套房出現(xiàn)簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的__________套房（以下簡稱“該套房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為位于__________的__________套房，以下簡稱“該套房”。

1.2乙方租賃該套房僅用于__________（如：居住、辦公、經(jīng)營等），不得用于任何違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，向甲方出具接收證明。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自對其進(jìn)行拆解、改裝或損壞。

4.2租賃期間，租賃物如發(fā)生自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物的歸還

5.1租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。

5.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為該套房的所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代表與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________的__________套房（以下簡稱“該套房”）的租賃事宜進(jìn)行談判和簽訂租賃合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于__________的__________套房，以下簡稱“該套房”。

1.2乙方租賃該套房僅用于__________（如：居住、辦公、經(jīng)營等），不得用于任何違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)與乙方就租賃事宜進(jìn)行談判、簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.2第三方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

四、租賃物的交付與接收

4.1第三方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，向第三方出具接收證明。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自對其進(jìn)行拆解、改裝或損壞。

5.2租賃期間，租賃物如發(fā)生自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給第三方。

6.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知第三方，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________日通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自處置租賃物或造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)。

8.4乙方在使用過程中，如違反法律法規(guī)或影響他人正常生活，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，提高租賃合同履行的透明度和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方作為所有權(quán)人的權(quán)益，同時降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過本合同，甲方得以有效監(jiān)管乙方，確保租賃物的合理使用，并在乙方違約時及時采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為承租方，為保障其租賃權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代表與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方位于__________的__________房屋事宜進(jìn)行談判和簽訂租賃合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于__________的__________房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2乙方租賃該房屋僅用于__________（如：居住、辦公、經(jīng)營等），不得用于任何違法活動。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)與甲方就租賃事宜進(jìn)行談判、簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2第三方有權(quán)對甲方的房屋維護(hù)和提供情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將租賃物交付給第三方。

4.2第三方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)，向甲方出具接收證明，并向乙方移交房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自對其進(jìn)行拆解、改裝或損壞。

5.2租賃期間，租賃物如發(fā)生自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合租賃合同的約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理使用和裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，優(yōu)先續(xù)租該房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如甲方未保證房屋的完好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方在使用過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃權(quán)益，確保房屋的交付和使用符合乙