人防工程監(jiān)理培訓(xùn)課件2025年新版全流程專業(yè)課件，覆蓋最新標(biāo)準(zhǔn)與典型案例。本課件系統(tǒng)梳理人防工程監(jiān)理全過程要點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際案例，幫助監(jiān)理人員掌握關(guān)鍵技能與專業(yè)知識。培訓(xùn)組織與背景本次培訓(xùn)由中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)人防分會(huì)與各地方人防辦聯(lián)合主辦，旨在提升全國人防工程監(jiān)理人員專業(yè)素養(yǎng)。2024年培訓(xùn)覆蓋全國31個(gè)省市自治區(qū)，累計(jì)培訓(xùn)監(jiān)理人員超過5,000人次，滿足日益增長的行業(yè)人才需求。隨著國家對人防工程質(zhì)量要求提高，監(jiān)理崗位專業(yè)化需求激增，本培訓(xùn)將系統(tǒng)提升學(xué)員專業(yè)能力。近年來，人防工程監(jiān)理崗位市場需求大幅增長，專業(yè)人才短缺現(xiàn)象日益凸顯。人防工程概述定義與作用人防工程是為保障戰(zhàn)時(shí)人員與物資安全，平時(shí)服務(wù)于民的地下防護(hù)性建筑，是國防建設(shè)的重要組成部分。國家戰(zhàn)略意義作為國防設(shè)施的重要組成部分，人防工程對增強(qiáng)國防實(shí)力、提升城市韌性具有重大戰(zhàn)略意義。全國建設(shè)現(xiàn)狀目前全國已建成1.3億平方米人防工程，覆蓋主要城市區(qū)域，形成多層次防護(hù)體系。人防工程主要包括防空地下室、單建掩體、疏散干道、地下指揮所等多種類型，各類型工程具有不同的防護(hù)等級與技術(shù)要求。人防工程主要構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)包括承重結(jié)構(gòu)、防護(hù)隔墻、防護(hù)門、密閉隔墻等，是人防工程的骨架系統(tǒng)。防護(hù)設(shè)備系統(tǒng)包括防護(hù)密閉門、防爆波活門、電磁屏蔽設(shè)施等專用防護(hù)設(shè)備。給排水與電氣系統(tǒng)包括應(yīng)急供水、防淹設(shè)施、備用電源、防護(hù)照明等生命保障系統(tǒng)。通風(fēng)與防化系統(tǒng)包括濾毒通風(fēng)、防毒設(shè)備、空氣凈化等確保內(nèi)部空氣質(zhì)量的系統(tǒng)。人防工程建設(shè)流程可行性研究與批復(fù)確定工程規(guī)模、等級與投資，獲得人防主管部門審批設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)與審查，確保滿足人防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工階段施工準(zhǔn)備、土建施工、設(shè)備安裝與調(diào)試，全過程質(zhì)量控制驗(yàn)收與移交竣工驗(yàn)收、備案與使用管理移交，完成建設(shè)全過程各建設(shè)階段需明確關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)與各參建方職責(zé)，監(jiān)理單位應(yīng)在全過程中履行監(jiān)督管理職責(zé)。監(jiān)理單位及崗位結(jié)構(gòu)監(jiān)理業(yè)務(wù)資質(zhì)分級標(biāo)準(zhǔn)甲級：可承擔(dān)各類人防工程監(jiān)理業(yè)務(wù)乙級：可承擔(dān)中小型人防工程監(jiān)理業(yè)務(wù)丙級：僅可承擔(dān)小型人防工程監(jiān)理業(yè)務(wù)監(jiān)理單位需取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理資質(zhì)證書，并在人防部門備案后方可承擔(dān)人防工程監(jiān)理任務(wù)。關(guān)鍵崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)專業(yè)工程監(jiān)理工作監(jiān)理員：協(xié)助工程師開展現(xiàn)場監(jiān)理工作監(jiān)理人員職業(yè)素養(yǎng)道德要求堅(jiān)持客觀公正立場，不得徇私舞弊不接受施工單位好處不違規(guī)簽署驗(yàn)收文件不參與圍標(biāo)串標(biāo)活動(dòng)培訓(xùn)與考核定期參加專業(yè)培訓(xùn)，提升技術(shù)能力年度不少于40學(xué)時(shí)培訓(xùn)考核合格方可繼續(xù)執(zhí)業(yè)新技術(shù)新標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)學(xué)習(xí)持證上崗必須取得相應(yīng)資格證書方可執(zhí)業(yè)監(jiān)理工程師注冊證書人防工程專業(yè)培訓(xùn)證書安全生產(chǎn)考核合格證書主要法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)體系法律法規(guī)《中華人民共和國人民防空法》《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》《防空地下室管理辦法》技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《人防工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》《人防工程監(jiān)理工作規(guī)程》地方規(guī)范各省市人防工程建設(shè)實(shí)施細(xì)則地方人防工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域性人防工程技術(shù)指南監(jiān)理工作流程總覽監(jiān)理合同簽訂明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職責(zé)和服務(wù)期限，確定監(jiān)理取費(fèi)與支付方式前期介入?yún)⑴c設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則施工過程控制實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資四控制，協(xié)調(diào)各方關(guān)系竣工驗(yàn)收組織竣工預(yù)驗(yàn)收，參與正式驗(yàn)收，整理移交監(jiān)理資料監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃編制要點(diǎn)工程概況與特點(diǎn)分析監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)與人員配置監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容與目標(biāo)監(jiān)理工作程序、方法與制度監(jiān)理工作重點(diǎn)與難點(diǎn)分析監(jiān)理資源配置計(jì)劃監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在承接監(jiān)理業(yè)務(wù)后14天內(nèi)完成，經(jīng)總監(jiān)審批后報(bào)建設(shè)單位。