1雙方同意將爭議提交成都市中級人民法院進行訴訟，訴訟期限為3個月。法院判決為終審判決，對雙方均有約束力。第六條仲裁或訴訟費用承擔6.1雙方應按照法律規定承擔各自應分擔的仲裁或訴訟費用。若調解成功，雙方應按照調解協議約定的方式承擔費用。第七條保密條款7.1雙方應對爭議解決過程中獲取的對方信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。任何一方違反本保密條款的，應承擔相應的違約責任。第八條合同的生效和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至爭議解決完畢之日終止。8.2本合同的生效并不意味著雙方放棄就爭議解決的協商、調解、仲裁或訴訟權利，而是在爭議發生時，雙方應按照本合同約定的爭議解決方式進行。第九條合同的解釋和修訂9.1本合同的解釋和修訂應由雙方共同協商達成一致，并以書面形式進行。任何一方不得擅自解釋或修訂本合同。9.2本合同的修訂應當在爭議解決完畢之后生效，對雙方均有約束力。第十條適用法律10.1本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一條爭議解決的地點11.1雙方同意將爭議解決的地點定在成都市。11.2雙方在爭議解決過程中應遵守中華人民共和國的法律和法規，并接受成都市的相關規定。第十二條其他約定12.1雙方在爭議解決過程中應遵守的其他約定，包括但不限于保密協議、調解協議等。第十三條聯系方式13.1雙方應向對方提供有效的聯系方式，以便在爭議發生時能夠及時溝通。13.2雙方的聯系方式如需變更，應及時通知對方。第十四條簽字蓋章14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2雙方應在合同簽字蓋章后五個工作日內，將合同副本寄送給對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1當本合同爭議無法通過協商解決時，雙方同意邀請第三方進行介入。第三方可以是中國大陸地區的具有合法資質的調解機構、仲裁機構或人民法院。1.2第三方介入的條件為：雙方在爭議發生后15日內無法通過協商達成一致意見。第二條第三方介入的方式2.1雙方同意將爭議提交給成都市房地產交易中心進行調解，若調解失敗，再提交給成都仲裁委員會進行仲裁或成都市中級人民法院進行訴訟。2.2第三方介入的過程應遵循中華人民共和國相關法律法規的規定，確保介入過程的合法性、公正性。第三條第三方機構的選定3.1雙方應共同選定第三方機構。若雙方無法達成一致意見，由成都市房地產交易中心指定。3.2第三方機構應具備處理房地產爭議的資質和經驗，并且與雙方無利害關系。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用包括但不限于第三方機構的調解費、仲裁費、訴訟費等。4.2雙方應按照法律規定承擔各自應分擔的第三方介入費用。第五條第三方介入的期限5.1第三方機構應在收到爭議案件后的6個月內作出裁決或判決。5.2若第三方機構需延長處理期限，應提前通知雙方，并說明延期的理由。第六條第三方介入的結果6.1第三方機構作出的裁決、判決或調解結果，對雙方均有約束力。6.2雙方應按照第三方機構的結果履行義務，不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。第七條第三方介入的保密義務7.1第三方機構應對爭議解決的程序和結果保密，不得泄露給無關第三方。7.2第三方機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方機構僅負責處理爭議，不參與合同的履行。8.2第三方機構作出的裁決、判決或調解結果，不代表合同其他條款的變更。第九條第三方的責任限額9.1第三方機構應對其介入過程中的行為承擔法律責任。9.2第三方機構的責任限額應由其自身的法律法規規定，雙方不得約定超過法律法規規定的責任限額。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，雙方應按照第三方機構的結果履行合同義務。10.2第三方介入不影響雙方在其他條款下的權利和義務。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1若第三方介入后，仍有一方對結果不服，可以向人民法院提起訴訟。11.2第三方介入后的爭議解決仍應遵循本合同的爭議解決條款。第十二條第三方介入后的合同修訂12.1第三方介入的結果不得作為修訂本合同的依據。12.2任何對合同條款的修訂，需雙方協商一致，并以書面形式進行。第十三條第三方介入后的通知義務13.1第三方介入后，雙方應互相通知對方。13.2雙方應在收到第三方機構裁決、判決或調解結果后五個工作日內，將結果副本寄送給對方。第十四條第三方介入后的其他約定14.1雙方在第三方介入過程中產生的其他約定，應以書面形式附加在本合同后。14.2附加約定應由雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同附件二：成都市房地產交易中心調解協議附件三：成都仲裁委員會仲裁協議附件四：成都市中級人民法院訴訟協議附件五：第三方機構選定協議附件六：保密協議附件七：調解成功后的履行確認書附件八：仲裁裁決書附件九：法院判決書附件十：費用支付憑證附件十一：聯系方式確認書附件的詳細要求和說明：附件一：購房合同購房合同應包括合同主體、房屋基本信息、付款方式、交付時間等條款。附件二：成都市房地產交易中心調解協議調解協議應包括爭議事項、調解結果、雙方的權利義務等。附件三：成都仲裁委員會仲裁協議仲裁協議應包括仲裁條款、仲裁請求、仲裁庭組成等。附件四：成都市中級人民法院訴訟協議訴訟協議應包括訴訟條款、訴訟請求、雙方的權利義務等。附件五：第三方機構選定協議第三方機構選定協議應包括第三方機構名稱、選定方式、費用承擔等。附件六：保密協議保密協議應包括保密內容、保密期限、違約責任等。附件七：調解成功后的履行確認書履行確認書應包括雙方對調解結果的確認、履行期限和方式等。附件八：仲裁裁決書仲裁裁決書應包括仲裁庭的裁決結果、裁決的履行期限和方式等。附件九：法院判決書法院判決書應包括法院的判決結果、判決的履行期限和方式等。附件十：費用支付憑證費用支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付對象等信息。附件十一：聯系方式確認書聯系方式確認書應包括雙方的聯系方式、聯系人的姓名和職務等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定的時間、金額、方式支付房價款。2.未按照合同約定的時間、方式交付房屋。3.房屋質量不符合合同約定的標準。4.未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。3.違約方未按照合同約定支付房價款，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的10%作為違約金。4.違約方未按照合同約定交付房屋，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的10%作為違約金。5.房屋質量不符合合同約定的標準，守約方有權要求違約方進行維修或賠償。6.守約方因違約方違