甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版：銀行個人借款利率計算本合同目錄一覽1.借款基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號碼1.1.3借款人聯系方式1.1.4借款人住址1.2借款金額1.3借款期限1.4借款用途2.利率計算方式2.1基準利率2.2浮動方式2.2.1浮動依據2.2.2浮動周期2.2.3浮動幅度2.3利率調整2.3.1調整條件2.3.2調整時間2.3.3調整方式3.還款方式3.1還款渠道3.2還款周期3.3還款金額3.4提前還款3.4.1提前還款條件3.4.2提前還款手續3.4.3提前還款利息計算4.費用4.1借款手續費4.2賬戶管理費4.3罰息4.3.1逾期還款罰息4.3.2未按約定用途使用借款罰息4.3.3違反合同約定其他罰息5.擔保5.1擔保人5.2擔保物5.3擔保責任的履行6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同生效時間6.3合同變更6.4合同解除7.違約責任7.1借款人違約7.2銀行違約8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他約定9.1信息保密9.2權利與義務9.3合同的傳承10.合同的附則10.1合同的修訂10.2合同的終止10.3合同的解釋11.附件11.1借款人身份證明11.2擔保人身份證明11.3擔保物權屬證明11.4其他相關文件12.簽字蓋章頁12.1借款人簽字12.2擔保人簽字12.3銀行簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條借款基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份證號碼：11010519900307567X1.1.4借款人住址：北京市海淀區中關村大街1號院1號樓1單元101室1.2借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）1.3借款期限：自借款發放之日起算，共計三年（36個月）1.4借款用途：購買房屋第二條利率計算方式2.1基準利率：本合同簽訂日中國人民銀行公布的個人貸款基準利率2.2浮動方式：本合同利率根據中國人民銀行公布的個人貸款基準利率浮動，具體浮動比例和浮動方式如下：2.2.1浮動依據：中國人民銀行公布的個人貸款基準利率2.2.2浮動周期：每個自然年度的1月1日2.2.3浮動幅度：浮動比例最高不超過10%2.3利率調整：如發生利率調整，借款人應按照銀行的通知執行新的利率，銀行應提前一個月通知借款人。第三條還款方式3.1還款渠道：通過銀行指定的自動轉賬扣款方式進行還款。3.2還款周期：按月進行還款，每月還款日為借款發放日之后的第15天。3.3還款金額：每月還款金額為借款本金加上當月應還利息。3.4提前還款3.4.1提前還款條件：借款人在還款期限內，如有提前還款需求，應向銀行提出書面申請。3.4.2提前還款手續：銀行同意提前還款申請后，借款人需按照銀行要求辦理提前還款手續。3.4.3提前還款利息計算：提前還款的利息計算按照銀行的規定執行。第四條費用4.1借款手續費：借款金額的0.5%作為借款手續費。4.2賬戶管理費：每月賬戶管理費為借款本金的0.1%。4.3罰息4.3.1逾期還款罰息：逾期還款的，按逾期本金萬分之五計收罰息。4.3.2未按約定用途使用借款罰息：未按約定用途使用借款的，按未按約定用途使用的本金萬分之五計收罰息。4.3.3違反合同約定其他罰息：借款人違反本合同其他約定的，按違反約定本金萬分之五計收罰息。第五條擔保5.1擔保人：，身份證號碼與借款人為父子關系。5.2擔保物：位于北京市海淀區中關村大街1號院1號樓1單元102室的房產，權屬證明編號：。5.3擔保責任的履行：擔保人對借款人的借款承擔連帶責任保證。如果借款人未能按時還款或者違反合同約定，銀行有權向擔保人追償。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件：本合同自借款人和擔保人簽字或者蓋章之日起生效。6.2合同生效時間：本合同簽訂之日起。6.3合同變更：借款人和銀行可以協商一致變更合同內容。任何合同變更都需要借款人和銀行簽署書面協議。6.4合同解除：在合同期限內，除非銀行同意提前還款或者借款人違約，否則任何一方不得單方面解除合同。第八條違約責任a)按照罰息規定收取罰息；b)宣布貸款立即到期，要求借款人立即償還全部借款本金和應收取的利息、罰息等；c)向擔保人追償；d)采取法律手段追究借款人的法律責任。7.2銀行違約：銀行未能按照合同約定提供服務的，應承擔違約責任。借款人有權要求銀行履行合同約定或者承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式8.1協商解決：借款人與銀行應通過友好協商的方式解決爭議。8.2調解解決：如果協商不成，任何一方都可以向銀行所在地的調解組織申請調解。8.3仲裁解決：如果調解不成，爭議應提交至本合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑：如果仲裁不成，借款人或銀行均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定9.1信息保密：借款人和銀行應當對在合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2權利與義務：借款人和銀行在合同中的權利和義務受本合同的約束，本合同未規定的事項，適用相關法律法規。9.3合同的傳承：本合同項下的權利義務在借款人、擔保人死亡或者宣告失蹤時，自動轉移至繼承人或者代位債權人。第十一條附件10.1借款人身份證明：借款人的身份證復印件。10.2擔保人身份證明：擔保人的身份證復印件。10.3擔保物權屬證明：擔保物的權屬證明文件。10.4其他相關文件：借款人和銀行協商一致認為需要附加的文件。第十二條簽字蓋章頁11.1借款人簽字：借款人親筆簽名。11.2擔保人簽字：擔保人親筆簽名。11.3銀行簽字蓋章：銀行負責人簽字并加蓋銀行公章。