徐州市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有徐州市酒店式公寓的出租權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的徐州市酒店式公寓，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，訂立本合同。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于徐州市__________區__________街道__________號，公寓樓棟號為__________，公寓門牌號為__________。1.2甲方出租的公寓為酒店式公寓，共有__________間臥室，__________間衛生間，__________間客廳，__________間陽臺，建筑面積為__________平方米。1.3甲方保證出租的公寓具備獨立的水電供暖設施，設施設備齊全，能夠正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租的公寓符合國家關于房屋租賃的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責公寓的水、電、供暖等基礎設施的維護和維修，費用由甲方承擔。5.3甲方應依法履行出租人的義務，包括但不限于房屋租賃合同的履行、房屋及附屬設施的安全保障等。第六條乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應合理使用甲方提供的設施設備，愛護公共設施，不得破壞、損壞。6.3乙方應按照約定的期限支付租金，并履行合同約定的其他義務。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協議。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。8.2甲方未按約定提供公寓或提供的公寓不符合約定，導致乙方無法正常居住的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓所有權證明文件4.公寓設施設備清單5.租金支付記錄6.押金支付記錄7.公寓鑰匙交付記錄8.公寓交接檢驗報告9.維修整改記錄10.任何與本合同有關的補充協議或修改文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、狀態交付公寓，或交付的公寓不符合合同約定。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未合理使用公寓及設施設備，導致損壞。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。5.任何一方提前解除合同未按約定通知對方或支付違約金。6.甲方提供的公寓存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常居住。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有公寓所有權并有權出租的一方。2.乙方：指租賃甲方公寓并有權使用的一方。3.租金：指乙方按照約定時間向甲方支付的費用，用于使用和居住公寓。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢財。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指乙方有權使用和居住公寓的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付公寓或公寓不符合約定：乙方有權要求甲方按照合同約定交付公寓或索賠。2.乙方延遲支付租金：甲方有權催告乙方支付租金，逾期未支付的，有權解除合同并要求違約金。3.公寓設施設備損壞：甲方負責維修，維修期間乙方有權要求甲方減免相應租金。4.提前解除合同：雙方應提前一個月通知對方，并按照約定支付違約金。5.爭議解決：友好協商解決，協商不成的，