甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度柳州房屋租賃代理協議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用與管理4.1房屋使用范圍4.2房屋維護與維修4.3房屋保險第五條租賃代理服務費用5.1服務費用標準5.2服務費用的支付時間第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律法規9.1適用法律法規9.2法律法規沖突解決第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1租賃押金及物品清單13.2房屋交付時間及條件13.3房屋驗收標準第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于柳州市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2租金支付時間承租人應在每個租賃周期開始前_______日內，將當期租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金可通過銀行轉賬、現金等方式支付，具體支付方式由雙方協商確定。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為租賃押金。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，應在_______日內退還承租人剩余的押金。第四條房屋使用與管理4.1房屋使用范圍承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護與維修出租人負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護與維修。4.3房屋保險房屋保險由出租人購買，保險費用包含在租金內。第五條租賃代理服務費用5.1服務費用標準租賃代理服務費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。5.2服務費用的支付時間服務費用與租金一并支付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除后，承租人應按照約定退還租賃房屋，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為柳州市，爭議解決地點為柳州市人民法院。第九條法律法規9.1適用法律法規本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規沖突解決如本合同的任何條款與適用法律法規相沖突，應以適用法律法規為準。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2送達地址出租人：_______承租人：_______第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條款執行；如果沒有約定或約定不明確，雙方可協商確定合同終止條件。第十三條其他條款13.1租賃押金及物品清單租賃押金及物品清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋交付時間及條件房屋交付時間為本合同生效后_______日內，交付時房屋應符合本合同約定的條件。13.3房屋驗收標準房屋驗收標準按照中華人民共和國建設部發布的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》執行。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養方、保險公司、司法機關、行政機關等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入本合同事務時，應遵守相關法律法規，并履行合同約定的義務。2.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的權益3.1第三方有權按照合同約定獲取相應的權益，包括但不限于服務費用、賠償金等。3.2第三方介入的事務如涉及甲乙方的權益，甲乙方應予以尊重，并協助第三方履行合同義務。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照合同約定或法律法規規定執行。4.2如無合同約定或法律法規規定，第三方對甲乙方的責任限額為第三方從本合同獲取的利益金額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，本合同不對第三方與甲乙方之間的法律關系產生影響。5.2第三方如因履行本合同導致甲乙方損失的，由甲乙方依法向第三方追償。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導致合同內容發生變更，甲乙方應簽訂書面變更協議，并報送相關管理部門備案。6.2第三方介入的合同變更，應符合法律法規和本合同的約定。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導致合同解除，甲乙方應按照本合同約定的方式處理合同解除后的相關事宜。7.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙方依法追究第三方法律責任的權利。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入導致爭議產生，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2如第三方作為爭議當事人，爭議解決地點為第三方所在地人民法院。第九條法律法規9.1適用法律法規本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規沖突解決如本合同的任何條款與適用法律法規相沖突，應以適用法律法規為準。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。11.2送達地址出租人：_______承租人：_______第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條款執行；如果沒有約定或約定不明確，雙方可協商確定合同終止條件。第十三條其他條款13.1租賃押金及物品清單租賃押金及物品清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋交付時間及條件房屋交付時間為本合同生效后_______日內，交付時房屋應符合本合同約定的條件。13.3房屋驗收標準房屋驗收標準按照中華人民共和國建設部發布的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》執行。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋及附屬設施清單詳細列出租賃房屋的地址、面積、結構、附屬設施等基本情況。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。附件三：押金支付憑證記錄押金支付的時間、金額等詳細信息。附件四：租賃代理服務費用支付憑證記錄服務費用支付的時間、金額等詳細信息。附件五：房屋交付驗收記錄記錄房屋交付的時間、雙方簽字確認的房屋狀況等。附件六：房屋維修保養記錄記錄房屋維修保養的時間、內容、雙方簽字確認等。附件七：租賃合同變更協議如有合同變更，需附上變更協議。附件八：租賃合同解除協議如有合同解除，需附上解除協議。附件九：第三方介入事項確認單記錄第三方介入的時間、事項、雙方簽字確認等。附件十：爭議解決過程中的相關文件如協商、訴訟等過程中的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋或附屬設施。2.出租人未按照合同約定履行維修保養義務。3.承租人未按照合同約定支付租金、押金、服務費用。4.承租人未按照合同約定使用租賃房屋及附屬設施。5.第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.因違