房屋精裝采購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方因自身房屋裝修需要，愿意購買賣方提供的精裝修房屋；

2.賣方愿意向買方提供符合約定條件的精裝修房屋。

為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為賣方提供的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、房屋面積及結構

2.1標的房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

三、房屋價格及支付方式

3.1標的房屋總價為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2買方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.3買方應在本合同約定的交付日期前，向賣方支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.4買方應在本合同約定的交付日期后，向賣方支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

四、交付時間及方式

4.1賣方應在本合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給買方。

4.2交付方式：__________________。

五、房屋質量及保修

5.1賣方保證標的房屋符合國家有關房屋質量標準，并承諾自本合同簽訂之日起__________________年內，對標的房屋的以下質量缺陷承擔保修責任：

（1）__________________；

（2）__________________；

（3）__________________。

5.2保修期內，買方應按照賣方的要求提供相關證明材料，賣方應在收到買方書面通知之日起__________________個工作日內予以維修或更換。

六、違約責任

6.1若賣方未按本合同約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________________%。

6.2若買方未按本合同約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1房屋買賣合同

8.2房屋所有權證

8.3房屋規劃設計圖

8.4房屋質量保修書

8.5其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方因自身房屋裝修需要，愿意購買賣方提供的精裝修房屋；

2.賣方愿意向買方提供符合約定條件的精裝修房屋；

3.丙方愿意作為監理方，對標的房屋的施工過程進行全程監督和評估。

為明確三方權利、義務和責任，確保買方權益得到充分保障，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為賣方提供的位于__________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、房屋面積及結構

2.1標的房屋建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

三、房屋價格及支付方式

3.1標的房屋總價為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2買方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向賣方支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.3買方應在本合同約定的交付日期前，向賣方支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.4買方應在本合同約定的交付日期后，向賣方支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

四、交付時間及方式

4.1賣方應在本合同約定的交付日期前，將標的房屋交付給買方。

4.2交付方式：__________________。

五、房屋質量及保修

5.1賣方保證標的房屋符合國家有關房屋質量標準，并承諾自本合同簽訂之日起__________________年內，對標的房屋的以下質量缺陷承擔保修責任：

（1）__________________；

（2）__________________；

（3）__________________。

5.2保修期內，買方應按照賣方的要求提供相關證明材料，賣方應在收到買方書面通知之日起__________________個工作日內予以維修或更換。

六、監理方責任及權利

6.1監理方負責對標的房屋的施工過程進行全程監督，確保施工質量符合合同約定。

6.2監理方有權對施工過程中發現的質量問題提出整改意見，賣方應在接到監理方通知后__________________個工作日內進行整改。

6.3監理方有權對施工進度進行監督，確保施工按合同約定的時間節點完成。

6.4監理方有權對施工過程中出現的違約行為提出警告，并要求賣方承擔相應的違約責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有標的房屋的最終驗收權，未經甲方驗收，賣方不得擅自交付。

7.2甲方有權要求賣方提供標的房屋的相關質量檢測報告，以確保房屋質量符合約定。

7.3甲方有權要求監理方對標的房屋的施工質量進行定期檢查，并及時向甲方報告檢查結果。

7.4甲方有權在合同履行過程中，隨時要求賣方提供施工進度報告，以確保施工按期完成。

八、乙方違約責任及限制條款

8.1若賣方未按本合同約定時間交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________________%。

8.2若賣方提供的房屋質量不符合約定，應承擔相應的維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。

8.3若賣方未按監理方要求整改質量問題，監理方有權暫停施工，直至問題得到解決。

8.4賣方不得擅自改變標的房屋的規劃設計，如需改變，應經甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向買方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入旨在確保標的房屋的施工質量，保障甲方的合法權益。

11.2第三方介入有助于提高施工效率，確保施工按期完成。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方為主導的合同模式，有利于保障甲方在合同履行過程中的權益，確保房屋質量符合約定。

12.2甲方為主導的合同模式，有助于提高施工質量，降低施工風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“施工單位”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方作為開發商，擁有位于__________________的房地產開發項目；

2.甲方有意向購買乙方開發的精裝修住宅；

3.丙方作為專業的施工單位，愿意承接乙方的精裝修住宅施工項目。

為明確三方權利、義務和責任，確保乙方權益得到充分保障，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方開發的位于__________________的精裝修住宅（以下簡稱“標的住宅”）。

二、房屋面積及結構

2.1標的住宅建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

三、房屋價格及支付方式

3.1標的住宅總價為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________________個工作日內，向乙方支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.3甲方應在本合同約定的交付日期前，向乙方支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.4甲方應在本合同約定的交付日期后，向乙方支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

四、交付時間及方式

4.1乙方應在本合同約定的交付日期前，將標的住宅交付給甲方。

4.2交付方式：__________________。

五、施工質量及進度

5.1丙方保證按照合同約定和設計要求完成標的住宅的施工，確保施工質量符合國家標準。

5.2丙方應按照合同約定的施工進度進行施工，確保在約定的期限內完成施工任務。

六、丙方責任及權利

6.1丙方有權要求乙方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工場地。

6.2丙方有權對施工過程中發現的設計不合理或施工難度過大的問題向乙方提出建議和變更申請。

6.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付工程進度款。

六、甲方權益保障

6.4甲方有權要求乙方提供標的住宅的施工質量保證書和保修卡。

6.5甲方有權要求乙方對施工過程中發現的質量問題進行整改。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________________%。

7.2若甲方要求變更設計或施工要求，導致施工延期，甲方應承擔相應的延期責任。

7.3甲方不得擅自進入施工現場，以免影響施工進度和質量。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約