政府出讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，現甲方同意將其擁有的土地使用權出讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地等級：____________________

1.5土地使用年限：____________________

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付出讓土地總價款的____%作為定金，剩余總價款應在____個工作日內一次性支付給甲方。

2.3乙方支付土地出讓金的方式為：____________________。

三、土地交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權后，應按照土地用途進行開發建設，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在土地開發建設過程中，應遵守國家有關法律法規，確保工程質量和安全。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方在取得土地使用權后，應按照國家規定繳納相關稅費。

4.2甲方在出讓土地過程中產生的稅費及費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付土地，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。

5.2乙方未能按約定時間支付土地出讓金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓土地的國有土地使用權出讓合同；

2.土地使用權證書；

3.土地勘測定界報告；

4.甲方營業執照復印件；

5.乙方營業執照復印件；

6.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權，現甲方同意將其擁有的土地使用權出讓給乙方，并委托丙方對土地出讓及后續開發過程進行監管。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地等級：____________________

1.5土地使用年限：____________________

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付出讓土地總價款的____%作為定金，剩余總價款應在____個工作日內一次性支付給甲方。

2.3乙方支付土地出讓金的方式為：____________________。

三、土地交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權后，應按照土地用途進行開發建設，不得擅自改變土地用途。

3.3丙方負責對乙方土地開發建設過程進行全程監管，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

四、丙方監管方的責權利

4.1丙方有權對乙方土地開發建設過程中的工程質量、進度、安全等方面進行監督檢查。

4.2丙方有權對乙方違反本合同約定或國家法律法規的行為提出整改要求。

4.3丙方有權根據監督檢查結果，向甲方報告乙方違約情況，并提出處理建議。

4.4丙方在履行監管職責過程中，應保持客觀、公正，不得泄露乙方商業秘密。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方在取得土地使用權后，應按照國家規定繳納相關稅費。

5.2甲方在出讓土地過程中產生的稅費及費用由甲方承擔。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方享有對土地出讓及后續開發過程的知情權，包括但不限于乙方開發進度、工程質量、安全狀況等。

6.2甲方享有對乙方違約行為的追究權，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

6.3甲方享有在乙方違約或未履行合同義務的情況下，優先購買乙方項目的權利。

6.4甲方享有在本合同期滿后，優先續租土地的權利。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付土地出讓金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。

7.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3乙方在土地開發建設過程中，如發生安全事故或質量問題，乙方應承擔全部責任。

7.4乙方不得將土地轉讓、抵押、出租等，如違反上述規定，甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓土地的國有土地使用權出讓合同；

2.土地使用權證書；

3.土地勘測定界報告；

4.甲方營業執照復印件；

5.乙方營業執照復印件；

6.丙方營業執照復印件；

7.其他相關證明材料。

第三方監管方的介入，旨在確保土地出讓及后續開發過程符合國家法律法規和合同約定，保障甲方的權益不受侵害。甲方作為出讓人，通過設定監管方，強化了對土地出讓及開發過程的控制，保障了自身利益。同時，乙方作為受讓人，在享受土地使用權的同時，也受到了一定的限制，以確保土地開發建設的合規性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有某項專利技術，現甲方同意將其專利技術許可給乙方使用，并委托丙方對許可過程進行監理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、專利技術許可的基本情況

1.1專利名稱：____________________

1.2專利號：____________________

1.3專利技術領域：____________________

1.4許可方式：____________________

1.5許可期限：____________________

二、許可費用及支付方式

2.1許可費用總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付許可費用的____%作為定金，剩余許可費用應在____個工作日內分批支付給甲方。

2.3乙方支付許可費用的方式為：____________________。

三、專利技術的交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將專利技術資料交付給乙方。

3.2乙方在取得專利技術許可后，應按照許可方式使用專利技術，不得擅自轉讓、許可他人使用或用于其他不正當目的。

3.3丙方負責對乙方使用專利技術的過程進行監理，確保乙方遵守許可協議。

四、丙方監理方的責權利

4.1丙方有權對乙方使用專利技術的過程進行定期檢查，包括但不限于技術實施、產品質量等。

4.2丙方有權對乙方違反許可協議或相關法律法規的行為提出整改要求。

4.3丙方有權根據監理結果，向甲方報告乙方違約情況，并提出處理建議。

4.4丙方在履行監理職責過程中，應保持獨立、客觀，不得泄露乙方商業秘密。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有在許可期限內，按照許可方式使用專利技術的權利。

5.2乙方享有在許可期滿后，優先續約的權利。

5.3乙方在合同履行過程中，如發現專利技術存在問題，有權要求甲方提供解決方案或技術支持。

5.4乙方享有在專利技術許可期間，因使用專利技術而產生的所有合法收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付專利技術資料，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2甲方提供的專利技術存在重大缺陷，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方不得在未經乙方同意的情況下，自行許可他人使用同一專利技術。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.