各專業(yè)實(shí)施細(xì)則編制要求土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則通風(fēng)與防化監(jiān)理實(shí)施細(xì)則給排水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則設(shè)備安裝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則各專業(yè)細(xì)則應(yīng)在進(jìn)場后30天內(nèi)完成，針對工程特點(diǎn)制定具體監(jiān)理措施。施工圖紙會(huì)審與技術(shù)交底圖紙會(huì)審組織流程監(jiān)理單位組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位共同參與，對施工圖紙進(jìn)行全面審查。重點(diǎn)審查人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)與各專業(yè)接口，確保圖紙完整性與可行性。技術(shù)交底與監(jiān)理記錄要點(diǎn)設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，監(jiān)理全程參與并做好記錄。重點(diǎn)關(guān)注設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工方法等內(nèi)容，形成完整交底紀(jì)要。土建工程監(jiān)理質(zhì)量控制土方與基礎(chǔ)工程控制要點(diǎn)基坑支護(hù)與降水方案審核地基處理與基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收防水層施工質(zhì)量控制與驗(yàn)收回填土密實(shí)度檢測與驗(yàn)收結(jié)構(gòu)工程控制要點(diǎn)鋼筋綁扎與混凝土澆筑質(zhì)量結(jié)構(gòu)變形縫與沉降縫處理門框預(yù)埋與洞口預(yù)留質(zhì)量防護(hù)密閉性與抗爆性能檢測關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收與第三方檢測人防工程關(guān)鍵部位必須進(jìn)行旁站監(jiān)理，包括：防護(hù)密閉門安裝與調(diào)試防爆波活門安裝與檢測混凝土強(qiáng)度檢測與芯樣抽取防水層滲漏試驗(yàn)與驗(yàn)收密閉性能與氣密性檢測鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)要點(diǎn)防護(hù)隔墻混凝土要求防護(hù)隔墻是保障人防工程防護(hù)性能的關(guān)鍵構(gòu)件，混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)低于C30，其配筋率、厚度與密實(shí)度直接影響防護(hù)效果。監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)檢查鋼筋間距、混凝土振搗密實(shí)度及表面平整度。防爆波活門混凝土質(zhì)量防爆波活門混凝土構(gòu)件需確保精確尺寸與高強(qiáng)度，通常采用C35及以上混凝土，并需進(jìn)行特殊養(yǎng)護(hù)。監(jiān)理應(yīng)檢查預(yù)埋件位置、混凝土澆筑質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)措施是否到位。典型結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病常見質(zhì)量問題包括：混凝土收縮裂縫、梁柱節(jié)點(diǎn)處蜂窩麻面、預(yù)留洞口位置偏差、鋼筋保護(hù)層厚度不足等。監(jiān)理應(yīng)提前預(yù)控并在施工過程中及時(shí)糾正。防護(hù)防化設(shè)備監(jiān)理防護(hù)門驗(yàn)收關(guān)鍵點(diǎn)出廠合格證及型式檢驗(yàn)報(bào)告門框預(yù)埋與垂直度偏差控制門扇啟閉靈活度與密閉性密封膠條完整性與壓緊度鎖具、轉(zhuǎn)軸運(yùn)行可靠性防化濾毒設(shè)備驗(yàn)收要點(diǎn)設(shè)備選型與配置合理性審核進(jìn)風(fēng)口與排風(fēng)口位置檢查濾毒單元安裝質(zhì)量驗(yàn)收系統(tǒng)密閉性與過濾效率測試安裝調(diào)試與運(yùn)行檢測記錄給排水專業(yè)監(jiān)理防淹閥專項(xiàng)驗(yàn)收防淹閥是人防工程防水系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備，監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)檢查其安裝位置、密封性能、啟閉靈活度。驗(yàn)收時(shí)需進(jìn)行實(shí)際操作測試，確保緊急情況下能快速啟閉，防止外部水源倒灌。排水設(shè)施驗(yàn)收流程人防工程排水系統(tǒng)包括平時(shí)與戰(zhàn)時(shí)兩套系統(tǒng)，監(jiān)理應(yīng)檢查排水泵站容量、管道材質(zhì)、閥門質(zhì)量等。排水管道安裝完成后，需進(jìn)行水壓試驗(yàn)與系統(tǒng)調(diào)試，確保排水能力滿足設(shè)計(jì)要求。管道密閉與水密性試驗(yàn)是驗(yàn)收的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，試驗(yàn)壓力應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，持續(xù)時(shí)間不少于1小時(shí)，無滲漏現(xiàn)象方可通過驗(yàn)收。