【合同格式】

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成

立的合同，受法律保護。下面是精心整理的2022常見合同格式優秀（合集四

篇），大家一起來看看吧。

委托方：（以下簡稱甲方）

被委托方：（以下簡稱乙方）

甲方委托乙方加工產品，為維護甲乙雙方的利益，經

雙方協商，就有關代加工事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

第一條代加工內容

甲方委托乙方為其加工系列產品，加工數量、款式（或開發信息）、標準、

質量要求由甲方提供，價格由雙方協商確定，另在訂單上詳述。

第二條甲方責任

1.按計劃分季度委托乙方為其加工甲方產品。

2.向乙方提供甲方生產授權委托手續、商標注冊證、授權書以及對商業秘

密的專有合法證明等相關法律文件

3.向乙方提供加工品款式（或開發信息）、數量、技術要求、交貨時間等。

4.負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其按計劃分季度委托乙

方為其加工甲方產品。

2.向乙方提供甲方生產授權委托手續、商標注冊證、授權書以及對商業秘

密的專有合法證明等相關法律文件

3.向乙方提供加工品款式（或開發信息）、數量、技術要求、交貨時間等。

4.負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其它標有商標的包裝及

印刷品等與乙方加工品有關的內容。

5.甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監督，并提出意見和建

議，確認的樣品驗收貨品。

6.甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標準進行驗收貨品。

7.甲乙雙方嚴守商業秘密。

本合同所簽訂的上述加工品的商標及圖案文字為甲方所有，乙方不得為他

人生產或提供。

甲方不得交乙方設計生產的樣版提供給其他生產商。

第三條乙方責任

1.嚴格按照甲方的委托內容及要求從事代加工活動。

2.甲方確定的款式、數量、質量及生產期限等標準打版進行生產，生產標

準符合質量要求，不得以任何形式和理由超過訂單數量和品種。

3.負責原材料的采購、驗收、供應，并按照甲方確定的原材料質量要求進

行。

4.嚴格管理甲方提供的商標、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方

商標、飾品及包裝等丟失，應承擔相應法律責任。

5.不得將甲方提供的款式用于其他商標生產。

6.嚴守甲方的商業秘密。

7.對生產的產品實行三包，三包標準按國家有關規定執行。

第四條付款方式及交貨地點

甲方確定委托加工款式、數量、標準后，與乙方簽訂委托加工通知單，并

于簽訂之日起一星期內乙方支付總貨款的作為預付款，乙方提供

的貨品經甲方驗收進倉后財務核實即付款，交貨地點為甲方庫房。

第五條驗收標準

雙方在下訂單之前確定生產品種樣品，甲、乙雙方以此及在生產過程中，

質量主管之監督要求（以書面內容要求為準）作為驗收標準。甲方在乙方送貨到

指定地點之日起3日內必須走產品進行驗收。

第六條違約責任

1.因乙方未按甲方要求的時間交貨，乙方應每天承擔此批貨總價___%的

違約金;如甲方沒按合同要求提貨，乙方有權扣除甲方訂金。

2.如乙方擅自生產或銷售甲方產品及包裝、印刷品等，一經查證，無論數

量多少乙方應付甲方人民幣萬元違約金，并追究乙方法律責任。

3.凡違反本合同之其他各項條款的，責任方應承擔此批貨價值____%的違

約金。

4.甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責任外，另一方有權終止本合

同。因甲方提供的商標及授權手續不完備或虛假產生的法律責任由甲方承擔，

甲方賠償因此給乙方帶來和經濟損失。

第七條

合同有效期限本委托加工合同期限為個月，自年月

—日至年月______日止，生產期限以甲方計劃通知單確定為

準。

第八條

合同如遇爭議，甲乙雙方可協商解次，達不成協議的可向廣州仲裁委員會

申請仲裁。

第九條

本合同正本一式二份，經雙方當地人代表簽字蓋章后生效。

第十條

其他未盡事宜另行訂立。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

出賣人：_（以下簡稱甲方）

住所地：—

法定代表人：—

買受人：_（以下簡稱乙方）

住所地：—

法定代表人:

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自

愿的基礎，，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

一、產品名稱、型號、數量

二、產品質量

1、質量標準：—

2、乙方對產品質量的特殊要求：

3、乙方對產品包裝的特殊要求：

4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書

面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要

求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定

要求。

三、產品價款

1、產品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：總價款為：

2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等

按下列約定承擔：

甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。

甲主產品的運輸由辦理，運輸費用由承擔V

甲方產品的保險由辦理，保險費用由承擔。

甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。

乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產品交付

甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產

品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內交貨。但乙方未能

按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期

交貨。

在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由

甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅

失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結算

乙方應在本合同書簽訂E內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，

余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。

乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所

有。

六、合同的解除與終止

雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權

解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信

息等）均為甲方的商業秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂前履行本合同中知

悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之

需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。

乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌

補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可

得利益損失及主張權利的費用等）。

九、不可抗力

因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，

雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要

繼續履行合同的，由雙方另行協商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后日內向對方提供有權

部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而

致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知

等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人

員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項,

3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知

到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應

的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書

具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合

同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與

本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方

所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表

示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

甲方：—乙方：—

委托代理人：一委托代理人:

