房屋修理合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），因房屋存在________________________等問題，經雙方協商一致，甲方委托乙方進行房屋修理。為明確雙方的權利、義務和責任，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、修理范圍及內容

1.乙方應按照甲方提供的房屋修理清單，對房屋進行全面的檢查和修理，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）房屋內外墻面粉刷、修補；

（3）門窗更換、維修；

（4）室內水電線路改造、維修；

（5）衛生間、廚房設施更換、維修；

（6）其他乙方認為需要修理的項目。

2.乙方在修理過程中，應遵守國家相關法律法規，確保修理質量，不得擅自改變房屋結構和原設計風格。

二、修理期限及進度

1.本合同簽訂后，乙方應在甲方指定的期限內完成房屋修理工作，具體期限為____個月。

2.乙方應按照以下進度安排進行修理：

（1）第____個月：完成房屋主體結構加固、修復；

（2）第____個月：完成房屋內外墻面粉刷、修補；

（3）第____個月：完成門窗更換、維修；

（4）第____個月：完成室內水電線路改造、維修；

（5）第____個月：完成衛生間、廚房設施更換、維修；

（6）第____個月：完成其他修理項目。

三、費用及支付方式

1.乙方在修理過程中所產生的材料費、人工費等費用，共計人民幣____元（大寫：____________________）。

2.甲方應按照以下方式支付費用：

（1）簽訂本合同后____個工作日內，支付人民幣____元（大寫：____________________）作為預付款；

（2）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（3）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（4）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（5）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（6）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（7）修理工程完成后，支付剩余費用人民幣____元（大寫：____________________）。

四、質量保證及驗收

1.乙方應確保修理質量符合國家相關標準和規范，并在修理工程完成后，向甲方提供相應的質量保證書。

2.甲方應在修理工程完成后，對房屋進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余費用。

五、違約責任

1.乙方未按合同約定時間完成修理工程的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為違約金。

2.甲方未按合同約定支付費用的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）房屋修理清單；

（2）房屋質量保證書；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），因房屋存在________________________等問題，甲乙雙方經協商一致，決定由乙方負責房屋修理，并引入丙方作為第三方監管機構，以確保修理質量和進度。為明確各方的權利、義務和責任，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、丙方職責

1.丙方作為第三方監管機構，負責對房屋修理工程的監督和管理，確保修理質量、進度符合合同約定。

2.丙方應定期對房屋修理工程進行現場檢查，對發現的問題及時通知乙方進行整改。

3.丙方應定期向甲方匯報房屋修理工程進展情況，確保甲方對修理工程有充分的了解。

二、修理范圍及內容

1.乙方應按照甲方提供的房屋修理清單，對房屋進行全面的檢查和修理，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）房屋內外墻面粉刷、修補；

（3）門窗更換、維修；

（4）室內水電線路改造、維修；

（5）衛生間、廚房設施更換、維修；

（6）其他乙方認為需要修理的項目。

三、修理期限及進度

1.本合同簽訂后，乙方應在甲方指定的期限內完成房屋修理工作，具體期限為____個月。

2.乙方應按照以下進度安排進行修理：

（1）第____個月：完成房屋主體結構加固、修復；

（2）第____個月：完成房屋內外墻面粉刷、修補；

（3）第____個月：完成門窗更換、維修；

（4）第____個月：完成室內水電線路改造、維修；

（5）第____個月：完成衛生間、廚房設施更換、維修；

（6）第____個月：完成其他修理項目。

四、費用及支付方式

1.乙方在修理過程中所產生的材料費、人工費等費用，共計人民幣____元（大寫：____________________）。

2.甲方應按照以下方式支付費用：

（1）簽訂本合同后____個工作日內，支付人民幣____元（大寫：____________________）作為預付款；

（2）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（3）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（4）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（5）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（6）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（7）修理工程完成后，支付剩余費用人民幣____元（大寫：____________________）。

