房產新版合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________，具體地址為_________。

1.2標的房產的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3標的房產的產權證號為_________。

1.4標的房產的規劃用途為_________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向乙方支付合同價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3甲方在支付上述款項后，乙方應向甲方提供標的房產的產權證及相關的權屬證明。

2.4甲方在支付剩余款項時，乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

三、標的房產交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房產后，應在_________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題，甲方有權要求乙方在_________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產生的稅費，除法律法規另有規定外，由買方承擔。

4.2甲方在辦理標的房產過戶手續時，應按照相關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

5.3乙方未按約定交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價款的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用證復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

合同編號：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________的房產（以下簡稱“標的房產”），為確保甲方的權益，丙方作為擔保方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________，具體地址為_________。

1.2標的房產的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3標的房產的產權證號為_________。

1.4標的房產的規劃用途為_________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向乙方支付合同價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3甲方支付上述款項后，乙方應向甲方提供標的房產的產權證及相關的權屬證明。

2.4甲方在支付剩余款項時，乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意在本合同約定的條件下，為甲乙雙方的交易提供擔保。

3.2擔保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整），擔保期間為_________年。

3.3丙方在擔保期間內，對甲方因乙方違約行為所造成的損失承擔連帶責任。

3.4丙方有權要求乙方在擔保期間內提供相應的擔保措施。

四、標的房產交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產后，應在_________個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題，甲方有權要求乙方在_________個工作日內予以修復。

五、稅費承擔

5.1本合同項下產生的稅費，除法律法規另有規定外，由買方承擔。

5.2甲方在辦理標的房產過戶手續時，應按照相關規定繳納相關稅費。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權要求乙方提供標的房產的真實、完整、有效的權屬證明文件。

6.2甲方有權要求乙方在交付標的房產時，保證標的房產無任何法律糾紛或負擔。

6.3甲方有權要求乙方在標的房產交付前，對標的房產進行必要的維修和保養。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定交付標的房產，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產成交價款的_________%。

7.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在標的房產交付前，未經甲方同意，不得轉讓或抵押標的房產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用證復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中不受乙方的違約行為所影響，從而保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為交易的主要方，通過設定嚴格的合同條款和權益保護措施，確保在交易中占據主導地位，降低交易風險，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丁方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方有意出售名下位于_________的房產（以下簡稱“標的房產”），甲乙雙方經中介方（丁方）促成，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于_________，具體地址為_________。

1.2標的房產的建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。

1.3標的房產的產權證號為_________。

1.4標的房產的規劃用途為_________。

二、交易條件及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，向乙方支付合同價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3甲方支付上述款項后，乙方應向甲方提供標的房產的產權證及相關的權屬證明。

2.4甲方在支付剩余款項時，乙方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

三、中介方服務條款

3.1中介方（丁方）作為中介服務提供者，負責促成甲乙雙方交易，并提供相關咨詢服務。

3.2中介方（丁方）的服務費用為人民幣_________元整（大寫：_________元整），由買方甲方支付。

3.3中介方（丁方）在交易過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。

四、乙方的權益條款

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式支付購房款。

4.2乙方有權要求甲方在支付購房款后，提供標的房產的產權證及權屬證明。

4.3乙方有權要求甲方在過戶手續辦理過程中，提供必要的協助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

5.2若甲方在支付購房款后，因自身原因導致交易失敗，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。

5.3甲方在交易過程中，未經乙方同意，不得擅自變更標的房產的用途或進行任何形式的處分。

六、標的房產交付及驗收

6.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將標的房產交付給甲方。

6.2甲方在收到標的房產后，應在_________個工作日內對標的房產進行驗收。

6.3驗收過程中，若發現標的房產存在質量問題，甲方應在驗收期內通知乙方，乙方應在_________個工作日內予以修復。

七、稅費承擔

7.1本合同項下產生的稅費，除法律法規另有規定外，由買方甲方承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用證復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.中介方（丁方）服務協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