小港租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方在使用過程中應遵守相關法律法規，不得改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續期一年，乙方享有優先續租權。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式為：每月__________日前支付甲方，支付方式為__________。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，經甲方驗收租賃物無損壞，乙方無欠繳租金及其他費用的情況下，甲方應無息退還押金。

五、物業管理費及公共事業費

5.1乙方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業管理費及公共事業費。

5.2乙方逾期繳納物業管理費及公共事業費的，應向物業管理公司支付__________的滯納金。

六、租賃物的維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔相應費用；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的損壞，由甲方負責維修或承擔相應費用。

6.2乙方應保持租賃物的整潔，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付__________的違約金；

（2）如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付__________的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構及用途，應向甲方支付__________的違約金。

八、合同的解除

8.1本合同在以下情況下可解除：

（1）經雙方協商一致；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）乙方有嚴重違約行為；

（4）法律法規規定的其他情況。

8.2合同解除后，雙方應妥善處理租賃物的返還及費用結算事宜。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及房屋產權證明；

2.乙方身份證明；

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/物業管理/其他）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產，為確保租賃關系的穩定，丙方同意提供擔保/物業管理/其他相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方在使用過程中應遵守相關法律法規，不得改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應向甲方支付人民幣__________元作為押金，甲方在租賃期滿或乙方提前解除合同時，若無損壞或違約情況，應無息退還押金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式為：每月__________日前支付甲方，支付方式為__________。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方履行合同義務。

4.2丙方有權要求乙方提供相關財務報告，以核實租金支付情況。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務或賠償損失。

五、物業管理及公共事業費

5.1乙方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業管理費及公共事業費。

5.2丙方應協助甲方與物業管理公司溝通，確保租賃物的正常使用和維護。

六、租賃物的維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或承擔相應費用；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的損壞，由甲方負責維修或承擔相應費用。

6.2乙方應保持租賃物的整潔，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構及用途，應向甲方支付__________的違約金；

（3）如乙方有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租或分租給他人；

（2）乙方不得在租賃物內從事違法活動；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的用途。

八、合同的解除

8.1本合同在以下情況下可解除：

（1）經雙方協商一致；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）乙方有嚴重違約行為；

（4）法律法規規定的其他情況。

8.2合同解除后，雙方應妥善處理租賃物的返還及費用結算事宜。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及房屋產權證明；

2.乙方身份證明；

3.丙方身份證明及授權委托書；

4.其他三方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃關系的穩定，保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保/物業管理/其他服務，可以確保租賃物的合理使用和維護，減少甲方的管理成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，以確保其權益不受損害。甲方通過增加權利條款和利益條款，可以更好地保障其租金收入和租賃物的完整性。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，降低租賃風險，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（出租方）：__________

甲方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/物業管理/其他）：__________

鑒于乙方愿意將其位于__________的房產出租給甲方使用，甲方愿意承租該房產，為確保租賃關系的穩定，丙方同意提供擔保/物業管理/其他相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1乙方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方使用。

1.2租賃物用途為__________，甲方在使用過程中應遵守相關法律法規，不得改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方應向乙方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿或提前解除合同時，若無損壞或違約情況，乙方應無息退還押金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租金支付方式為：每月__________日前支付乙方，支付方式為__________。

3.3甲方逾期支付租金的，應向乙方支付__________的滯納金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為擔保方，有權對甲方的租賃行為進行監督，確保乙方權益不受損害。

4.2丙方有權要求甲方提供相關財務報告，以核實租金支付情況。

4.3丙方有權在甲方違約時，要求甲方履行合同義務或賠償損失。

五、物業管理及公共事業費

5.1甲方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業管理費及公共事業費。

5.2丙方應協助乙方與物業管理公司溝通，確保租賃物的正常使用和維護。

六、租賃物的維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任如下：

（1）因甲方使用不當造成的損壞，由甲方負責維修或承擔相應費用；

（2）因不可抗力或自然老化等原因造成的損壞，由乙方負責維修或承擔相應費用。

6.2甲方應保持租賃物的整潔，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付租金，應向乙方支付__________的違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃物的結構及用途，應向乙方支付__________的違約金；

（3）如甲方有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得將租賃物轉租或分租給他人；

（2）甲方不得在租賃物內從事違法活動；

（3）甲方不得擅自改變租賃物的用途。

八、合同的解除

8.1本合同在以下情況下可解除：

（1）經雙方協商一致；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）甲方有嚴重違約行為；

（4）法律法規規定的其他情況。

8.2合同解除后，雙方應妥善處理租賃物的返還及費用結算事宜。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及房屋產權證明；

2.甲方身份證明；

3.丙