甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃與家具配置合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修通知流程第六條家具配置及使用6.1家具配置清單6.2家具使用規范6.3家具損壞賠償第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租手續第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋保險第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，棟單元號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛的戶型。1.4房屋設施：房屋內配備有空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等基本生活設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.3租賃續約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應提前個工作日向出租人提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日前，承租人應將當月租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，出租人應在扣除應付款項后個工作日內退還剩余押金至承租人指定的賬戶。4.3押金退還日期：租賃期滿后，如無損壞，押金退還日期為年月日。第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責任：出租人負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中的小修小補，如家電設備故障等。5.3維修通知流程：如需維修，承租人應提前個工作日通知出租人，并由出租人安排維修事宜。第六條家具配置及使用6.1家具配置清單：詳見附件一《家具配置清單》。6.2家具使用規范：承租人應合理使用家具，不得隨意移動位置，不得損壞。6.3家具損壞賠償：如家具因承租人使用不當造成損壞，承租人應按市場價格進行賠償。第七條房屋轉租7.1轉租條件：承租人需征得出租人書面同意后方可進行轉租。7.2轉租通知期限：承租人應在轉租前個工作日通知出租人。7.3轉租手續：承租人應向出租人提交轉租申請，并提供轉租人的身份證明及聯系方式。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協議。8.2合同變更程序：雙方應就變更事項達成一致，并簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未達成續約協議的；（2）合同一方違反合同約定，嚴重影響到對方利益的；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行的；（4）法律、法規規定的其他終止條件。9.2合同終止程序：合同終止前，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，雙方進行驗收。如無損壞，出租人在扣除應付款項后個工作日內退還剩余押金至承租人指定的賬戶。第十條違約責任10.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋及附屬設施，或影響承租人正常使用的，應承擔相應的違約責任。10.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金，或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效：雙方應自爭議發生之日起日內解決，逾期未解決的，按本合同約定執行。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律法規的規定執行。如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，按本合同約定解決。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內飼養寵物。13.2訪客管理：承租人應合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。13.3房屋保險：出租人應購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：市區路號。14.3合同簽署人：甲方（出租人）：有限公司乙方（承租人）：先生第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個體或機構。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如有需求，可邀請第三方參與合同履行過程。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利和義務。2.3第三方介入前，甲乙方應將第三方相關信息告知對方，并征得對方同意。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定提供服務，并保證服務質量。3.2第三方如因提供服務造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應遵守相關法律法規，不得侵犯甲乙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務范圍內的事宜承擔責任，責任限額按照第三方與甲乙方簽訂的服務協議確定。4.2如第三方服務協議中未明確責任限額，雙方應友好協商確定。4.3第三方責任限額不得影響甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的服務關系，不代表第三方成為本合同的當事人。5.2第三方應按照甲乙方的指示履行合同義務，并接受甲乙方的監督。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方如欲變更或終止服務，應提前個工作日通知甲乙方。6.2甲乙方應在收到第三方通知后個工作日內，與第三方協商解決。6.3如協商不成，甲乙方有權選擇其他符合條件的第三方繼續履行合同。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反本合同或服務協議的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方如因第三方的違約行為受到損失，有權要求第三方進行賠償。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律和解釋9.1本合同第三方介入相關條款適用中華人民共和國法律。9.2本合同未盡事宜，按法律法規的規定執行。如有爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，按本合同約定解決。第十條其他約定10.1甲乙方應謹慎選擇第三方，確保第三方具備相應的資質和能力。10.3本合同第三方介入相關條款的修改和補充，應由甲乙方協商一致后書面簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《家具配置清單》詳細列出房屋內所有家具的名稱、數量、型號、狀態等信息。附件二：《房屋維修記錄》記錄房屋及附屬設施的維修歷史，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。附件三：《租金支付證明》證明承租人按約定時間支付租金的證據，如銀行轉賬憑證等。附件四：《押金退還證明》證明出租人在租賃期滿后按照約定退還剩余押金的證據，如銀行轉賬憑證等。附件五：《房屋交接單》詳細記錄房屋及附屬設施的交接過程，包括交接時間、交接人等信息。附件六：《第三方服務協議》明確第三方與甲乙方之間的權利義務，包括服務內容、服務期限、責任限額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供房屋及附屬設施；2.出租人未按約定維修房屋及附屬設施；3.承租人未按約定支付租金；4.承租人未按約定使用家具及附屬設施；5.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任；2.違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任；3.違約行為涉及第三方，第三方應按照服務協議承擔責任。示例說明：如出租人未按約定提供房屋及附屬設施，導致承租人無法正常使用，出租人應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