合伙商鋪買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人/負責人：（姓名）

身份證號/營業執照號：（號碼）

聯系方式：（電話/郵箱）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人/負責人：（姓名）

身份證號/營業執照號：（號碼）

聯系方式：（電話/郵箱）

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____市____區____路____號的商鋪，該商鋪的產權清晰，符合買賣雙方的需求。

2.乙方愿意將上述商鋪出售給甲方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____市____區____路____號

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪產權證號：____

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）取得商鋪的合法產權；

（2）對商鋪享有占有、使用、收益和處分的權利；

（3）要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內辦理產權過戶手續。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定支付商鋪價款；

（2）遵守商鋪所在地的法律法規，不得從事違法活動；

（3）在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付商鋪定金____萬元。

3.乙方權利：

（1）收取商鋪價款；

（2）在合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪產權過戶至甲方名下。

4.乙方義務：

（1）保證商鋪產權清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）配合甲方辦理產權過戶手續；

（3）在合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付甲方使用。

三、商鋪價款及支付方式

1.商鋪總價款為：____萬元。

2.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付商鋪定金____萬元，余款在產權過戶手續辦理完畢后支付。

3.甲方支付商鋪價款的方式為：____（銀行轉賬、現金等）。

四、合同履行及違約責任

1.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

3.違約金按合同總價款的____%計算，違約方應在違約之日起____個工作日內支付。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人/負責人：（姓名）

身份證號/營業執照號：（號碼）

聯系方式：（電話/郵箱）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人/負責人：（姓名）

身份證號/營業執照號：（號碼）

聯系方式：（電話/郵箱）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人/負責人：（姓名）

身份證號/營業執照號：（號碼）

聯系方式：（電話/郵箱）

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____市____區____路____號的商鋪，該商鋪的產權清晰，符合甲方投資需求。

2.乙方愿意將上述商鋪出售給甲方，并同意丙方提供擔保。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____市____區____路____號

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪產權證號：____

二、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）取得商鋪的合法產權；

（2）對商鋪享有占有、使用、收益和處分的權利；

（3）要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內辦理產權過戶手續；

（4）要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保服務；

（5）在合同履行期間，如發現乙方或丙方違約，有權要求解除合同并追究違約責任。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定支付商鋪價款；

（2）遵守商鋪所在地的法律法規，不得從事違法活動；

（3）在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付商鋪定金____萬元；

（4）在產權過戶手續辦理完畢后，向乙方支付余款____萬元；

（5）按照丙方要求提供相關資料，協助辦理擔保手續。

三、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）收取商鋪價款；

（2）在合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付甲方使用；

（3）在產權過戶手續辦理完畢后，協助甲方辦理相關手續。

2.乙方義務：

（1）保證商鋪產權清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）配合甲方辦理產權過戶手續；

（3）在合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付甲方使用；

（4）不得擅自改變商鋪結構和使用性質；

（5）如因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任。

四、丙方的權利和義務

1.丙方權利：

（1）收取擔保費用；

（2）在甲方履行合同過程中，如發現乙方或賣方違約，有權采取必要措施維護自身權益。

2.丙方義務：

（1）按照本合同約定，為甲乙雙方的交易提供擔保服務；

（2）在合同履行期間，密切關注交易雙方的行為，確保交易安全；

（3）如因自身原因導致無法履行擔保義務，應承擔相應責任。

五、違約責任及限制條款

1.乙方或賣方如未在合同約定的時間內辦理產權過戶手續，應向甲方支付____萬元違約金；

2.乙方或賣方如擅自改變商鋪結構和使用性質，應承擔相應的法律責任；

3.丙方如未在合同約定的時間內履行擔保義務，應向甲方支付____萬元違約金；

4.甲方在合同履行期間，如發現丙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同并追究丙方責任；

5.乙方或賣方如未在合同約定的時間內交付商鋪，應向甲方支付____元/天的違約金；

6.任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議；

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供了安全保障，降低了交易風險；

2.丙方的介入有助于提高交易效率，加快產權過戶手續的辦理；

3.丙方在合同履行過程中的監督作用，有助于維護甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，享有合同中的主導地位，確保自身權益得到充分保障；

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，有效提升了在交易中的話語權；

3.甲方的主導地位有助于維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人/負責人：（姓名）

身份證號/營業執照號：（號碼）

聯系方式：（電話/郵箱）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人/負責人：（姓名）

身份證號/營業執照號：（號碼）

聯系方式：（電話/郵箱）

丙方（以下簡稱“融資方”）：

法定代表人/負責人：（姓名）

身份證號/營業執照號：（號碼）

聯系方式：（電話/郵箱）

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____市____區____路____號的商鋪，該商鋪市場價值較高，乙方尋求快速出售以籌集資金。

2.甲方有意購買該商鋪，但資金需求較大，希望通過融資途徑解決。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供融資服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：____

2.商鋪地址：____市____區____路____號

3.商鋪面積：____平方米

4.商鋪用途：____

5.商鋪產權證號：____

二、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）享有商鋪的出售權，包括但不限于決定出售價格和交易條件；

（2）在甲方支付首付及滿足融資方要求后，享有商鋪產權過戶的權利；

（3）在合同履行過程中，如發現甲方或融資方違約，有權解除合同并要求賠償。

2.乙方義務：

（1）保證商鋪產權清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）配合甲方和融資方辦理相關交易和融資手續；

（3）在甲方支付首付后，確保商鋪的交付和使用不受影響。

三、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）享有在支付首付及滿足融資方要求后，獲得商鋪產權的權利；

（2）在融資方提供貸款的前提下，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權；

（3）在合同履行過程中，如發現乙方或融資方違約，有權解除合同并要求賠償。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定支付商鋪首付及按揭貸款；

（2）遵守商鋪所在地的法律法規，不得從事違法活動；

（3）在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付商鋪首付____萬元；

（4）在融資方提供貸款后，按照貸款合同約定按時還款。

四、丙方的權利和義務

1.丙方權利：

（1）收取融資服務費；

（2）在甲方支付首付及滿足融資條件后，提供貸款服務；

（3）在合同履行過程中，如發現甲方或乙方違約，有權采取必要措施維護自身權益。

2.丙方義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供貸款服務；

（2）在合同履行期間，密切關注交易雙方的行為，確保交易安全；

（3）如因自身原因導致無法履行貸款義務，應承擔相應責任。

五、違約責任及限制條款

1.甲方如未在合同約定的時間內支付首付，應向乙方支付____萬元違約金；

2.甲方如未按時還款，應向丙方支付____元/天的違約金；

3.乙方如未在合同約定的時間內辦理產權過戶手續，應向甲方支付____萬元違約金；

4.丙方如未在合同約定的時間內提供貸款服務，應向甲方支付____萬元違約金；

5.任何一方違約，應賠償對方因此遭受的直接損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議；

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和