影視產業用房交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲乙雙方，經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方影視產業用房事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方持有的影視產業用房位于__________，房屋產權清晰，無任何抵押、租賃等權利限制。1.2甲方承諾，所出售的影視產業用房具有合法的規劃、建設手續，符合國家及地方的相關規定。1.3房屋的基本情況如下：房屋面積：__________平方米房屋結構：__________房屋用途：影視制作、剪輯、后期制作、辦公等第二條房屋交易價格2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：_______________________元整）購買甲方持有的影視產業用房。2.2乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付后，甲方應按照合同約定，向乙方交付房屋。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2乙方應對房屋進行驗收，如發現與合同約定不符的情況，應在驗收之日起五個工作日內向甲方提出，甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內予以整改。3.3房屋交付后，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接單》，明確房屋的交付時間、交付狀況等內容。第四條售后服務4.1甲方應對乙方在使用房屋過程中遇到的問題提供必要的售后服務。4.2甲方應在合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提供房屋的水、電、燃氣等戶號，并協助乙方辦理相關開戶手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。5.3乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋規劃許可證3.房屋建設許可證4.房屋驗收報告5.水、電、燃氣等戶號證明6.房屋交接單7.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符：甲方違約。2.乙方未按約定時間支付房款：乙方違約。3.甲方未履行售后服務義務：甲方違約。4.乙方未按約定使用房屋：乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.影視產業用房：指專門用于影視制作、剪輯、后期制作、辦公等活動的房屋。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的地點。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑解決的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應按約定時間支付房款，如延遲支付，應支付違約金。3.房屋驗收發現問題：乙方應在驗收之日起五個工作日內向甲方提出，甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內予以整改。4.房屋使用過程中出現問題：甲方應對乙方在使用房屋過程中遇到的問題提供必要的售后服務。五、所有應用場景：1.甲方為影視產業用房的持有者，希望出售房屋獲取資金。2.乙方為