暖通通風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)理人防通風(fēng)系統(tǒng)控制要點(diǎn)進(jìn)排風(fēng)管道安裝質(zhì)量檢查風(fēng)機(jī)安裝與減振措施驗(yàn)收風(fēng)量調(diào)節(jié)閥門功能測試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)運(yùn)行與調(diào)試驗(yàn)收防毒通風(fēng)工藝管理過濾吸收裝置安裝質(zhì)量密閉性與氣密性檢測要求凈化效率與風(fēng)量平衡測試系統(tǒng)轉(zhuǎn)換功能可靠性驗(yàn)證風(fēng)量檢測與試運(yùn)行要點(diǎn)通風(fēng)系統(tǒng)安裝完成后，監(jiān)理應(yīng)組織進(jìn)行：管道系統(tǒng)嚴(yán)密性測試（泄漏率≤5%）各送風(fēng)口風(fēng)量平衡調(diào)試與測試風(fēng)機(jī)運(yùn)行噪聲與振動(dòng)測試系統(tǒng)運(yùn)行工況切換測試濾毒效率與氣密性綜合測試電氣系統(tǒng)監(jiān)理供電系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn)人防工程供電系統(tǒng)包括正常供電與應(yīng)急供電兩部分。監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)檢查：主備電源切換裝置可靠性、應(yīng)急電源容量滿足率、配電箱安裝質(zhì)量、線纜鋪設(shè)與保護(hù)措施等。應(yīng)急發(fā)電機(jī)安裝位置應(yīng)符合防護(hù)要求，確保戰(zhàn)時(shí)可靠運(yùn)行。防爆照明系統(tǒng)監(jiān)理防爆照明是人防工程特有的電氣系統(tǒng)。監(jiān)理應(yīng)檢查：燈具型號與防爆等級是否符合設(shè)計(jì)要求、安裝牢固度、接線規(guī)范性、光照度測試結(jié)果是否達(dá)標(biāo)。戰(zhàn)時(shí)照明與平時(shí)照明切換功能應(yīng)進(jìn)行實(shí)際操作測試。接地與防雷系統(tǒng)監(jiān)理接地與防雷系統(tǒng)是保障人防工程電氣安全的關(guān)鍵。監(jiān)理應(yīng)檢查：接地裝置施工質(zhì)量、避雷引下線連接可靠性、接地電阻測試值。系統(tǒng)完成后必須進(jìn)行專業(yè)檢測，接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（通常≤4Ω）。重要部位專項(xiàng)檢查口部工程專項(xiàng)檢查口部工程是人防工程的關(guān)鍵防護(hù)節(jié)點(diǎn)，包括防護(hù)門、進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口等。監(jiān)理應(yīng)重點(diǎn)檢查防護(hù)門安裝質(zhì)量、預(yù)埋件位置精度、密封性能測試結(jié)果等。口部混凝土強(qiáng)度與密實(shí)度應(yīng)通過第三方檢測驗(yàn)證。通道與密閉隔墻檢查通道與密閉隔墻是保障人防工程整體防護(hù)性能的關(guān)鍵部位。監(jiān)理應(yīng)檢查密閉隔墻的厚度、鋼筋配置、混凝土質(zhì)量；通道的凈寬、凈高是否滿足設(shè)計(jì)要求；防火門安裝位置與防護(hù)性能是否合格。專業(yè)分包與總包協(xié)調(diào)控制是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，應(yīng)明確責(zé)任界面，確保各專業(yè)工程銜接緊密，避免出現(xiàn)防護(hù)薄弱環(huán)節(jié)。裝飾裝修監(jiān)理地坪與結(jié)構(gòu)防護(hù)關(guān)系要求防護(hù)層與裝飾層分離施工地坪材料防火等級不低于B1級地坪與墻體交接處防水處理各類管線穿越處密封處理墻面裝飾材料要求不應(yīng)使用易燃裝飾材料涂料應(yīng)采用無毒環(huán)保型裝飾面層不應(yīng)影響結(jié)構(gòu)防護(hù)性能墻面裝飾厚度控制在規(guī)范范圍內(nèi)吊頂系統(tǒng)監(jiān)理要點(diǎn)吊頂材料燃燒性能等級要求吊頂與設(shè)備管線協(xié)調(diào)安裝吊頂與防護(hù)設(shè)施間距控制吊頂固定件抗震性能驗(yàn)證裝飾材料燃燒性能驗(yàn)收是監(jiān)理工作重點(diǎn)，所有材料必須提供有效檢測報(bào)告，確保符合人防工程特殊防火要求。材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收防護(hù)設(shè)備驗(yàn)收要點(diǎn)防護(hù)門、防爆波活門等關(guān)鍵防護(hù)設(shè)備進(jìn)場時(shí)，監(jiān)理應(yīng)檢查：出廠合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、防護(hù)等級證明、生產(chǎn)許可證等資料。設(shè)備外觀應(yīng)無變形、損傷，密封件完好無缺。監(jiān)理應(yīng)組織專項(xiàng)驗(yàn)收并填寫驗(yàn)收記錄。管材驗(yàn)收要點(diǎn)人防工程使用的各類管材應(yīng)具有耐壓、防腐等特性，進(jìn)場驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查：質(zhì)量證明文件、型號規(guī)格、外觀質(zhì)量、標(biāo)識清晰度等。必要時(shí)應(yīng)取樣送檢，確認(rèn)其強(qiáng)度、密實(shí)度等性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。電纜驗(yàn)收與見證取樣電纜是人防工程重要材料，應(yīng)檢查其阻燃性能證明、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期等。監(jiān)理應(yīng)組織見證取樣送檢，測試其絕緣電阻、導(dǎo)體電阻等性能指標(biāo)。檢測合格后方可允許施工使用。