電話：_電話:

傳真：—傳真：—

出（轉）租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：地址：聯系電話：

承（受轉）租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：單位地址：聯系電話：

房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。

第一條租賃期限

房屋租賃期限自20—年月日起至20_年月日止。

租賃期屆滿，乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。

第二條租金、支付方式和期限

2-1甲、乙雙方參考市20_年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹

套月租金為元人民幣，大寫：

2-2甲、乙雙方約定按季預付租金，首付三個月，三個月屆滿時，乙方再

向甲方預付下三個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收

條。

2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應預付租金之次

日起至實際交付拖欠租金之E止，按每日3元向甲方支付違約金（城市房屋租賃

管理辦法第22條）。

第三條解除合同

乙方拖欠預付租金（由應預付日開始計算）累計包括斷續達十五日及其以上

的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定：按照甲方開具的收條日期計算，拖欠

預付租金超出十五日時，本合同自動終止，乙方除應支付至實際搬出日為止累

計拖欠租金外，再按每口3元向甲方支付違約金（城市房屋租賃管理辦法第22

條）

第四條押金和其他費用

4T甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應向

乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用后余額返還給乙方。

4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用（水、電、清潔、煤氣、通訊、物

業、有線電視、取暖費等）由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經甲方書面

同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔房管局的,壹千元拆改

費。

第五條訂立合同的方式

本合同簽字前，甲方應明示房本原件、身份證原件；乙方應明示身份證、工

作證、學生證原件，并將復印件交給甲方。

第六條房屋使用和維修

在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生的故障由甲

方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方

不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。

第七條房屋轉租

甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉借、被

轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失（合同法224條），乙方擅自轉借轉租

時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。

第八條解除合同

甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內甲方不提前解除合同，甲方

違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個

月房租的違約金。

其他甲乙雙方的約定：

①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方沒有續簽新合同時，甲、乙雙方約定為

甲方收回房屋，乙方超期居住，除應支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元

違約金。

②因不可抗力或政府新實施的各種法規不得已給乙方所造成的損失，甲方

對乙方沒有賠償的責任（民法107條）遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終

止。

③經甲乙雙方現場查看，供暖設備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱

水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損

壞應出資給與修復;上述物品以外甲方不再添加其他物品。

④乙方退房時應將房屋恢復到房屋交付時甲方照片（2007年月日）所照的

狀態。

⑤乙方不得飼養動物，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報警時，甲

方無法協調。

⑥租賃期滿、合同解除、本合同自動終止或乙方退房時，乙方應在3日內

搬出全部物件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲

方處理。

⑦乙方有防止火災的義務。

⑧本年的取暖費用甲方已經預付，乙方入住前應當向甲方支付由入住日年

月日至3月15日為止的個月的取暖費元及每月支付給甲方元有線電視費，

下個取暖期到來一個半月之前乙方應向供暖單位交納取暖費;取暖期內如遇乙方

退房時，甲方按剩余月、日計算退還給乙方多余的取暖費。

⑨乙方應注意控制電視及日常生活噪音，如因噪音引起鄰居依照治安管理

處罰法第58條向警察報警時，甲方無法協調。

違約責任：乙方違反本合同第七條擅自轉租時，乙方由轉租違約日起算15

日內支付給甲方肆千元人民幣的違約金。

處理爭議的方式在本合同履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決；

協商不成時，向人民法院提起訴訟，訴訟費用按人民法院訴訟收費辦法第19條

的規定（案件受理費由敗訴的當事人負擔，雙方都有責任的由雙方分擔）。

本合同自甲、乙雙方簽字時生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份，交房管局三份，

具有同等效力

甲方簽字簽章

乙方簽字簽章

地址：—（郵編：_____）

電話：（_）

傳真：（_）_

銀行：___________

銀行戶頭號碼：一

增值稅號碼：

(以下稱“委托方”)

加工方：—有限公司

地址：—(郵編：—)

電話：(_)—

傳真：(_)—

銀行：____________

銀行戶頭號碼：

(以下稱“加工方)。

委托方和加工方合稱為“雙方”。

委托方與加工方在平等、自愿基礎上，經友好協商簽訂此協議，以資共同

遵守：

(1)委托方希望根據下列條件委托加工方____茶產品，有關產品訂單將按

本協議規定向加工方發出。

(2)加工方希望根據下列條件為委托方加工產品，有關產品將按本協

議規定完成"

