果場(chǎng)租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____果場(chǎng)有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)（甲方認(rèn)為合適的聯(lián)系方式）

2.乙方（承租方）：

名稱：____農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)（乙方認(rèn)為合適的聯(lián)系方式）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的果場(chǎng)，且具備豐富的果樹種植經(jīng)驗(yàn)和良好的果品品質(zhì)；乙方為一家專業(yè)從事果樹種植、加工及銷售的農(nóng)業(yè)科技有限公司，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租果場(chǎng)給乙方承租事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將果場(chǎng)出租給乙方，以發(fā)揮果場(chǎng)的資源優(yōu)勢(shì)，提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)果場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展。

2.乙方愿意承租甲方果場(chǎng)，利用自身在果樹種植、加工及銷售方面的優(yōu)勢(shì)，提升果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效益，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)利益。

3.雙方同意按照本合同約定，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

二、合同目的

雙方通過本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保果場(chǎng)的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。

2.充分發(fā)揮乙方在果樹種植、加工及銷售方面的優(yōu)勢(shì)，提升果場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效益。

3.促進(jìn)雙方在果樹產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的合作與發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、雙方承諾與保證

1.甲方承諾果場(chǎng)具備合法的土地使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方承諾按照合同約定支付租金，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保果場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

3.雙方承諾在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，積極履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將果場(chǎng)出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，包括果樹種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、加工及銷售等活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方獲得甲方果場(chǎng)的承租權(quán)，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)開展果品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的方式，對(duì)果場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)管理，提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)果品的銷售，實(shí)現(xiàn)果場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

1.果場(chǎng)：指甲方擁有使用權(quán)的用于種植果樹的場(chǎng)地。

2.承租方：指本合同乙方，即承租果場(chǎng)并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的法人或其他。

3.出租方：指本合同甲方，即擁有果場(chǎng)使用權(quán)并出租給乙方的法人或其他。

4.果品：指在果場(chǎng)內(nèi)種植、養(yǎng)護(hù)、采摘的各類水果及其加工產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在果場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)在合同到期后，按照約定優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證果場(chǎng)的土地使用權(quán)合法，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)提供果場(chǎng)的基本設(shè)施，如灌溉、電力等，確保乙方正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，保持果場(chǎng)土地使用權(quán)的穩(wěn)定，不得擅自變更或收回果場(chǎng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，自主開展果場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供果場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保果場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

（3）乙方應(yīng)按照約定的方式，對(duì)果場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)管理，提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果品的銷售，努力實(shí)現(xiàn)果場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益。

（5）合同期滿后，乙方應(yīng)將果場(chǎng)及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的果場(chǎng)租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效日的____日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。

4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)，完成果場(chǎng)的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、加工及銷售等工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供果場(chǎng)及基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。

2.甲方在合同期內(nèi)擅自變更或收回果場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%，并賠償乙方因此所造成的損失。

3.甲方未按約定提供合法土地使用權(quán)證明，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%，并賠償乙方因此所造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期金額的__%作為滯納金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照約定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致果場(chǎng)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。

3.乙方在合同期滿后，未將果場(chǎng)及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方的，應(yīng)賠償甲方因此所造成的損失，并支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%。

4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致果場(chǎng)受到處罰或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的__%，同時(shí)賠償甲方因此所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行期限上予以順延，不視為違約。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過__個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.如果爭(zhēng)議解決結(jié)果要求變更或解除合同，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行。爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有溯及力，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起生效。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方就本合同有關(guān)的任何通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。送達(dá)日期以郵戳或?qū)Ψ胶炇杖掌跒闇?zhǔn)。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同變更不妨礙合同其他條款的履行。

3.終止條件

（1）合同到期或完成合同目的后自然終止。

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，按照第七條的規(guī)定處理。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

4.法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)