施工過程信息管理監(jiān)理日記關(guān)鍵條目監(jiān)理日記是工程監(jiān)理的基礎(chǔ)性文件，應(yīng)包含：當(dāng)日施工內(nèi)容與工作量參建各方人員到場情況施工質(zhì)量問題與處理結(jié)果材料設(shè)備進(jìn)場與驗(yàn)收情況現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)議內(nèi)容與決議天氣情況與對施工影響旁站、巡視、平行檢驗(yàn)記錄監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，應(yīng)包含：旁站記錄：詳細(xì)記載關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程巡視記錄：記載日常巡視發(fā)現(xiàn)的問題與處理情況平行檢驗(yàn)記錄：獨(dú)立檢測結(jié)果與施工單位自檢對比所有記錄應(yīng)規(guī)范填寫，客觀反映現(xiàn)場情況，并及時(shí)整理歸檔。圖文并茂的記錄方式更有助于問題的表達(dá)與證據(jù)保存。工程變更與簽證管理變更提出與審核變更可由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位或施工單位提出，監(jiān)理應(yīng)審核變更必要性與合理性，確認(rèn)是否符合人防工程技術(shù)要求。特別注意防護(hù)等級不得降低，防護(hù)功能不得削弱。變更方案評估監(jiān)理應(yīng)組織各方對變更方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評估，分析對工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的影響。重大變更應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)文件，并經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審查。變更實(shí)施監(jiān)控變更獲批后，監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)對變更實(shí)施過程的監(jiān)控，確保按修改后的設(shè)計(jì)文件施工。防護(hù)關(guān)鍵部位變更應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，必要時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充檢測。變更資料歸檔監(jiān)理應(yīng)督促施工單位及時(shí)整理變更資料，包括變更申請、審批文件、修改后圖紙、實(shí)施過程記錄等，確保檔案完整性與可追溯性。進(jìn)度控制目標(biāo)與措施節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃編制總體進(jìn)度計(jì)劃與分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃結(jié)合明確各階段控制性節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo)合理安排人防專項(xiàng)工程穿插施工預(yù)留各系統(tǒng)調(diào)試與檢測時(shí)間考慮季節(jié)性因素對施工的影響人防工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)充分考慮防護(hù)設(shè)備進(jìn)場與安裝時(shí)間，防止因設(shè)備到貨延誤影響整體工期。影響工期因素與糾偏措施天氣因素：雨季提前做好防護(hù)準(zhǔn)備設(shè)備到貨：提前下訂單，跟蹤生產(chǎn)進(jìn)度技術(shù)難點(diǎn)：提前策劃，組織專家論證資源配置：關(guān)鍵工序加強(qiáng)人員、設(shè)備投入?yún)f(xié)調(diào)配合：加強(qiáng)各專業(yè)交叉作業(yè)管理施工總控與安全管理重大危險(xiǎn)源識別人防工程施工中的重大危險(xiǎn)源包括：深基坑坍塌風(fēng)險(xiǎn)、臨邊高處墜落風(fēng)險(xiǎn)、混凝土澆筑支撐系統(tǒng)失效風(fēng)險(xiǎn)、有限空間作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、臨時(shí)用電安全風(fēng)險(xiǎn)等。監(jiān)理應(yīng)督促施工單位建立危險(xiǎn)源清單，制定針對性防范措施。安全管理體系構(gòu)建監(jiān)理應(yīng)審查施工單位安全管理體系，確認(rèn)安全責(zé)任制落實(shí)情況。檢查專職安全員配置、特種作業(yè)人員持證情況、安全教育培訓(xùn)記錄等。定期組織安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題下達(dá)整改通知，并跟蹤整改結(jié)果。典型安全事故預(yù)防針對人防工程施工特點(diǎn)，重點(diǎn)預(yù)防地下水滲漏導(dǎo)致淹沒事故、有限空間缺氧或有毒氣體中毒事故、臨電觸電事故等。監(jiān)理應(yīng)檢查應(yīng)急預(yù)案編制情況，定期組織應(yīng)急演練，確保發(fā)生事故時(shí)能快速響應(yīng)。文明施工與環(huán)境保護(hù)現(xiàn)場揚(yáng)塵管控措施工地周邊硬質(zhì)圍擋封閉施工裸露土方及時(shí)覆蓋或綠化出入口設(shè)置車輛沖洗設(shè)施拆除作業(yè)采取濕法作業(yè)現(xiàn)場道路硬化并定期灑水設(shè)置揚(yáng)塵在線監(jiān)測設(shè)備噪聲污染控制措施合理安排高噪聲作業(yè)時(shí)間選用低噪聲設(shè)備與工藝固定噪聲源設(shè)置隔聲屏障施工場界噪聲定期監(jiān)測安全文明標(biāo)準(zhǔn)化評分體系監(jiān)理應(yīng)熟悉安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地評分體系，定期組織評分，包括：安全防護(hù)、文明施工、材料堆放、臨時(shí)設(shè)施、環(huán)境保護(hù)等方面，總分100分，達(dá)到80分以上為合格。工程投資控制預(yù)算與目標(biāo)成本管理監(jiān)理應(yīng)審核施工單位編制的施工圖預(yù)算，核對工程量計(jì)算、單價(jià)套用是否準(zhǔn)確。協(xié)助建設(shè)單位制定工程目標(biāo)成本，將總造價(jià)分解到各分部分項(xiàng)工程，建立造價(jià)控制基準(zhǔn)線。通過成本曲線分析實(shí)際支出與計(jì)劃的偏差，及時(shí)提出調(diào)整建議。