五、質量保證及驗收

1.乙方應確保修理質量符合國家相關標準和規范，并在修理工程完成后，向甲方提供相應的質量保證書。

2.甲方應在修理工程完成后，對房屋進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余費用。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成修理工程。

2.甲方有權要求丙方定期向其匯報修理工程進展情況。

3.甲方有權要求乙方在修理過程中，對房屋進行必要的保護措施，以防止損壞。

4.甲方有權要求乙方在修理工程完成后，提供維修保養建議，以確保房屋長期使用。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時間完成修理工程的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元作為違約金。

2.乙方在修理過程中，若出現質量問題，應立即進行整改，直至符合合同要求。

3.乙方不得擅自改變房屋結構和原設計風格。

4.乙方不得使用劣質材料進行修理，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）房屋修理清單；

（2）房屋質量保證書；

（3）丙方監管職責說明；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管機構，其介入有助于確保修理工程的質量和進度，降低甲乙雙方因信息不對稱而產生的風險。丙方的專業監督，有助于提高修理工程的整體水平，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋修理工程有較高的期望和要求。甲方通過主導合同，確保修理工程按照既定標準進行，維護自身權益。同時，甲方的主導地位有助于提高修理工程的整體質量，確保房屋的安全和舒適。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擁有專業的裝修施工團隊和豐富的施工經驗，甲方擬委托乙方進行房屋裝修工程。為保障施工質量和進度，甲方引入丙方作為第三方監理單位。現甲乙丙三方經協商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

一、丙方職責

1.丙方作為第三方監理單位，負責對房屋裝修工程的全程監督，確保施工質量、進度符合國家相關標準和合同約定。

2.丙方應定期對施工現場進行檢查，對發現的問題及時通知乙方進行整改。

3.丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，確保甲方對工程有充分的了解。

二、裝修范圍及內容

1.乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙和工程量清單，對房屋進行全面的裝修施工，包括但不限于以下內容：

（1）房屋主體結構加固、修復；

（2）房屋內外墻面粉刷、修補；

（3）門窗更換、維修；

（4）室內水電線路改造、維修；

（5）衛生間、廚房設施更換、維修；

（6）其他乙方認為需要裝修的項目。

三、裝修期限及進度

1.本合同簽訂后，乙方應在甲方指定的期限內完成房屋裝修工程，具體期限為____個月。

2.乙方應按照以下進度安排進行裝修：

（1）第____個月：完成房屋主體結構加固、修復；

（2）第____個月：完成房屋內外墻面粉刷、修補；

（3）第____個月：完成門窗更換、維修；

（4）第____個月：完成室內水電線路改造、維修；

（5）第____個月：完成衛生間、廚房設施更換、維修；

（6）第____個月：完成其他裝修項目。

四、費用及支付方式

1.乙方在裝修過程中所產生的材料費、人工費等費用，共計人民幣____元（大寫：____________________）。

2.甲方應按照以下方式支付費用：

（1）簽訂本合同后____個工作日內，支付人民幣____元（大寫：____________________）作為預付款；

（2）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（3）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（4）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（5）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（6）第____個月結束后，支付人民幣____元（大寫：____________________）；

（7）裝修工程完成后，支付剩余費用人民幣____元（大寫：____________________）。

五、質量保證及驗收

1.乙方應確保裝修質量符合國家相關標準和規范，并在裝修工程完成后，向甲方提供相應的質量保證書。

2.甲方應在裝修工程完成后，對房屋進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付剩余費用。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準提供裝修圖紙和工程量清單。

2.乙方有權要求甲方在裝修過程中，提供必要的施工條件和便利。

3.乙方有權要求甲方在裝修工程完成后，支付剩余費用。

4.乙方有權要求丙方對施工過程中的問題進行及時處理，以保障施工進度。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供裝修圖紙和工程量清單的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元作為違約金。

2.甲方未按合同約定支付費用的，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元作為違約金。

3.甲方不得要求乙方進行超出合同約定的裝修內容。

4.甲方不得擅自進入施工現場，影響乙方正常施工。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