?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將該物業的__________平方米面積出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及遵守法律法規3.1乙方應按合同約定使用該物業，不得擅自改變用途。3.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用該物業從事非法活動。第四條維修及保養4.1甲方負責該物業的日常維修及保養，確保物業設施正常運行。4.2乙方應合理使用該物業，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。第五條保險5.1乙方應在租賃期限內辦理該物業的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內，如甲乙雙方協商一致，可提前終止本合同。6.2提前終止合同的，乙方應按照實際租賃期限支付相應的租金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年____月____日乙方（承租方）：__________年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，如有虛假信息，造成損失的，需承擔相應責任。解決辦法：雙方進行盡職調查，核實相關信息。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.乙方改變租賃用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。4.物業損壞維修問題。解決辦法：甲方負責物業的日常維修保養，如因乙方使用不當造成損壞，乙方需承擔修復費用。5.保險辦理及備案。解決辦法：乙方應在租賃期限內辦理物業保險手續，并將保險單副本交甲方備案。6.提前終止合同。解決辦法：甲乙雙方協商一致，可提前終止合同，并根據實際租賃期限支付相應租金。7.爭議解決。解決辦法：雙方友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業并愿意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃物業并支付租金給他人的當事人。3.租賃期限：指承租方租賃物業的時間長度。4.租金：指承租方為使用物業而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.保險：指為防止意外損失，乙方辦理的物業保險。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。應用場合：1.寫字樓租賃：適用于甲乙雙方為寫字樓物業的出租方和承租方。2.商業物業租賃：適用于其他類型的商業物業，如商鋪、辦公室等的租賃。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的物業租賃合同。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的相關規定。2.維修責任：對于因自然磨損或使用不當導致的物業損壞，明確維修責任方。3.變更條款：如甲乙雙方在合同履行過程中，需要變更合同內容，應遵守的程序。4.轉租條款：乙方是否允許轉租物業，以及轉租的條件和程序。5.提前終止條款：允許或限制乙方在租賃期限內提前終止合同的條件。6.租金調整機制：租賃期限內，租金調整的條件和方式。7.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中，對商業秘密、客戶信息等的保密義務。附件列表：1.物業所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.