工程計(jì)量與支付審核監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格審核工程計(jì)量單，確保已完工程量真實(shí)準(zhǔn)確。審核施工單位提交的工程款支付申請，核對合同條款、已完工程量、材料價(jià)差調(diào)整等因素，提出合理的支付建議。對已完成但質(zhì)量不合格的工程，應(yīng)暫緩支付相應(yīng)工程款。變更與簽證控制監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格控制工程變更與簽證，杜絕無依據(jù)簽證。對確需變更的項(xiàng)目，應(yīng)審核變更方案的經(jīng)濟(jì)性，選擇技術(shù)可行且經(jīng)濟(jì)合理的方案。對簽證內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，核實(shí)工程量，并按合同約定的計(jì)價(jià)方法計(jì)算造價(jià)，防止工程結(jié)算超支。合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防范合同履約監(jiān)督流程熟悉合同條款與技術(shù)規(guī)范建立合同管理臺賬跟蹤各方合同履行情況記錄合同執(zhí)行中的問題協(xié)調(diào)解決合同爭議整理合同變更與補(bǔ)充協(xié)議監(jiān)理應(yīng)全面了解建設(shè)單位與各參建方簽訂的合同，特別是工期、質(zhì)量、付款等關(guān)鍵條款，確保各方嚴(yán)格履約。人防工程款支付控制人防工程款支付應(yīng)嚴(yán)格控制：防護(hù)設(shè)備到場驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)比例防護(hù)門安裝調(diào)試合格后支付相應(yīng)比例通風(fēng)、電氣等系統(tǒng)調(diào)試合格后支付整體驗(yàn)收合格后支付至合同約定比例質(zhì)保期滿后支付剩余尾款分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收流程1施工單位自檢施工單位完成分項(xiàng)工程后進(jìn)行自檢，自檢合格后填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并向監(jiān)理提出驗(yàn)收申請。2監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理收到驗(yàn)收申請后，審核相關(guān)資料，組織現(xiàn)場檢查，對照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后簽署驗(yàn)收意見。3專項(xiàng)檢測對防護(hù)密閉性、氣密性等特殊性能，組織第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢測，出具檢測報(bào)告。4分部工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格后，組織相關(guān)單位進(jìn)行分部工程驗(yàn)收，形成驗(yàn)收記錄并簽署意見。5問題整改對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，下達(dá)整改通知，督促施工單位限期整改，整改完成后重新驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收與備案竣工驗(yàn)收組織方式建設(shè)單位組織，監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等參加人防主管部門參與專項(xiàng)驗(yàn)收必要時(shí)邀請專家參與評審按單位工程進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收前完成所有檢測與調(diào)試竣工驗(yàn)收前，監(jiān)理應(yīng)組織預(yù)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保正式驗(yàn)收順利通過。軍地兩用工程專項(xiàng)驗(yàn)收軍地兩用人防工程需特別關(guān)注：平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換功能驗(yàn)證戰(zhàn)時(shí)設(shè)施完整性檢查應(yīng)急設(shè)備運(yùn)行測試人防標(biāo)識與標(biāo)牌檢查使用說明與操作手冊審核驗(yàn)收合格后，監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位向人防主管部門申請備案，取得人防工程竣工備案證明。常見質(zhì)量通病防治案例混凝土裂縫防治案例：某人防工程防護(hù)隔墻出現(xiàn)貫穿性裂縫，影響防護(hù)性能。原因分析：混凝土配比不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、溫度應(yīng)力控制不足。防治措施：優(yōu)化混凝土配比、加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)、設(shè)置后澆帶、合理控制澆筑溫度，發(fā)現(xiàn)裂縫及時(shí)采用環(huán)氧樹脂灌注修復(fù)。防護(hù)門漏水防治案例：多個(gè)防護(hù)門框與墻體連接處滲水，影響使用功能。原因分析：門框預(yù)埋不精確、密封膠施工質(zhì)量差、防水處理不到位。防治措施：嚴(yán)格控制門框預(yù)埋精度、選用高質(zhì)量密封材料、門框與墻體接縫處增設(shè)防水措施、安裝完成后進(jìn)行噴水試驗(yàn)檢測。人防門窗滲漏原因及防治安裝細(xì)節(jié)易忽視風(fēng)險(xiǎn)門框預(yù)埋螺栓緊固不到位密封膠條安裝不規(guī)范密封面不平整造成密封不嚴(yán)門扇調(diào)試不到位導(dǎo)致閉合不嚴(yán)轉(zhuǎn)軸與鎖具潤滑不足影響關(guān)閉檢查注意事項(xiàng)門框垂直度誤差控制在2mm以內(nèi)密封膠條安裝完整無斷裂閉門器調(diào)試確保自動(dòng)關(guān)閉到位鎖具靈活可靠無卡滯現(xiàn)象門扇與門框的縫隙均勻一致進(jìn)行淋水試驗(yàn)檢驗(yàn)密閉性能監(jiān)理應(yīng)在防護(hù)門安裝過程中全程旁站，對每一道工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保安裝質(zhì)量。