合同編號：__________標準店鋪買賣合同樣本賣方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于賣方是店鋪的合法所有者，并愿意將店鋪出售給買方；買方愿意購買賣方的店鋪，雙方達成如下協議：第一條店鋪描述1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：____平方米1.4店鋪現狀：____（詳細描述店鋪的現狀，包括裝修情況、設備情況等）第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買店鋪。2.2買方應于本合同簽訂之日起____日內，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應于本合同簽訂之日起____日內，將店鋪交付給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔店鋪的一切管理和運營責任。3.3買方應按照中國的相關法律法規，完成店鋪的過戶手續。第四條陳述與保證4.1賣方保證店鋪的所有權歸其所有，店鋪不存在任何法律糾紛。4.2買方保證其具備購買店鋪的經濟實力和經營能力。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定的時間交付店鋪，應向買方支付違約金，違約金為購買價格的____%。5.2如買方未能按照本合同約定的時間支付購買價格，應向賣方支付違約金，違約金為購買價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。如有疑問，應及時提出并尋求明確解釋。2.雙方應確保所提供的店鋪信息真實、準確，不得有虛假陳述。3.買方在簽訂合同前應充分了解店鋪的經營狀況和相關法律法規，確保具備經營能力。4.雙方應按照合同約定的時間和方式支付購買價格及違約金。5.在店鋪交付后，買方應承擔店鋪的一切管理和運營責任，確保合法合規經營。6.如在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.店鋪所有權：指賣方對店鋪實體及其附屬設施、設備等財產的法定所有權。2.購買價格：指買方支付給賣方的，購買店鋪的價款。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。4.交付：指賣方將店鋪實體及相關權益轉移給買方的行為。5.過戶手續：指將店鋪的法律權益從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。6.友好協商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的原則下，通過溝通、協商解決爭議的方式。7.訴訟：指當事人依法向人民法院提起的，請求法院對民事糾紛進行審理和判決的司法程序。特殊應用場合及補充條款：1.店鋪租賃情況：如果店鋪目前處于租賃狀態，且租賃合同尚未到期，雙方需就租賃合同的轉讓或解除達成一致。補充條款如下：買方同意承擔現有租賃合同剩余期限內的租金支付義務。賣方應協助買方與租賃方辦理租賃合同的轉讓或解除手續。2.店鋪員工轉移：如果店鋪有員工，需要明確員工的去留問題。補充條款如下：賣方應將店鋪員工的名單、工資待遇及社會保險等情況詳細列出，并告知買方。買方同意接收現有店鋪員工，并繼續履行賣方與員工之間的勞動合同。3.店鋪庫存處理：需要明確店鋪現有庫存的處理方式。補充條款如下：賣方應將店鋪現有庫存清單提供給買方，并說明庫存的歸屬及處理方式。買方同意按照清單接收庫存，并承擔庫存銷售的風險。4.店鋪商標、專利等知識產權：如果店鋪擁有商標、專利等知識產權，需要明確這些權益的歸屬。補充條款如下：賣方應將店鋪擁有的商標、專利等知識產權的相關文件提供給買方。買方同意接收并繼續使用這些知識產權，承擔相應的維護和維權責任。附件列表：1.店鋪所有權證明文件，如房產證、營業執照等。2.