買賣公寓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其位于__________市__________區的__________號公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋產權清晰，無權屬糾紛，已取得房屋所有權證，證號為__________。

1.3甲方保證該房屋無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購房誠意金。

2.3乙方在支付定金后__________日內，應向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方在辦理房屋過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

4.2雙方應按照國家相關規定，合理分擔稅費及其他相關費用。

五、違約責任

5.1如甲方未在合同約定的交付期限內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，直至實際交付房屋之日止。

5.2如乙方未在合同約定的期限內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，直至實際支付房款之日止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權人，愿意將其位于__________市__________區__________號公寓房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，雙方同意引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同的履行，具體事宜如下：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋產權清晰，無權屬糾紛，已取得房屋所有權證，證號為__________。

1.3甲方保證該房屋無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購房誠意金。

2.3乙方在支付定金后__________日內，應向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方作為第三方，負責監督乙方按照合同約定支付房款，確保甲方權益不受侵害。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

3.3丙方作為第三方，有權參與房屋交付及驗收過程，并對房屋質量進行監督。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方在辦理房屋過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

4.2雙方應按照國家相關規定，合理分擔稅費及其他相關費用。

4.3丙方作為第三方，有權參與稅費繳納過程，并對乙方履行納稅義務進行監督。

五、違約責任

5.1如乙方未在合同約定的期限內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，直至實際支付房款之日止。

5.2如甲方未在合同約定的交付期限內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，直至實際交付房屋之日止。

5.3如丙方在履行合同過程中違反約定，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方責任

7.1丙方作為第三方，應保證在合同履行過程中，積極履行監督義務，確保乙方按照合同約定支付房款，保障甲方權益。

7.2丙方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方，旨在確保甲方權益得到充分保障，防止乙方違約行為的發生，同時加強對稅費繳納和房屋交付的監督。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋所有權人，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分尊重和保護，實現房屋買賣目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________市__________區__________號公寓房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將房屋出售給乙方。為保障乙方的權益，雙方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與本合同的履行，具體事宜如下：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________市__________區__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2該房屋產權清晰，無權屬糾紛，已取得房屋所有權證，證號為__________。

1.3甲方保證該房屋無任何抵押、查封、租賃等情況。

二、買賣價格及支付方式

2.1雙方同意該房屋買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購房誠意金。

2.3乙方在支付定金后__________日內，應向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丁方作為第三方，負責監督甲方按照合同約定收取房款，確保乙方權益不受侵害。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格通知書上簽字確認。

3.3丁方作為第三方，有權參與房屋交付及驗收過程，并對房屋質量進行監督。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方在辦理房屋過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

4.2雙方應按照國家相關規定，合理分擔稅費及其他相關費用。

4.3丁方作為第三方，有權參與稅費繳納過程，并對甲方履行納稅義務進行監督。

五、違約責任

5.1如甲方未在合同約定的交付期限內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，直至實際交付房屋之日止。

5.2如乙方未在合同約定的期限內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，直至實際支付房款之日止。

5.3如丁方在履行合同過程中違反約定，導致乙方權益受損，丁方應承擔相應的法律責任。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內交付房屋，并保證房屋質量符合合同約定。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋所有權證、房屋測繪報告等文件，以證明房屋產權的合法性。

6.3乙方有權要求丁方在合同履行過程中對甲方進行監督，確保甲方履行合同義務。

七、甲方限制

7.1甲方不得在合同約定的交付期限內單方面解除合同。

7.2甲方不得在合同約定的交付期限內將房屋出售或抵押給第三方。

7.3甲方不得拒絕乙方對房屋的驗收，并應積極配合乙方進行驗收。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.