出售舊房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，現愿將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方為房屋的合法產權人。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在支付房屋總價款后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。

四、房屋交付條件

1.甲方保證房屋無任何債權債務、未設立抵押權、查封等權利限制。

2.甲方保證房屋結構安全、無質量問題。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付房屋總價款____%的違約金。

3.雙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，乙方愿意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方為房屋的合法產權人。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

3.丙方保證在乙方未按時支付房屋總價款的情況下，代為支付相應的款項。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在支付房屋總價款后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.丙方應協助乙方完成房屋過戶手續。

四、甲方權益保障

1.甲方享有房屋的完全產權，包括占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房屋總價款。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方責任與權利

1.乙方有義務按照合同約定的時間、金額支付房屋總價款。

2.乙方享有房屋的占有、使用、收益權，但不得擅自處分房屋。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋。

六、丙方責任與權利

1.丙方有義務在乙方違約時，按照合同約定代為支付房屋總價款。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。

3.丙方有權要求甲方協助乙方辦理房屋過戶手續。

七、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付房屋總價款____%的違約金。

2.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付房屋總價款____%的違約金。

3.任何一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。通過丙方的擔保，甲方可減少因乙方違約而導致的損失風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方的主導作用體現在確保房屋的合法產權、維護自身的權益，同時通過丙方的擔保，增加交易的安全性和可靠性。甲方的主導地位有助于確保交易的順利進行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介機構，愿意提供中介服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：甲方為房屋的合法產權人。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

3.丙方作為中介機構，有權獲得中介服務費，具體金額由三方協商確定。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在支付房屋總價款后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.丙方應協助雙方完成房屋過戶手續，并確保手續的合法性和有效性。

四、乙方權益保障

1.乙方享有房屋的完全使用權，包括占有、使用、收益權。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋。

3.乙方有權要求丙方提供專業、及時的中介服務。

五、丙方責任與權利

1.丙方有義務在合同約定的期限內提供專業的中介服務。

2.丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。

3.丙方有權在合同履行過程中監督雙方的履約情況。

六、甲方責任與權利

1.甲方有義務在合同約定的期限內交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

3.甲方有權要求丙方在必要時提供協助，以確保合同的履行。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款____%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付房屋總價款____%的違約金。

3.丙方未按約定提供中介服務的，應向甲方和乙方支付相應的賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主導地位。乙方的主導作用體現在保障自