桂林市拆遷與公共文化服務合同編號：__________甲方（拆遷方）：乙方（公共文化服務方）：鑒于甲方擁有位于桂林市某地塊的房地產，該地塊將被拆遷用于公共文化服務設施的建設，乙方愿意提供公共文化服務，雙方為了共同推進公共文化服務事業的發展，經友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。第一條拆遷范圍與補償1.1甲方同意依法對位于桂林市某地塊的房地產進行拆遷，拆遷范圍詳見附件一。1.2甲方應按照國家和桂林市的相關規定，對乙方的房屋及附屬設施進行評估，并給予合理的拆遷補償，具體補償標準詳見附件二。1.3甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款及搬遷補助費等費用。第二條公共文化服務2.1乙方同意在桂林市某地塊提供公共文化服務，服務內容包括但不限于圖書館、博物館、展覽館、文化活動中心等。2.2乙方應確保公共文化服務設施的建設和運營符合國家和桂林市的相關規定，保障公共文化服務的質量和安全。2.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提交公共文化服務設施的建設和運營計劃。第三條合作方式3.1甲方負責提供拆遷范圍內的土地及地上建筑物，并負責拆遷補償工作。3.2乙方負責公共文化服務設施的建設和運營，并提供優質的公共文化服務。3.3甲乙雙方應建立定期溝通機制，協調解決合同履行過程中的問題。第四條合同的履行和變更4.1甲乙雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的義務。4.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。4.3甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得擅自變更或解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（拆遷方）：乙方（公共文化服務方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：拆遷范圍詳細說明2.附件二：拆遷補償標準及計算方法3.附件三：公共文化服務設施建設規劃4.附件四：公共文化服務運營管理規范5.附件五：甲方支付拆遷補償款及搬遷補助費的證明文件6.附件六：乙方提供的公共文化服務設施建設和運營計劃二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款及搬遷補助費的，視為違約。2.甲方未按約定提供拆遷范圍內的土地及地上建筑物的，視為違約。3.乙方未按約定提供公共文化服務設施的建設和運營計劃的，視為違約。4.乙方未按約定提供優質的公共文化服務的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指擁有房地產權益的一方，負責依法進行拆遷工作。2.公共文化服務方：指提供公共文化服務的一方，負責公共文化服務設施的建設和運營。3.拆遷補償：指拆遷方依法對被拆遷人的房屋及附屬設施進行評估，并給予的補償。4.搬遷補助費：指拆遷方依法給予被拆遷人的搬遷費用。5.公共文化服務設施：指圖書館、博物館、展覽館、文化活動中心等公共服務設施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆遷補償款支付延遲的問題，乙方可以與甲方溝通協商，要求甲方按時支付。如協商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.遇到甲方未按約定提供土地及建筑物的問題，乙方可以與甲方溝通協商，要求甲方履行合同義務。如協商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.遇到乙方未按約定提供建設和運營計劃的問題，甲方可以與乙方溝通協商，要求乙方履行合同義務。如協商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。4.遇到乙方未按約定提供優質的公共文化服務的問題，甲方可以與乙方溝通協商，要求乙方改善服務。如協商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：本合同適用于桂林市某地塊的拆遷與公共文化服務設施的建設和運營