合同編號：__________學生宿舍租賃協議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2宿舍設施及設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用宿舍及設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施設備損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的設施設備損壞，乙方負責維修或賠償。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本協議的，應提前一個月書面通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方已使用月份的租金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：宿舍設施及設備清單1.床鋪x_____張2.桌子x_____張3.椅子x_____張4.衣柜x_____個5.書架x_____個6.燈具x_____個7.空調x_____臺8.熱水器x_____臺9.電視x_____臺10.網絡x_____個注意事項：1.甲方為宿舍的合法所有者，具有出租權。2.乙方應具備完全民事行為能力，否則需由其監護人代為簽訂。3.租賃期限、租金、押金等條款需明確，避免日后發生爭議。4.使用及維修條款需詳細說明，以免乙方不當使用導致設施設備損壞。5.提前解除合同需書面通知，并按照約定辦理退款手續。6.雙方應遵守法律法規，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方發生爭議時，通過友好協商解決。2.如協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有宿舍所有權并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃甲方宿舍的自然人或法人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，以使用宿舍及相關設施。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合：1.學生宿舍租賃：適用于學生在學校附近租賃宿舍，以便于學習和生活的場景。2.短期實習租賃：適用于實習生在企業實習期間，租賃宿舍以便于通勤的場景。3.家庭住宿需求：適用于家庭因特殊情況需要在一段時間內租賃宿舍居住的場景。4.旅游住宿：適用于游客在旅游期間租賃宿舍作為臨時住宿的場景。5.臨時辦公租賃：適用于企業在短期內租賃宿舍作為辦公場所的場景。附件列表：1.宿舍設施及設備清單2.宿舍平面圖3.設施設備使用說明4.宿舍管理規定5.周邊生活設施指南針對每個特殊場合的補充條款：1.學生宿舍租賃：乙方需提供學生身份證明，以便甲方確認租賃資格。甲方有權對乙方進行宿舍的日常管理，確保宿舍秩序和安全。2.短期實習租賃：乙方需提供實習證明，以便甲方確認租賃資格。租賃期限可根據實習期限靈活調整，雙方協商確定。3.家庭住宿需求：乙方需提供家庭成員的身份證明，以便甲方確認租賃資格。甲方應提供適合家庭居住的宿舍，確保設施齊全，環境舒適。4.旅游住宿：乙方需提供