(3)委托方為—產品之唯一商標持有人及享有有關產品專利權。

每月訂單

(4)委托方必須提前10天以傳真方式給加工落實訂單數量。訂單內容指明

提貨時間。

(5)加工方在收悉訂單后，必須在一個星期內以傳真書面向委托方確認訂

單。

(6)除非雙方經過同意，否則在訂單被加工方確定接納后，委托方不能中止

訂單而加工方必須履行訂單。

(7)委托方必須最遲在加工方開工前五天向加工方提供訂單所需的原材料及

包裝材料。

(8)加工方收到足夠及質量合格之材料日與成品出貨日不少于15天(含周六

及周日)。因原材料及包裝材料數量不足，質量不合格或延遲提供所需物料而造

成停工或延其的一切損失由委托方承擔。

原材料及包裝材料安排

(9)原材料及包裝材料的進庫(加工方之倉庫)質量檢驗工作由委托方委派代

表全權負責。

加工費

(10)含增值稅的加工費(包括加工方提供之原材料成本)為人民幣—。于

此協議簽訂日起計至___年—月—日，可以雙方同意下，根據情況作出調整。

(11)委托方將負責產品的驗收工作、安排運輸事宜、及支付相關運費和保

險費。

(12)委托方負責提供合適的原材料及包裝材料，并免費向加工方運送所需

原材料及包裝材料，委托方自行安排處理有關材料的運輸事宜，及支付相關運

費和保險費。

技術及工藝

(13)成品各項理化指標由委托方提供(見附件一)，加工方嚴格按照—工

藝進行加工。首次加工由委托方負責加工過程中成品各項理化指標的在線檢測

和品質控制。加工方只要按照上述要求加工并達到附件一中的品質指標要求，

加工方對產品質量即沒有任何責任.產品其它質量責任則由委托方承擔，除

非：

a產品含有非配方所含的其他物質；

b產品內含有玻璃、青鐵、砂子等異物；

c產品含有配方所含物質以外或配方所含物質經過化學、物理變化生成的.

物質以外的其他物質；

付款條件

(14)首次加工費，委托方在產品生產完成10日后全數匯至加工方的銀行戶

頭。

(15)加工方必須在委托方付款之后三個工作天內向委托方開具增值稅發

西

O

有關知識產權、專利及商標的侵權責任

(16)非經委托方書面同意，加工方或任何人不能使用委托方的商標、商號

或泄露加工方為委托方的產品代加工商。

雙方責任

(17)加工方根據委托方確認的配方及工藝要求加工上述產品，必須保質保

量、按期完成委托方的加工任務指標，委托方負責上述加工產品由原材料到所

有包裝品的采購，如原材料沒有按生產計劃到位而影響生產，委托方將負全部

責任。

協議終止

(18)其中一方可提前九十天以書面形式通知對方解除此協議。

(19)如任何一方違反以上條約，另一方有權根據本協議規定，提早三十天

以書面形式通知對方解除此怯議。

(20)協議終止后，委托方必須于協議終止后五個工作天之內提走所有屬于

委托方之剩余的產品，原材粒及包裝材料，否則加工方有權自行處理有關物

料。

協議期限

(21)本協議從雙方簽字、蓋章之日起計算有效期一年。經雙方協商同意，

可以補充協方方式延長協議期限。

委托方加工方

代表人簽字：代表人簽字：

代表人姓名：代表人姓名：

—有限公司(蓋章)：—有限公司(蓋章)：

年—月—日—年—月—日

【合同格式】

依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約

束力，但是法律另有規定的除外。下面是精心整理的2022標準合同格式優秀精

選3篇，大家一起來看看吧。

出賣人：_（以下簡稱甲方）

住所地：—

法定代表人：—

買受人：_（以下簡稱乙方）

住所地：—

法定代表人：—

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自

愿的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

一、產品名稱、型號、數量

二、產品質量

1、質量標準：—

2、乙方對產品質量的特殊要求：

3、乙方對產品包裝的特殊要求：

4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內提出確有證據的書

面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要

求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定

要求。

三、產品價款

1、產品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：總價款為：

2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等

按下列約定承擔：

甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。

甲主產品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。

甲方產品的保險由辦理，保險費用由承擔。

甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。

乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產品交付

甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產

品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內交貨。但乙方未能

按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期

交貨。

在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由

甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅

失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結算

乙方應在本合同書簽訂E內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，

余款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。

乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬于甲方所

有。

六、合同的解除與終止

雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權

解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術信息和經營信

息等）均為甲方的商業秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂前履行本合同中知

悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之

需要，乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。

乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌

補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可

得利益損失及主張權利的費用等）。

九、不可抗力

因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，

雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要

繼續履行合同的，由雙方另行協商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發生后日內向對方提供有權

部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而

致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知

等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人

員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項.

