擴租土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地出租給乙方進行擴租事宜，達成如下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地權屬：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：________________________元/平方米·月。

2.3付款方式：乙方應于每月的________________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、擴租事宜

3.1擴租面積：________________________平方米。

3.2擴租費用：擴租費用由乙方承擔，具體費用為：________________________元。

3.3擴租期限：擴租期限與原租賃期限相同。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）提供符合約定的土地；

（2）確保土地權屬清晰；

（3）遵守國家有關土地管理的法律法規；

（4）對乙方進行必要的協助和指導。

4.2乙方權利義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關土地管理的法律法規；

（4）對擴租事宜進行合理規劃和使用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）擅自改變土地權屬，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3附件：

（1）土地權屬證明；

（2）擴租用地規劃方案；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將土地出租給乙方進行擴租事宜，達成如下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地權屬：________________________

二、第三方擔保責任

2.1第三方保證乙方按照本合同約定履行支付租金、合理使用土地等義務。

2.2第三方擔保金額：________________________元。

2.3擔保期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

3.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：________________________元/平方米·月。

3.3付款方式：乙方應于每月的________________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、擴租事宜

4.1擴租面積：________________________平方米。

4.2擴租費用：擴租費用由乙方承擔，具體費用為：________________________元。

4.3擴租期限：擴租期限與原租賃期限相同。

五、甲乙雙方權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）提供符合約定的土地；

（2）確保土地權屬清晰；

（3）監督乙方合理使用土地；

（4）有權要求乙方遵守國家有關土地管理的法律法規；

（5）有權解除合同并追究乙方違約責任。

5.2乙方權利義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關土地管理的法律法規；

（4）在擴租事宜中，乙方應保證施工質量，不得影響周邊環境。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金________________________元。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失________________________元。

6.3乙方在擴租事宜中造成環境污染或其他損害，乙方應承擔全部責任。

七、第三方權利義務

7.1第三方有權監督乙方履行本合同義務；

7.2第三方有權要求乙方支付逾期租金及違約金；

7.3第三方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

9.3附件：

（1）土地權屬證明；

（2）擴租用地規劃方案；

（3）第三方擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保土地得到合理利用，保障自身利益，同時促進乙方的業務發展。通過引入第三方擔保，甲方可以在一定程度上避免乙方的違約行為，降低自身風險。同時，甲乙雙方在合同中明確了各自的權利義務，有利于維護雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融資擔保方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為融資擔保方，就乙方租賃甲方房產用于經營事宜，達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.1房產位置：________________________

1.2房產面積：________________________平方米

1.3房產用途：________________________

1.4房產權屬：________________________

二、第三方融資擔保責任

2.1第三方為乙方的融資提供擔保，擔保金額為：________________________元。

2.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

3.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：________________________元/平方米·月。

3.3付款方式：乙方應于每月的________________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權按照約定使用租賃房產，不得擅自改變房產用途。

4.2乙方有權要求甲方保持房產的完好狀態，如有損壞，甲方應負責修復。

4.3乙方有權在租賃期限內提出合理擴租請求，甲方應予以考慮。

五、甲方權利義務

5.1甲方應按照約定提供租賃房產，確保房產權屬清晰。

5.2甲方應保證房產符合國家相關安全標準，并承擔必要的維修責任。

5.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干預乙方正常經營。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方擅自改變房產用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方未在規定時間內修復損壞的房產，乙方有權要求賠償損失。

七、第三方權利義務

7.1第三方有權監督乙方的經營行為，確保其合法合規。

7.2第三方有權要求乙方按照約定支付租金，并對逾期租金收取違約金。

7.3第三方有權在乙方違約時，根據擔保合同約定行使權利。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