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同編號本合同編號為HT20240001。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（銀行）之外，與本合同有關聯但未簽署本合同的個體或機構。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保人、保險機構、仲裁機構、調解組織、訴訟法院等。第二條第三方介入的條件和方式a)中介方協助甲乙方達成借款協議；b)評估機構對借款人的信用狀況或擔保物的價值進行評估；c)擔保人對借款人的借款承擔擔保責任；d)保險機構為借款人提供保險服務；e)仲裁機構或調解組織介入解決合同爭議；f)訴訟法院受理甲乙雙方的訴訟案件。2.2第三方介入方式：第三方介入時，應與甲方和乙方協商一致，簽署書面協議明確介入的具體事項、權責和期限。第三條第三方的主要責任和義務3.1中介方的責任與義務：中介方應如實向甲乙方提供相關信息，并協助甲乙方達成借款協議。中介方應對甲乙方的個人信息和商業秘密保密。3.2評估機構的責任與義務：評估機構應客觀、公正地對借款人的信用狀況或擔保物的價值進行評估，并對其評估結果承擔責任。3.3擔保人的責任與義務：擔保人應對借款人的借款承擔連帶責任保證，并按照本合同約定履行擔保責任。3.4保險機構的責任與義務：保險機構應按照保險合同約定，為借款人提供保險服務，并承擔保險責任。3.5仲裁機構或調解組織的責任與義務：仲裁機構或調解組織應公正、公平地處理合同爭議，并作出具有法律效力的裁決或調解書。3.6訴訟法院的責任與義務：訴訟法院應依法審理甲乙雙方的訴訟案件，并作出公正的判決。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方的責任限額應在其介入本合同事項的范圍內，由甲乙雙方與第三方協商確定。4.2第三方責任限額的支付：當第三方因違約或其他原因需承擔責任時，其責任限額內的賠償金額由甲乙雙方與第三方協商確定。4.3第三方責任限額的超出：如果第三方的違約行為導致甲乙雙方的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立性：第三方與甲方、乙方均為獨立的合同主體，各自承擔各自的合同責任。5.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方的權益和責任在本合同中明確，不涉及甲方和乙方的權益劃分。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：當第三方介入本合同后，如需要變更合同內容，應由甲乙雙方與第三方協商一致，并簽署書面變更協議。6.2第三方介入后的合同解除：除非合同約定或法律強制規定，第三方介入后不得單方面解除合同。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：第三方介入后的爭議應通過協商解決，協商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。7.2第三方介入后的訴訟時效：甲乙雙方對第三方的訴訟時效應遵守相關法律法規的規定。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止：當第三方完成其介入事項后，本合同相應的權利義務終止。8.2第三方介入后的合同終止后果：第三方終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜。第九條附則9.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。9.2本修正條款的修改和解釋權歸甲乙雙方所有。9.3本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證明附件2：擔保人身份證明附件3：擔保物權屬證明附件4：借款金額證明附件5：借款期限證明附件6：借款用途證明附件7：利率計算方式說明附件8：還款方式說明附件9：費用說明附件10：擔保說明附件11：合同的生效、變更與解除說明附件12：違約責任說明附件13：爭議解決方式說明附件14：其他約定說明附件1：借款人身份證明詳細要求：提供借款人的有效身份證件復印件，如身份證、護照等。附件2：擔保人身份證明詳細要求：提供擔保人的有效身份證件復印件，如身份證、護照等。附件3：擔保物權屬證明詳細要求：提供擔保物的權屬證明文件，如房產證、車輛行駛證等。附件4：借款金額證明詳細要求：提供借款金額的證明文件，如借款合同、借條等。附件5：借款期限證明詳細要求：提供借款期限的證明文件，如借款合同、協議等。附件6：借款用途證明詳細要求：提供借款用途的證明文件，如購銷合同、發票等。附件7：利率計算方式說明詳細要求：詳細說明利率的計算方式，如基準利率、浮動方式等。附件8：還款方式說明詳細要求：詳細說明還款的方式，如自動轉賬扣款、現場還款等。附件9：費用說明詳細要求：詳細說明各項費用的計算方式、收取標準等。附件10：擔保說明詳細要求：詳細說明擔保的方式、擔保人的責任等。附件11：合同的生效、變更與解除說明詳細要求：詳細說明合同的生效條件、變更程序、解除條件等。附件12：違約責任說明詳細要求：詳細說明各種違約行為及違約的責任認定標準。附件13：爭議解決方式說明詳細要求：詳細說明爭議的解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等。附件14：其他約定說明詳細要求：詳細說明合同中的其他約定，如信息保密、權利與義務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)借款人未能按時還款或違反合同約定；2)銀行未能按照合同約定提供服務；3)第三方未能按照合同約定履行義務。責任認定：1)借款人違約：借款人應承擔違約責任，如罰息、提前還款手續費等；2)銀行違約：銀行應承擔違約責任，如賠償借款人損失等；3)第三方違約：第三方應承擔違約責任，如賠償甲乙雙方損失等。示例說明：如借款人未能按時還款，按照合同約定，借款人應承擔逾期還款罰息，具體金額按照合同約定的罰息計算方式進行計算。說明三：法律名