合同編號：__________房地產典當借款合同甲方（出典人）：_______乙方（典當人）：_______根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房地產出典給乙方，乙方據此向甲方借款事宜，達成如下協議：第一條房地產出典1.2乙方接受甲方的典當物出典，并同意在典當期限內對典當物進行妥善保管。第二條借款金額與用途2.1甲方同意向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于_______（用途）。2.2借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條借款利率與還款方式3.1借款利率為_______%（年利率），按月計息。3.2乙方應在每月_______日前將當期借款利息支付給甲方。3.3借款到期后，乙方應按約定的還款方式歸還全部借款本金及利息。第四條典當物的處置4.1在典當期限內，乙方不得將典當物轉讓、出租、設定抵押或用于其他用途。4.2借款到期后，乙方應按照甲方的要求歸還典當物。如乙方無力歸還，甲方有權依法處置典當物，并以處置所得款項優先受償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定時間支付利息或歸還本金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即歸還全部借款本金及利息。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：_______乙方（典當人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出典人和典當人應具備完全民事行為能力，且雙方意思表示真實、自愿。2.確保典當物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，包括但不限于所有權、使用權、處置權等。3.約定的借款利率應符合國家相關法律法規的規定，不得高于法定利率上限。4.雙方應嚴格按照約定履行合同義務，包括但不限于支付利息、歸還本金及處理典當物等。5.合同中涉及的金額、時間、地點等關鍵信息應準確無誤，避免因信息錯誤導致的糾紛。解決辦法：1.雙方發生糾紛時，應進行友好協商，尋求和解。2.若協商無果，可依據合同約定的爭議解決方式，向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法律法規，遵循誠實信用原則，積極履行法定義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.物權法：是指調整物與人之間的權利關系的法律規范總稱，包括所有權、用益物權、擔保物權等。2.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。3.典當：是指債務人或者第三人將其動產或者不動產轉移給債權人占有，作為債權的擔保，債務人在履行債務后，有權請求債權人返還原物的法律行為。4.典當物：是指債務人或者第三人出質的動產或者不動產。5.借款利率：是指借款人支付給貸款人的利息與借款本金之間的比率。6.法定利率：是指由國家金融監管機構規定的金融機構貸款利率的上下限。7.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.家庭緊急資金周轉：家庭成員突發重病、意外事故等緊急情況，需要短期內籌集大量資金。補充條款：甲方應在合同簽訂后3個工作日內將典當物交付給乙方，乙方應在收到典當物后24小時內向甲方支付借款金額。2.企業短期融資：中小企業因業務發展需要，短期內需籌集資金以擴大生產或解決流動性問題。補充條款：借款期限可延長至6個月，雙方可在合同到期前進行續約。3.房地產交易中的資金周轉：買方在購房過程中，需籌集部分房款以滿足購房交易時間差的需求。補充條款：甲方應保證典當物的產權清晰，無任何法律糾紛。4.教育資金周轉：學生或家長為支付高等教育費用，如學費、生活費等，需要短期內籌集資金。補充條款：乙方應在每月學生生活費發放日之前支付當期借款利息。附件列表：1.甲方擁有的典當物的