合同編號：__________建筑工程施工用地租用協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條建筑工程施工用地情況1.1甲方出租的土地位于_______（地址），土地用途為建筑工程施工用地，土地面積為_______平方米。1.2甲方應保證乙方在合同約定的期限內對上述土地具有合法的使用權。第二條租用期限2.1本協議的租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3乙方應在每季度的第一個月支付該季度的租金。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證乙方在合同約定的期限內對出租土地具有合法的使用權。4.2甲方應保證出租土地的地面及地下設施的安全，確保乙方在施工過程中的人身和財產安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常施工活動，不得向乙方收取任何形式的費用。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應按約定支付租金，不得拖延或拒付租金。5.3乙方應在合同約定的期限內完成施工，施工期間應遵守相關法律法規，確保施工安全。第六條違約責任6.1甲方違反本協議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本協議的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格：甲方應確保具有出租土地的權利，乙方應確保具有承租土地的資格。2.明確土地用途：乙方應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，確保乙方按時支付租金。4.保障施工安全：甲方應保證土地及地下設施的安全，乙方應遵守相關法律法規，確保施工安全。5.違約責任：雙方應明確違約情形及違約責任，以維護雙方合法權益。6.合同的簽訂與生效：雙方應認真審查合同內容，確認無異議后簽訂合同，并自簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行過程中發生糾紛時，應友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指具有出租土地權利的當事人。2.承租方（乙方）：指具有承租土地資格的當事人。3.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。6.訴訟時效：指當事人向人民法院請求保護其權利的法定時間限制。特殊應用場合及補充條款：1.施工期間如需臨時變更土地用途：補充條款：如乙方在施工期間需臨時變更土地用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權根據實際情況調整租金，具體金額雙方協商確定。2.施工期間遇特殊情況需延長租期：補充條款：如乙方在施工期間遇特殊情況需延長租期，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權根據實際情況調整租金，具體金額雙方協商確定。3.甲方需提前終止租賃合同：補充條款：如甲方因特殊情況需提前終止租賃合同，應提前六個月書面通知乙方。甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并支付乙方相應的賠償。4.乙方逾期支付租金：補充條款：如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。滯納金金額為應付租金的千分之五。如乙方連續逾期三個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.施工期間如需臨時使用甲方提供的設施：補充條款：如乙方在施工期間需臨時使用甲方提供的設施，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。使用費用雙方