八一路租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如下：____________________。

3.租賃房屋用途為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日之前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)于每月____日之前，向乙方提供租金收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用與維護

1.乙方在租賃期間，應(yīng)愛護并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用過程中，如有損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，并及時維修。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房屋現(xiàn)有設(shè)施如下：____________________。

3.租賃房屋用途為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日之前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)于每月____日之前，向乙方提供租金收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方提供全額租金的擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付逾期租金。

3.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋進行合理監(jiān)督，確保房屋及設(shè)施的安全與合理使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

3.乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

2.甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方因乙方違約而造成的損失風(fēng)險，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時支付、租賃房屋的安全與合理使用，以及違約行為的追究。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方管理方）：

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方管理方，負責(zé)商鋪的日常管理與服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃商鋪位于____________________，商鋪面積____________________平方米，層高____________________米。

2.商鋪現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________。

3.商鋪用途為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日之前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)于每月____日之前，向乙方提供租金收據(jù)。

四、第三方管理服務(wù)

1.丙方作為第三方管理方，負責(zé)商鋪的日常維護、安全管理、清潔衛(wèi)生等工作。

2.丙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施的正常運行，并對設(shè)施損壞負責(zé)維修。

3.丙方應(yīng)維護商鋪周邊環(huán)境，確保商鋪的正常經(jīng)營秩序。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并根據(jù)自身需求對商鋪進行合理裝修。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高效、優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，將商鋪轉(zhuǎn)租給他人，但需提前告知甲方和丙方。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

2.甲方不得無故解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施齊全，如設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃登記備案證明

2.商鋪設(shè)施清單

3.第三方管理服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分