防護(hù)隔墻裂縫防治設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場控制關(guān)系案例分析：某人防工程因使用功能調(diào)整，將原設(shè)計(jì)的部分防護(hù)隔墻位置進(jìn)行了變更，導(dǎo)致新隔墻與原結(jié)構(gòu)連接處出現(xiàn)裂縫。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，變更設(shè)計(jì)未充分考慮新舊結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造，施工時(shí)未按規(guī)范要求處理接縫，最終導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。預(yù)防措施設(shè)計(jì)變更審核：監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格審核變更方案，確保新舊結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)合理。施工控制要點(diǎn)：要求施工單位對接縫處進(jìn)行鑿毛處理，設(shè)置連接鋼筋，使用膨脹混凝土，分層澆筑，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。監(jiān)理應(yīng)對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行旁站，確保施工質(zhì)量。修復(fù)工藝流程對已出現(xiàn)的裂縫，應(yīng)采取以下修復(fù)措施：清理裂縫表面→擴(kuò)槽處理→安裝注漿嘴→壓力注射環(huán)氧樹脂→養(yǎng)護(hù)固化→表面修飾→質(zhì)量檢測。監(jiān)理應(yīng)全程監(jiān)督修復(fù)過程，確保修復(fù)質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。防毒過濾設(shè)備失效風(fēng)險(xiǎn)濾毒設(shè)備選型風(fēng)險(xiǎn)設(shè)備容量與防護(hù)人數(shù)不匹配過濾效率不滿足設(shè)計(jì)要求設(shè)備型號與防護(hù)等級不符關(guān)鍵部件質(zhì)量不達(dá)標(biāo)運(yùn)行檢測要點(diǎn)進(jìn)出風(fēng)壓差符合設(shè)計(jì)要求風(fēng)量達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定值過濾效率滿足防護(hù)要求系統(tǒng)運(yùn)行噪聲控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍功能轉(zhuǎn)換裝置可靠有效常見配置不合理情況監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的典型問題：過濾器安裝位置不當(dāng)，導(dǎo)致檢修困難進(jìn)排風(fēng)管道布置不合理，影響氣流組織控制系統(tǒng)設(shè)置不完善，無法實(shí)現(xiàn)有效監(jiān)控備用電源容量不足，無法保障戰(zhàn)時(shí)運(yùn)行密閉閥門安裝不規(guī)范，影響系統(tǒng)氣密性關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)旁站監(jiān)理樁基施工旁站要點(diǎn)樁基是人防工程的重要基礎(chǔ)構(gòu)件，監(jiān)理旁站范圍包括：鉆孔深度與樁位復(fù)核、鋼筋籠制作與安裝檢查、混凝土澆筑全過程監(jiān)控、樁身完整性檢測配合。旁站記錄應(yīng)詳細(xì)記載泥漿比重、鉆進(jìn)速度、清孔質(zhì)量、混凝土坍落度等關(guān)鍵參數(shù)。防護(hù)節(jié)點(diǎn)施工旁站要點(diǎn)防護(hù)節(jié)點(diǎn)是保障人防工程防護(hù)性能的關(guān)鍵，旁站范圍包括：防護(hù)門安裝、防爆波活門安裝、密閉隔墻施工、穿墻管道預(yù)埋等。旁站記錄應(yīng)詳細(xì)記載安裝尺寸、預(yù)埋件位置、混凝土振搗、密封材料施工等關(guān)鍵工序，并拍攝詳細(xì)的過程照片作為驗(yàn)收依據(jù)。站崗影像資料歸檔要求：監(jiān)理應(yīng)采用照片、視頻等方式記錄旁站過程，每個(gè)旁站點(diǎn)不少于5張照片，應(yīng)能反映關(guān)鍵工序的施工狀態(tài)，并按工程部位、施工日期進(jìn)行分類整理歸檔。信息化與智能監(jiān)理應(yīng)用遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)應(yīng)用高清攝像頭實(shí)時(shí)監(jiān)控施工現(xiàn)場關(guān)鍵部位24小時(shí)不間斷監(jiān)控遠(yuǎn)程云平臺隨時(shí)查看施工狀態(tài)視頻記錄作為質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)異常情況自動(dòng)報(bào)警提醒BIM+監(jiān)理系統(tǒng)施工進(jìn)度與BIM模型聯(lián)動(dòng)質(zhì)量問題在模型中精確定位復(fù)雜節(jié)點(diǎn)三維可視化交底設(shè)計(jì)變更在模型中直觀顯示智能檢測儀器應(yīng)用案例某大型人防工程應(yīng)用智能檢測技術(shù)：混凝土強(qiáng)度無損檢測儀實(shí)時(shí)監(jiān)測鋼筋探測儀驗(yàn)證鋼筋位置與間距三維激光掃描儀檢查幾何尺寸氣密性檢測儀測試防護(hù)密閉性能智能測距儀精確測量各類尺寸監(jiān)理文件歸檔與移交管理類文件包括監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要、監(jiān)理工作聯(lián)系單等反映監(jiān)理工作全過程的文件資料。質(zhì)量控制文件包括旁站記錄、巡視記錄、見證取樣記錄、平行檢驗(yàn)記錄、質(zhì)量問題處理記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等反映質(zhì)量控制過程的文件資料。安全控制文件包括安全檢查記錄、安全隱患整改通知、安全事故處理報(bào)告、安全教育培訓(xùn)記錄等反映安全管理過程的文件資料。