住建局的房屋租賃合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方擬租賃甲方房屋，經雙方協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。第一條房屋基本情況1.1房屋位置①本合同所涉及房屋位于_______________________，具體地址為_______________________。②房屋建筑面積為_______________________平方米。③房屋的結構為_______________________，共計樓層數_______________________。④房屋用途為_______________________，并符合當地政府的相關規定。1.2房屋附屬設施①房屋內設施包括_______________________。②房屋外部設施包括_______________________。③房屋內設施均為甲方所有，并承諾在租賃期間保持設施完好。④甲方提供房屋的裝修和基礎設施情況，乙方應根據實際情況對設施進行使用。1.3房屋租賃期①本租賃合同的租賃期限為_______________________年，自租賃期開始之日起生效。②乙方可根據實際情況在租賃期結束時提出續租要求，續租條件需經雙方協商確定。③甲方同意乙方按照合同約定使用房屋，乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓。④租賃期滿后，乙方需按時交還房屋，若未按時交還，甲方有權要求乙方支付逾期使用費用。第二條租金及支付方式2.1租金①房屋租金為每月人民幣_______________________元。②租金的支付方式為按月/按季度/按年支付，具體支付方式由雙方協商確定。③租金支付不包括水電費、物業費、維修費等附加費用，乙方需按實際使用情況支付相關費用。④若乙方未按時支付租金，甲方有權追討未付款項，并有權提前解除本合同。2.2租金支付時間及賬戶①租金應于每月的_______________________日前支付，逾期未支付的，甲方有權收取逾期費用。②租金支付應通過_______________________（支付方式）支付至甲方指定賬戶。③甲方賬戶信息如下：銀行：_______________________賬戶名：_______________________賬號：_______________________④乙方應保留支付租金的憑證，若發生支付糾紛，甲方和乙方應共同協商解決。2.3租金調整①租賃期滿后，雙方可根據市場情況協商調整租金。②租金調整幅度不得超過雙方約定的比例，若未能達成一致意見，則按原租金執行。③租金調整時，甲方應提前_______________________個月書面通知乙方。④租金調整應遵循公平、公正的原則，確保雙方的利益得到合理保障。第三條雙方權利和義務3.1甲方的權利和義務①甲方應確保租賃房屋符合國家相關法律法規，具備合法出租條件。②甲方應定期對房屋及設施進行檢查，確保房屋的安全性和適用性。③甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，且有權對乙方的使用行為進行監督。④甲方在租賃期內不得隨意進入房屋，除非乙方同意或有緊急情況需要修繕。3.2乙方的權利和義務①乙方應按時支付租金，并保持租賃房屋的整潔和完好。②乙方不得擅自