公司租房解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方系位于________________________的房屋所有權(quán)人，乙方愿租賃甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

2.支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿后，甲方將扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，并將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等。

3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件：

（1）附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

（2）附件二：房屋租賃登記備案表

（3）附件三：房屋租賃合同備案證明

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方系位于________________________的房屋所有權(quán)人，乙方愿租賃甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

3.丙方保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿后，甲方將扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，并將剩余押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，包括但不限于水、電、暖、衛(wèi)等。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，但乙方使用不當(dāng)或故意損壞所造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按照約定履行支付租金、維護(hù)房屋等義務(wù)。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，包括但不限于支付欠付租金、修復(fù)損壞的房屋等。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)解除合同，收回房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括支付欠付租金、賠償損失等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還房屋，并保證房屋完好無(wú)損。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方如擅自出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同租賃期滿，如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

2.丙方在本合同期間未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

十、附件

1.附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

2.附件二：房屋租賃登記備案表

3.附件三：房屋租賃合同備案證明

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方作為擔(dān)保方，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)乙方的履約意愿，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。

3.通過(guò)限制乙方違約及增加違約責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________________

乙方（購(gòu)房者）：________________________

丙方（擔(dān)保公司）：________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)位于________________________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的上述住宅，丙方作為擔(dān)保公司，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)房項(xiàng)目

1.購(gòu)房項(xiàng)目位于________________________，房屋類型為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.購(gòu)房項(xiàng)目詳情及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一《購(gòu)房項(xiàng)目詳情及配套設(shè)施清單》。

二、購(gòu)房合同

1.本合同購(gòu)房金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元，剩余款項(xiàng)按照合同約定分期支付。

三、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保公司，保證乙方按照約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，包括但不限于支付欠付購(gòu)房款等。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房項(xiàng)目。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其購(gòu)房款的支付安全。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證購(gòu)房項(xiàng)目的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.甲方如未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_______________________元的滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)房項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同租賃期滿，如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回購(gòu)房款。

2.丙方在本合同期間未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回購(gòu)房款。

九、附件

1.附件一：購(gòu)房項(xiàng)目詳情及配套設(shè)施清單

2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)資料

3.附件三：擔(dān)保協(xié)議

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)房者，在合同中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益