合同管理文件包括工程變更審批表、簽證單、工程計(jì)量單、款項(xiàng)支付審核意見、索賠分析報(bào)告等反映合同履行過程的文件資料。數(shù)據(jù)化移交要求：監(jiān)理文件應(yīng)按統(tǒng)一編碼規(guī)則整理，形成紙質(zhì)與電子雙重檔案。電子檔案應(yīng)采用PDF格式，確保不可篡改性，并按項(xiàng)目、專業(yè)、時(shí)間等多維度建立索引，便于后期查詢使用。業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工三方協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)會(huì)議機(jī)制監(jiān)理應(yīng)建立定期協(xié)調(diào)會(huì)議制度，包括：周例會(huì)解決常規(guī)問題、專項(xiàng)會(huì)議解決技術(shù)難點(diǎn)、聯(lián)合驗(yàn)收會(huì)確認(rèn)工程質(zhì)量、設(shè)計(jì)變更會(huì)討論修改方案。會(huì)議應(yīng)有明確議題、參會(huì)人員、會(huì)議紀(jì)要，并跟蹤決議執(zhí)行情況。沖突調(diào)解典型案例案例一：某人防工程防護(hù)門安裝位置與機(jī)電管線沖突。監(jiān)理組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)，分析各種調(diào)整方案的可行性，最終確定調(diào)整部分管線路由，并形成設(shè)計(jì)變更文件，解決了施工沖突。沖突調(diào)解典型案例案例二：建設(shè)單位要求加快工期，與施工單位質(zhì)量控制要求產(chǎn)生矛盾。監(jiān)理分析關(guān)鍵路徑，優(yōu)化施工組織，在不影響質(zhì)量的前提下調(diào)整工序交叉方式，通過增加資源投入，既保證了質(zhì)量又滿足了工期要求。專項(xiàng)應(yīng)急管理預(yù)案暴雨應(yīng)急處置流程提前關(guān)注氣象預(yù)警信息檢查排水設(shè)施完好情況準(zhǔn)備足夠抽水設(shè)備與沙袋暴雨期間加強(qiáng)巡查頻次發(fā)現(xiàn)積水及時(shí)排除必要時(shí)停止低洼區(qū)域施工火災(zāi)應(yīng)急處置流程發(fā)現(xiàn)火情立即報(bào)警小型火情使用滅火器撲滅組織人員疏散撤離切斷電源氣源配合消防部門滅火監(jiān)理處置職責(zé)分解應(yīng)急情況下監(jiān)理職責(zé)：總監(jiān)：統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)外部救援安全監(jiān)理：現(xiàn)場處置指導(dǎo)與監(jiān)督專業(yè)監(jiān)理：專業(yè)設(shè)備設(shè)施應(yīng)急操作監(jiān)理員：協(xié)助信息收集與傳遞監(jiān)理應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)預(yù)案可行性，提高應(yīng)急處置能力。演練后應(yīng)進(jìn)行總結(jié)評估，不斷完善應(yīng)急預(yù)案。新標(biāo)準(zhǔn)解讀與案例《室內(nèi)防護(hù)工程驗(yàn)收細(xì)則》解讀新版細(xì)則強(qiáng)化了防護(hù)性能驗(yàn)收要求，明確規(guī)定：防護(hù)密閉門氣密性檢測壓力不低于0.2MPa；密閉隔墻厚度偏差不超過±5mm；防爆波活門啟閉力矩不大于120N·m；風(fēng)機(jī)風(fēng)量測試偏差不超過±5%。監(jiān)理應(yīng)熟悉新標(biāo)準(zhǔn)要求，指導(dǎo)施工單位按新標(biāo)準(zhǔn)組織施工。強(qiáng)制性條文落地分析案例分析：某人防工程因未嚴(yán)格執(zhí)行防水等級要求，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。新標(biāo)準(zhǔn)明確防水等級不得低于2級，且必須進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。監(jiān)理應(yīng)在施工前明確強(qiáng)制性條文要求，在材料選擇、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收各環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保強(qiáng)制性條文100%落實(shí)。地鐵人防與地下空間監(jiān)理地鐵防護(hù)段專項(xiàng)監(jiān)理要點(diǎn)防護(hù)段結(jié)構(gòu)加強(qiáng)措施驗(yàn)收防護(hù)密閉門安裝質(zhì)量控制防化通風(fēng)設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)施功能驗(yàn)證安全疏散設(shè)施完整性檢查地鐵人防工程既要滿足日常運(yùn)營需求，又要具備戰(zhàn)時(shí)防護(hù)功能，監(jiān)理工作難度大。地鐵區(qū)間暗挖人防結(jié)構(gòu)案例某地鐵暗挖區(qū)間兼顧人防功能案例：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用雙層襯砌，提高抗爆能力設(shè)置防護(hù)密閉門，實(shí)現(xiàn)區(qū)間隔斷功能通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)平戰(zhàn)兩用轉(zhuǎn)換裝置電氣系統(tǒng)增設(shè)戰(zhàn)時(shí)應(yīng)急供電設(shè)施監(jiān)理重點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)防護(hù)與設(shè)備安裝質(zhì)量典型監(jiān)理違規(guī)懲戒案例案例一：質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)某人防工程監(jiān)理在防護(hù)門安裝過程中未嚴(yán)格檢查門框預(yù)埋質(zhì)量，導(dǎo)致防護(hù)門安裝后出現(xiàn)密閉不嚴(yán)，氣密性試驗(yàn)不合格。后經(jīng)調(diào)查，監(jiān)理未執(zhí)行旁站程序，僅憑施工單位自檢報(bào)告簽署驗(yàn)收意見。最終監(jiān)理企業(yè)被罰款30萬元，總監(jiān)理工程師資格證書被暫停一年。