2024年倉庫房東直租合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方為合法擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）的所有權人，乙方因業務需要，擬租賃甲方的租賃物作為倉庫使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1租賃物位于__________，具體位置見附件一。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米。

1.3租賃物的用途為__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前__________個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.3甲方收取租金后應向乙方開具合法有效的發票。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在五個工作日內無息退還乙方押金。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應于租賃期限屆滿或本合同提前解除之日起五個工作日內將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，且租賃物不存在任何權屬爭議。

6.2甲方應保證租賃物的結構安全，符合乙方使用要求。

6.3甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2乙方應按時支付租金和押金。

7.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構和設施。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為未交付天數租金的__________%。

8.2如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的__________%。

8.3任何一方違反本合同其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：___