店面出租服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述店面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的店面出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)__________________________平方米。

1.2乙方租賃該店面用于__________________________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查，租賃物無損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同解除

6.1雙方同意在以下情況下解除本合同：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予書面通知后，乙方在____日內(nèi)仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（4）雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同解除協(xié)議。

6.2除上述情況外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.租賃物維修保養(yǎng)細(xì)則

4.甲方授權(quán)委托書（如有）

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面使用權(quán)，乙方有意承租該店面用于__________________________，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的店面出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)__________________________平方米。

1.2乙方租賃該店面用于__________________________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的押金。

4.2第三方同意為本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任范圍：租金支付、租賃物維護(hù)、合同解除后的租賃物收回等。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、合同解除

6.1雙方同意在以下情況下解除本合同：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違反本合同約定，甲方給予書面通知后，乙方在____日內(nèi)仍未改正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；

（4）雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同解除協(xié)議。

6.2除上述情況外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

7.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

八、權(quán)益保障

8.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

8.2第三方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.租賃物維修保養(yǎng)細(xì)則

4.甲方授權(quán)委托書（如有）

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

6.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方擔(dān)保，保障甲方的租金收入和租賃物的安全，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的參與，有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，確保合同條款得到有效履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，本合同旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定收益。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面使用權(quán)，乙方有意承租該店面用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同。現(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的店面出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)__________________________平方米。

1.2乙方租賃該店面用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的押金。

4.2第三方同意為本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任范圍：租金支付、合同履行過程中的經(jīng)營(yíng)支持等。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）在合同履行期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合法改造，以適應(yīng)餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)需求；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

七、合同解除

7.1雙方同意在以下情況下解除本合同：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)；

（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同解除協(xié)議。

7.2除上述情況外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、甲方違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定提供經(jīng)營(yíng)支持，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

8.2甲方如擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.租賃物維修保養(yǎng)細(xì)則