租房黑白合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：__________有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______（工作日：______時(shí)～______時(shí)）

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：__________（如為個(gè)人，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名）

地址：中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：（如為個(gè)人，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)“本人”）

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼/移動(dòng)電話號(hào)碼_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法擁有位于上述地址的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“該物業(yè)”）的完全使用權(quán)和出租權(quán)，乙方愿意租賃該物業(yè)作為辦公/居住/商業(yè)等用途；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租該物業(yè)給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃物業(yè)的基本情況

甲方出租給乙方的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“租賃物業(yè)”），位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，物業(yè)用途為_(kāi)_____。

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法、完整的使用權(quán)和出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押等情況。

2.乙方承租租賃物業(yè)用于合法用途，并承諾按照合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解對(duì)方基本情況、信譽(yù)、資質(zhì)等條件下進(jìn)行的，雙方已就租賃物業(yè)的實(shí)際情況、租金、租賃期限等關(guān)鍵條款達(dá)成一致。

三、租賃期限

本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第五條至第十條。

六、違約責(zé)任

具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第十一條。

七、不可抗力

具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第十二條。

八、爭(zhēng)議解決

具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第十三條。

九、其他條款

具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第十四條。

十、附則

具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第十五條。

十一、簽署

具體內(nèi)容見(jiàn)本合同第十六條。

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，本合同范本所述內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的租賃物業(yè)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物業(yè)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃物業(yè)供乙方使用；（2）乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)，并按時(shí)支付租金；（3）雙方在租賃期間應(yīng)遵守的法律法規(guī)及合同約定；（4）租賃期滿后的物業(yè)返還及狀態(tài)確認(rèn)。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于本合同指定地址的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的自起租日至租賃期滿日的期間。

3.月租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費(fèi)用。

4.約定用途：指乙方根據(jù)本合同約定使用租賃物業(yè)的具體用途。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按約定收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件，并對(duì)租賃物業(yè)的基本設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

c.甲方應(yīng)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，協(xié)助乙方辦理物業(yè)返還手續(xù)。

d.甲方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方的合法使用權(quán)。

e.甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物業(yè)本身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物業(yè)，并要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

b.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。

c.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和完好，并在租賃期滿后按照合同約定返還物業(yè)。

d.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

e.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成租賃物業(yè)損害的修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額如前述。若遇市場(chǎng)變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。每次支付時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.租金支付：每月______日前支付當(dāng)月租金。

b.物業(yè)返還：合同期滿后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定時(shí)間、金額支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的______%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。

2.甲方如未按約定提供租賃物業(yè)或干涉乙方合法使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的實(shí)際損失。

3.若乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.若任何一方根本違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。

5.雙方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為、政策變動(dòng)等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)遲延履行或無(wú)法履行的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定新的履行期限或方式。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方確認(rèn)，除法律規(guī)定外，本合同約定的不可抗力事件免責(zé)范圍不包括因一方過(guò)失導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)______個(gè)月的。

b.一方明確表示不履行或事實(shí)上已停止履行本合同主要義務(wù)的。

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物業(yè)返還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)設(shè)施清單、租金支付憑證