3、乙方聯系地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知

到甲方前，甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的，由乙方承擔相應

的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書

具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，并作為本合

同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與

本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方

所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表

示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

甲方：—乙方：—

委托代理人：_委托代理人：_

電話：—電話：—

傳真：—傳真：—

X年X月X日

出（轉）租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：地址：聯系電話：

承（受轉）租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：單位地址：聯系電話：

房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。

第一條租賃期限

房屋租賃期限自20_年月日起至20_年月日止。

租賃期屆滿，乙方需繼續承租該房屋時，應當提前壹個月與甲方協商。

第二條租金、支付方式和期限

2-1甲、乙雙方參考市20_年住宅房屋指導租金，約定按套計算租金，壹

套月租金為元人民幣，大寫：

2-2甲、乙雙方約定按季預付租金，首付三個月，三個月屆滿時，乙方再

向甲方預付下三個月的租金，以此類推。甲方收到預付租金時，給乙方開具收

條。

2-3乙方延期預付租金時，除應支付拖欠租金外，還應自應預付租金之次

日起至實際交付拖欠租金之E止，按每日3元向甲方支付違約金（城市房屋租賃

管理辦法第22條）。

第三條解除合同

乙方拖欠預付租金（由應預付日開始計算）累計包括斷續達十五日及其以上

的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定：按照甲方開具的收條日期計算，拖欠

預付租金超出十五日時，本合同自動終止，乙方除應支付至實際搬出日為止累

計拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金（城市房屋租賃管理辦法第22

條）

第四條押金和其他費用

4-1甲方交付該房屋時乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應向

乙方開具收條，乙方退房時扣除應由乙方交納的費用后余額返還給乙方。

4-2租賃期間使用該房屋所發生的費用（水、電、清潔、煤氣、通訊、物

業、有線電視、取暖費等）由乙方承擔，乙方自行交付，租賃期間未經甲方書面

同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔房管局的'壹千元拆改

費。

第五條訂立合同的方式

本合同簽字前，甲方應明示房本原件、身份證原件；乙方應明示身份證、工

作證、學生證原件，并將復印件交給甲方。

第六條房屋使用和維修

在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全，正常使用所發生的故障由甲

方找房管局進行維修，乙方應合理使用上下水、煤氣及供暖設備，特別是乙方

不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。

第七條房屋轉租

甲、乙雙方約定房屋不得轉借、轉租，乙方擅自轉借轉租時，被轉借、被

轉租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失（合同法224條），乙方擅自轉借轉租

時，甲方可以解除本合同，乙方承擔違約責任。

第八條解除合同

甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內甲方不提前解除合同，甲方

違約時支付給乙方壹個月房租的違約金，乙方提前退房違約時支付給甲方壹個

月房租的違約金。

其他甲乙雙方的約定：

①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方沒有續簽新合同時，甲、乙雙方約定為

甲方收回房屋，乙方超期居住，除應支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元

違約金。

②因不可抗力或政府新實施的各種法規不得已給乙方所造成的損失，甲方

對乙方沒有賠償的責任（民法107條）遇拆遷消息或拆遷公告時本合同自動終

止。

③經甲乙雙方現場查看，供暖設備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱

水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當造成的損

壞應出資給與修復;上述物品以外甲方不再添加其他物品。

④乙方退房時應將房屋恢復到房屋交付時甲方照片（2007年月日）所照的

狀態。

⑤乙方不得飼養動物，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報警時，甲

方無法協調。

⑥租賃期滿、合同解除、本合同自動終止或乙方退房時，乙方應在3日內

搬出全部物件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲

方處理。

⑦乙方有防止火災的義務。

⑧本年的取暖費用甲方已經預付，乙方入住前應當向甲方支付由入住日年

月日至3月15日為止的個月的取暖費元及每月支付給甲方元有線電視費，

下個取暖期到來一個半月之前乙方應向供暖單位交納取暖費;取暖期內如遇乙方

退房時，甲方按剩余月、日計算退還給乙方多余的取暖費。

⑨乙方應注意控制電視及日常生活噪音，如因噪音引起鄰居依照治安管理

處罰法第58條向警察報警時，甲方無法協調。

違約責任：乙方違反本合同第七條擅自轉租時，乙方由轉租違約日起算15

日內支付給甲方肆千元人民幣的違約金。

處理爭議的方式在本合同履行過程