案例二：違規(guī)簽字某監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)未到崗履職，委托無資質(zhì)人員代簽文件，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不合格問題未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。經(jīng)調(diào)查，該總監(jiān)同時(shí)擔(dān)任多個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)，嚴(yán)重違反一人一崗規(guī)定。最終該監(jiān)理被吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，監(jiān)理企業(yè)信用評級降為D級。行業(yè)"黑名單"機(jī)制根據(jù)《工程建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為查處辦法》，監(jiān)理人員存在重大質(zhì)量安全責(zé)任事故、弄虛作假、轉(zhuǎn)包分包等違法違規(guī)行為的，將被列入行業(yè)"黑名單"。列入黑名單的個(gè)人和企業(yè)將在一定期限內(nèi)禁止參與工程建設(shè)活動(dòng)，并在全國信用信息平臺公示。監(jiān)理考核與自我提升常見考核內(nèi)容出勤考核：現(xiàn)場簽到、遠(yuǎn)程打卡筆試考核：法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)知識面談考核：案例分析、應(yīng)急處置實(shí)操考核：設(shè)備操作、圖紙識讀檔案考核：監(jiān)理記錄完整性監(jiān)理實(shí)操能力提升建議堅(jiān)持每日技術(shù)學(xué)習(xí)1小時(shí)建立個(gè)人知識庫，積累經(jīng)驗(yàn)參與技術(shù)研討，交流經(jīng)驗(yàn)定期總結(jié)工作，查找不足模擬演練，提高應(yīng)急處置能力跨專業(yè)學(xué)習(xí)，拓展知識面監(jiān)理人員應(yīng)建立終身學(xué)習(xí)理念，不斷更新知識結(jié)構(gòu)，提高專業(yè)素養(yǎng)，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需求。2024版考試方式與取證培訓(xùn)考勤培訓(xùn)期間每日簽到，考勤合格率不低于90%，缺勤超過規(guī)定課時(shí)者不得參加結(jié)業(yè)考試結(jié)業(yè)考試筆試與實(shí)操考核相結(jié)合，筆試占60%，實(shí)操占40%，總分100分，60分及格成績評定考試成績評定后公示3天，無異議后確認(rèn)最終成績，合格者頒發(fā)證書證書頒發(fā)根據(jù)考核成績與從業(yè)經(jīng)歷，分別頒發(fā)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員證書，證書全國通用繼續(xù)教育與學(xué)習(xí)資源推薦教材與課件《人民防空工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》《人防工程監(jiān)理實(shí)務(wù)》《人防工程施工質(zhì)量通病防治手冊》《人防工程設(shè)備安裝技術(shù)規(guī)范》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》這些教材既有理論指導(dǎo)，也有實(shí)踐案例，是監(jiān)理人員必備的學(xué)習(xí)資料。在線課程平臺中國建設(shè)教育協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)學(xué)院中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)繼續(xù)教育平臺人防工程技術(shù)培訓(xùn)網(wǎng)各省市建設(shè)廳監(jiān)理培訓(xùn)專區(qū)專業(yè)建筑類MOOC課程平臺監(jiān)理人員應(yīng)定期查閱行業(yè)最新資訊，了解政策法規(guī)變化，制定個(gè)人學(xué)習(xí)計(jì)劃，確保專業(yè)知識與時(shí)俱進(jìn)。監(jiān)理業(yè)務(wù)拓展方向智慧工地監(jiān)理隨著BIM技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，智慧工地建設(shè)成為趨勢。監(jiān)理企業(yè)可拓展智慧監(jiān)理業(yè)務(wù)，通過數(shù)字化手段提升監(jiān)理效率與質(zhì)量，開發(fā)基于云平臺的遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)管與數(shù)據(jù)分析。綠色建筑監(jiān)理隨著國家對綠色建筑的推廣，人防工程也逐步融入綠色建筑理念。監(jiān)理企業(yè)可開展綠色建筑認(rèn)證咨詢服務(wù)，在人防工程中推廣節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等綠色技術(shù)，助力建設(shè)單位獲得綠色建筑標(biāo)識，提升工程附加值。人防配套設(shè)施監(jiān)督人防工程建成后的運(yùn)行維護(hù)也需要專業(yè)監(jiān)管。監(jiān)理企業(yè)可拓展人防設(shè)施運(yùn)維監(jiān)理業(yè)務(wù)，提供設(shè)備定期檢測、防護(hù)性能評估、維修改造監(jiān)理等服務(wù)，延伸監(jiān)理服務(wù)鏈條，實(shí)現(xiàn)全生命周期監(jiān)理管理。項(xiàng)目交流互動(dòng)案例組內(nèi)討論：監(jiān)理難點(diǎn)與經(jīng)驗(yàn)分享學(xué)員將分成4-6人小組，每組選擇以下一個(gè)主題進(jìn)行討論：防護(hù)門安裝質(zhì)量控制難點(diǎn)與對策人防工程混凝土質(zhì)量通病處理經(jīng)驗(yàn)防水工程監(jiān)理要點(diǎn)與驗(yàn)收技巧設(shè)備安裝調(diào)試監(jiān)理實(shí)操案例各小組討論15分鐘后，推選代表進(jìn)行3分鐘經(jīng)驗(yàn)分享，培訓(xùn)師點(diǎn)評并總結(jié)。互動(dòng)答疑環(huán)節(jié)培訓(xùn)過程中收集的典型問題將在此