沙溪鎮租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：沙溪鎮房屋租賃有限公司

地址：沙溪鎮中山路XX號

法定代表人：李XX

聯系方式：固定電話（區號-號碼）

2.合同簡介：

甲方沙溪鎮房屋租賃有限公司，是一家經國家批準，專業從事房地產租賃業務的企業。擁有位于沙溪鎮中山路XX號的優質房源。乙方因業務發展需要，擬租賃甲方名下的房屋作為辦公/居住使用。經雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

乙方（承租方）：

名稱：XX科技有限公司/個人姓名

地址：XX市XX路XX號

法定代表人/負責人：張XX

聯系方式：固定電話（區號-號碼）

在簽訂本合同前，雙方進行了充分的溝通和了解，確認了各自的需求和意愿。甲方愿意將名下位于沙溪鎮中山路XX號的房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，維護租賃市場的秩序，促進社會和諧穩定。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同，共同遵守。

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續章節中詳細闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將位于沙溪鎮中山路XX號的房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的條件使用該房屋。具體內容包括房屋租賃、租金支付、房屋使用、維修保養、違約責任等方面的條款，以及雙方在租賃期間的其他相關事項。

第二條定義

1.房屋：指甲方位于沙溪鎮中山路XX號的房產，包括建筑物及其附屬設施。

2.租賃期：指甲方同意乙方租賃房屋的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的房屋使用費。

4.違約：指甲方或乙方違反本合同約定的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應在合同簽訂后，將房屋按照約定條件交付給乙方使用。

3.甲方負責房屋及附屬設施的維修保養，確保房屋符合租賃用途。

4.甲方應在租賃期內，保障乙方對房屋的合法使用權，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.甲方在租賃期滿后，有權收回房屋，并要求乙方按照合同約定將房屋恢復原狀。

6.甲方如需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照合同約定承擔相應責任。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用房屋，并享有合法的居住/辦公權益。

2.乙方應按照約定的時間和金額支付租金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

3.乙方在租賃期內，應合理使用房屋及附屬設施，保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋結構。

4.乙方在租賃期內，不得擅自改變房屋用途，不得轉租或分租給他人。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋恢復原狀，并按照甲方要求遷離房屋。

6.乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整）的標準向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付租金。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按照逾期天數加收千分之五的滯納金。

4.乙方在租賃期滿或合同解除后，如需續租，應重新與甲方簽訂合同，并按照新的租金標準支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同到期前一個月內重新簽訂租賃合同。

3.任何一方如需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。

第六條違約責任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定時間交付房屋給乙方使用的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常使用房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.甲方未按照約定維修保養房屋，導致乙方無法正常使用的，應減免相應期間的租金，并承擔維修費用。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定時間支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方擅自改變房屋用途、轉租或分租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

3.乙方損壞房屋結構或附屬設施，應承擔維修或賠償責任。

4.乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照約定將房屋恢復原狀或遷離房屋的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責任。

3.發生不可抗力事件后，雙方應積極采取措施，減少損失。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過三個月，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交沙溪鎮租賃行業協會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，發送方需保留相應的發送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.